Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011

[dimitris GM]

φαεθον

πολυ σωστα,

 

αργοτερα θεσπίσθηκε η υποχρεωση να επισυναπτεται η ΟΑ στα συμβολαια...

 

πλήν ομως πρεπει να υπαρχει συμβολαιο...

οπου περιγραφεται το διαμερισμα κατα θεση, εμβαδον,  ορια και ποσοστα  επι του οικοπεδου......

[και στα πιο πολλα συμβολαια αναγραφονταν και ο  αριθμος της ΟΑ...]

 

αυτο δημιουργει την ανεξαρτητη οριζοντια ιδιοκτησια...

 

οχι η "υπευθυνη δηλωση του πελατη οτι ειναι δικο του"

Edited Οκτώβριος 17 , 2013 by dimitris GM

[Brasco]

Λογικά θα πρέπει να υπάρχει.

Αλλά και πάλι ένα συμβόλαιο από την δεκαετία του 70 δεν λέει και πολλά πράγματα. Μπορεί από τότε να έχουν τροποποιηθεί πολλά πράγματα.

Αν με υποχρέωνε ο νόμος να πιστοποιήσω το ιδιοκτησιακό καθεστώς σχετικά με το κάθε λαθραίο

θα έπρεπε να εξασφάλιζα και πρόσφατο πιστοποιητικό από κτηματολόγιο.

 

Επί του πρακτέου,

στο διάγραμμα δόμησης να κάνω ελέγχους μόνο σχετικά με την ιδιοκτησία που τακτοποιώ?

Edited Οκτώβριος 17 , 2013 by Brasco

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλό είναι και για τη δήλωση 4178 να προσκομίζεται από τον ιδιοκτήτη ο τίτλος ιδιοκτησίας!

Απαραίτητο και απαιτητό από το νόμο είναι για την περίπτωση που μέσω αυτής της δήλωσης στη συνέχεια θα εκδοθεί Βεβαίωση 4178 για εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος!!!!!

Δεν πρέπει ν' αρκούμαστε απλώς και μόνο στη ΥΔ του ιδιοκτήτη!

[afroman]

Ερώτηση

 

Για να ολοκληρωθεί μια δήλωση του 4014 με τον 4178 και να δώσουμε βεβαίωση, πρέπει να συμπληρώσουμε τις κατηγορίες και να βάλουμε τις πολεοδομικές παραβάσεις στα αντίστοιχα φύλλα καταγραφής??? ή αυτο θα αλλάξει το πρόστιμο και θα χρειαστεί να πληρώσει την διαφορά ο ιδιοκτήτης???

[Faethon11]

φαεθον

πολυ σωστα,

 

αργοτερα θεσπίσθηκε η υποχρεωση να επισυναπτεται η ΟΑ στα συμβολαια...

 

πλήν ομως πρεπει να υπαρχει συμβολαιο...

οπου περιγραφεται το διαμερισμα κατα θεση, εμβαδον,  ορια και ποσοστα  επι του οικοπεδου......

[και στα πιο πολλα συμβολαια αναγραφονταν και ο  αριθμος της ΟΑ...]

 

αυτο δημιουργει την ανεξαρτητη οριζοντια ιδιοκτησια...

 

οχι η "υπευθυνη δηλωση του πελατη οτι ειναι δικο του"

Αυτό με την Υ.Δ. δεν το πρόσεξα. Προφανώς και θα πρέπει να ξέρεις τα στοιχεία της Ο.Ι. για να μπορέσεις να χρησιμοποιήσεις τα ποσοστά συνιδιοκτησίας στους υπολογισμούς..... (αν δεχθεί την εγκύκλιο )