ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 (edited) Δεν χρειάζεται να στείλουμε κανένα αποδεικτικό για την αμοιβή μας. Δεν χρειάζεται να κάνουμε καμία κατάθεση για αμοιβές κάτω από 1.500 ευρώ. Το μόνο που θέλουν είναι το παραστατικό πληρωμής των εισφορών υπέρ ΤΕΕ. Αν ακαι αυτό φαίνεται από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ με τις διορθώσεις - συμπληρώσεις που έχουν κάνει και επιπροσθέτως η συγκεκριμένη "απαίτησή" τους αποδεικνύει το πόσο ΑΧΡΗΣΤΟΙ ΚΑΙ ΑΝΕΓΚΕΦΑΛΟΙ ΕΙΝΑΙ.... Συνάδελφοι καλησπέρα σας! Θέλω να κάνω την εξής ερώτηση. Σε περίπτωση που ο φάκελος της πολεοδομίας έχει χαθεί και δεν μπορεί να βρεθεί πουθενά Διάγραμμα Κάλυψης, τι διαδικασία ακολουθείται γενικά? Ιδιαίτερα εάν πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία σε πολυκατοικία. Αρκεί μία βεβαίωση από την πολεο ότι έχει χαθεί ο φάκελος, ή πρέπει να ξαναγίνει το Διάγραμμα Κάλυψης (πράγμα τρομακτικό, όπως αντιλαμβανόμαστε όλοι μας)? Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας! Πρέπει να γίνει εκ νέου διάγραμμα κάλυψης για ολόκληρο το ακίνητο!!! Edited Ιούνιος 20 , 2012 by Manolis gon
terry Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Αρα στην "Αμοιβη μηχανικου" βαζουμε το αποδεικτικο πληρωμης των εισφορων υπερ ΤΕΕ.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 (edited) Έτσι ακριβώς!!! Εκτός βεβαίως των περιπτώσεων: - όπου κάποιος "φοβήθηκε" και έχει ήδη καταθέσει την αμοιβή - όταν η αμοιβή μας είναι πάνω από 1.500 ευρώ (με το ΦΠΑ), ειδικά όταν συμπεριλαμβάνει π.χ. μελέτη στικής επάρκειας κ.λπ. Edited Ιούνιος 20 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ 1
giannisp Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 παιδια καπου λεει οτι ΑΝ μπορει να γινει διαγραμμα ή τοπογραφικο......σε μερικες περιπτωσεις λεμε οτι ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ να γινει οπως σε αυτην την περιπτωση του συναδελφου.......αρα μονο της οριζοντιας ιδιοκτησιας και τελος μην τα περπλεκουμε αδικα......δηλαδη με συγχωρειτε σε πολυκατοικια 50 διαμερισματων στην καλλιθεα τακτοποιω εναν εξωστη ή οτιδηποτε σε ενα μικρο διαμερισμα θα χτυπησω 49 διαμερισματα και θα μου ανοιξουν να μετρησω ηή θα κανω τον spiderman απο την ταρατσα και τους φωταγωγους και θα μετραω....
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 (edited) Δεν είναι έτσι η περίπτωση του συναδέλφου. Έχει άδεια στην οποία έχει χαθεί το διάγραμμα, πρέπει να γίνει νέο! Ας μαζέψει όλες τις εγκεκριμένες κατόψεις κ.λπ. από το φάκελο της άδειας κι ας κάτσει μία ώρα να το κάνει. Δεν χρειάζεται αυτοψία σε 50 διαμερίσματα. Edited Ιούνιος 20 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ
terry Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 (edited) 1. Με Ο.Α. σε περιοχές που είναι εντός σχεδίου πόλης ή εντός οικισμού που έχει σχέδιο Αντίγραφο στελέχους Αντίγραφο τοπογραφικού Αντίγραφο κάτοψης που θα φαίνεται επάνω στο αντίγραφο η αυθαίρετη κατασκευή. Αντίγραφο τομής σε 1/100 (όπου επισημάνεται αν εντοπίζεται η αυθαιρεσία) Αντίγραφο διαγράμματος κάλυψης επι του οποίου επισημαίνεται η αυθαιρεσία και οι συντελεστές σε ξεχωριστό πινακάκι. (Θα μπορούσαν κάποιοι να κάνουν νεο διαγραμμα κάλυψης για όσους το επιλέξουν (με την δυσκολία αποτύπωσης των υπολοιπων ιδιοκτησιών)) 2. Με Ο.Α. στις εκτός σχεδίου περιοχές και στις περιοχές που είναι εντός οικισμού που δεν έχει σχέδιο Αντίγραφο στελέχους Αντίγραφο τοπογραφικού Αντίγραφο κάτοψης που θα φαίνεται επάνω στο αντίγραφο η αυθαίρετη κατασκευή. Νέο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ87 Αντίγραφο τομής σε 1/100 (όπου επισημάνεται αν εντοπίζεται η αυθαιρεσία) Αντίγραφο διαγράμματος κάλυψης επι του οποίου επισημαίνεται η αυθαιρεσία και οι συντελεστές σε ξεχωριστό πινακάκι (Θα μπορούσαν κάποιοι να κάνουν νεο διαγραμμα κάλυψης για όσους το επιλέξουν (με την δυσκολία αποτύπωσης των υπολοιπων ιδιοκτησιών)) 3. Χωρίς Ο.Α. ή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί Τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ87 με απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου για τα εντός σχεδίου. Κάτοψη Τομή σε 1/100 Διάγραμμα κάλυψης αν είναι οικοδομήσιμο Τη στιγμη που γινεται νεο τοπογραφικο, ασφαλως και θα αποτυπωθουν και τα κτισματα. Οποτε μιλαμε για Τοπογραφικο Διαγραμμα - Διαγραμμα Καλυψης. Απλα δεν θα ειναι αναλυτικα οι εμβαδομετρησεις. Εγω προσωπικα πανω στο νεο Τοπογραφικο θα κανω τις εμβαδομετρησεις να βγει και ανθρωπινο το αποτελεσμα. Δεν θα πασαλειψω το παλιο ΔΚ. ΥΓ. "και οι συντελεστές σε ξεχωριστό πινακάκι" Για ποιους συντελεστες μιλας? Edited Ιούνιος 20 , 2012 by terry
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Άρα διορθώνω σύμφωνα με το λεγόμενα του συν. pontifikas Επίσης στο θέμα της τομής, σκέφτομαι να βάζω τομή μόνο της ιδιοκτησίας που ρυθμίζει. 1. Με Ο.Α. σε περιοχές που είναι εντός σχεδίου πόλης ή εντός οικισμού που έχει σχέδιο Αντίγραφο στελέχους Αντίγραφο τοπογραφικού Αντίγραφο κάτοψης που θα φαίνεται επάνω στο αντίγραφο η αυθαίρετη κατασκευή. Αντίγραφο τομής σε 1/100 (όπου επισημάνεται αν εντοπίζεται η αυθαιρεσία) Αντίγραφο διαγράμματος κάλυψης επι του οποίου επισημαίνεται η αυθαιρεσία και οι συντελεστές σε ξεχωριστό πινακάκι. (Θα μπορούσαν κάποιοι να κάνουν νεο διαγραμμα κάλυψης για όσους το επιλέξουν (με την δυσκολία αποτύπωσης των υπολοιπων ιδιοκτησιών)) 2. Με Ο.Α. στις εκτός σχεδίου περιοχές και στις περιοχές που είναι εντός οικισμού που δεν έχει σχέδιο Αντίγραφο στελέχους Αντίγραφο τοπογραφικού Αντίγραφο κάτοψης που θα φαίνεται επάνω στο αντίγραφο η αυθαίρετη κατασκευή. Νέο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ87 εκτός αν το εγκεκριμένο είναι σε ΕΓΣΑ87 Αντίγραφο τομής σε 1/100 (όπου επισημάνεται αν εντοπίζεται η αυθαιρεσία) Αντίγραφο διαγράμματος κάλυψης επι του οποίου επισημαίνεται η αυθαιρεσία και οι συντελεστές σε ξεχωριστό πινακάκι (Θα μπορούσαν κάποιοι να κάνουν νεο διαγραμμα κάλυψης για όσους το επιλέξουν (με την δυσκολία αποτύπωσης των υπολοιπων ιδιοκτησιών)) 3. Χωρίς Ο.Α. ή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί Τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ87 με απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου για τα εντός σχεδίου. Κάτοψη Τομή σε 1/100 Διάγραμμα κάλυψης αν είναι οικοδομήσιμο Εγω εχω πληρωμενες και ολες τις εισφορες. Να βαλλω τωρα τα λεφτα στον οψεως ενω εχω κοψει ΑΠΥ μεσα στο 2011, δεν παιζει για κανενα λογο. Το αυτό πρόβλημα έχω και εγώ και μάλλον θα πράξω όπως λέει ο ΙΑΣΟΝΑΣ. Μόνο τα αποδεικτικό πληρωμής υπερ ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ/ΕΜΠ
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 (edited) Λέει το 1269/11-6-2012 έγγραφο του ΥΠΕΚΑ 1. Για την εφαρμογή της παρ. 2β του άρθρου 24, στις περιπτώσεις αυτοτελών οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών, ως διάγραμμα κάλυψης κατά τη συγκεκριμένη διάταξη νοείται το υπάρχον σχέδιο του εγκεκριμένου διαγράμματος κάλυψης επί του οποίου καταγράφονται : α) η επιφάνεια της αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης (υπό τη μορφή σχεδίου) β) τα πολεοδομικά μεγέθη υπέρβασης (επιφάνεια δόμησης, κάλυψη, ύψος), ως υποβλήθηκαν στο πρώτο στάδιο υπαγωγής (υπό τη μορφή πίνακα) 3. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις ως διάγραμμα κάλυψης, κατά τη συγκεκριμένη διάταξη, νοείται το συντασσόμενο διάγραμμα κάλυψης κατά τις προδιαγραφές του από 8/9/1983 Προεδρικού Διατάγματος (ΦΕΚ 394 Δ΄). Δηλαδή όταν δεν υπάρχει Ο.Ι. ή Κ.Ι., δεν καταθέτουμε το εγκεκριμένο ΔΚ αλλά φτιάχνουμε νέο; Έχω καταλάβει καλά; υ.γ. Δεν μπορώ να κάνω edit στο παραπάνω... Edited Ιούνιος 20 , 2012 by Faethon11
thalia Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 (edited) Άντε να ρωτήσω και εγώ κάτι. Αυτό - όταν η αμοιβή μας είναι πάνω από 1.500 ευρώ (με το ΦΠΑ), ειδικά όταν συμπεριλαμβάνει π.χ. μελέτη στικής επάρκειας κ.λπ. από που προκύπτει? Τις αμοιβές δεν τις πέρασα από Εθνική αφού στο τοπικό ΤΕΕ πλήρωσα ολες τις κρατήσεις. Μάλλον έκανα λάθος, Δεν είναι πολλές βέβαια αυτές που είναι πάνω απο 1500 αλλά για να εχουμε το κεφάλι μας ησυχο... edit: τώρα είδα οτι έιναι μαζί με το ΦΠΑ. Την πάτησα??? Edited Ιούνιος 20 , 2012 by thalia
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2012 Για τις αμοιβές που είναι πάνω από 1500€ μαζί με το ΦΠΑ είναι φορολογικός νόμος-διάταξη να περνάνε από τράπεζα (όχι πολεοδομικός νόμος αμοιβών) Προλαβαίνεις.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα