gedrag Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Έλα ντε...η λογική αυτό λέει αλλά με τη λογική τόσο καιρό δεν έχουμε βγάλει και πολύ άκρη.. Και η πυλωτή μετράει σαν 1ος όροφος ή ισόγειο?????? Γιατί αν είναι έτσι, ο 1ος γίνεται 2ος, ο 2ος 3ος κοκ.....
architect_duth Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Χρονίζει ο Νόμος και ακόμα δε ξέρουμε βασικά πράγματα της δήλωσης και της κατάθεσης δικαιολογητικών. Καλά το photoshop θα έχει πάρει φωτιά αυτή την περίοδο στα γραφεία... ΠΡΟΣΟΧΗ: Το photoshop είναι ένα εργαλείο με το οποίο μπορούμε να κάνουμε πολλά, ωστόσο μερικές φορές κάνουμε πράγματα που δεν έπρεπε να γίνουν. Υπόψη λοιπόν, ότι ό,τι στέλνουμε, ενδεχομένως να το βρούμε μπροστά μας σε λίγα χρόνια... ή ακόμη χειρότερα για εμάς, να το βρει μπροστά του άλλος συνάδερφος!!! Και η πυλωτή μετράει σαν 1ος όροφος ή ισόγειο?????? Γιατί αν είναι έτσι, ο 1ος γίνεται 2ος, ο 2ος 3ος κοκ..... Λογικά ναι! Αλλιώς πώς θα διαφοροποιηθεί μία ισόγεια μονοκατοικία με μία διώροφη που έχει πυλωτή? Δεν γίνεται να είναι 1 και 1 , θα πάει 1 και 2 αντίστοιχα.
nikosar Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 (edited) Ο μέγιστος αριθμός ορόφων αναφέρεται στο σύνολο των ορόφων του κτιρίου που υπάρχει αυθαιρεσία? Δηλαδή, ρυθμίζω κλεισμένο μπαλκόνι στο 5ο όροφο μιας 6όροφης πολυκατοικίας....μέγιστος αριθμός ορόφων = 6 ? Ευχαριστώ! Ο μέγιστος αρ. ορόφων, όπως και η κατηγορία τρωτότητας, που πρόσφατα προστέθηκαν, και τα δύο αφορούν αποκλειστικά στατικό κομμάτι. Συνεπώς υποθέτω ότι γράφεις όλες τις σεισμικά ενεργές στάθμες (δλδ μετράνε κανονικά όλοι οι όροφοι πλην των υπογείων) Edited Ιούνιος 22 , 2012 by nikosar 1
antnatal Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 στο Ε9 είναι αναγκαίο να φαίνονται και τα αυθαίρετα μέτρα ? ή το θέλουν μόνο για ιδιοκτησιακούς λόγους (πρώτη κατοικία κτλ.)?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 (edited) Το Ε9 αποδεικνύει την ύπαρξη της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας από τον "φερόμενο" ιδιοκτήτη και είναι απαραίτητο στοιχείο κατά το Ν.4014 (κυρίως ενδιαφέρει η γη, δηλαδή, το οικόπεδο - αγροτεμάχιο και δεν έχει ιδιαίτερη σημασία αν αναγράφεται το κτίσμα κ.λπ.). Ταυτοχρόνως το Ε9 είναι και αποδεικτικό παλαιότητας (όταν αιτείται έκπτωση) ή χρόνου κατασκευής (έως 7.2011). Προσοχή όμως: Το Ε9 είναι αποδεικτικό παλαιότητας του ακινήτου. ΔΕΝ είναι αποδεικτικό μιας συγκεκριμένης μεγάλης ή μικρής αυθαιρεσίας αυτού π.χ. ότι έκλεισε ένας αυθαίρετος εξώστης στο συγκεκριμένο ακίνητο.κ.λπ. Ο μέγιστος αρ. ορόφων, όπως και η κατηγορία τρωτότητας, που πρόσφατα προστέθηκαν, και τα δύο αφορούν αποκλειστικά στατικό κομμάτι. Συνεπώς υποθέτω ότι γράφεις όλες τις σεισμικά ενεργές στάθμες (δλδ μετράνε κανονικά όλοι οι όροφοι πλην των υπογείων) Απολύτως σωστός!!! Edited Ιούνιος 22 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ
antnatal Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 οπότε μπορούμε να μη στέλνουμε τους ιδιοκτήτες για διορθωτικά των μέτρων.
soundholics Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Ταυτοχρόνως το Ε9 είναι και αποδεικτικό παλαιότητας (όταν αιτείται έκπτωση) ή χρόνου κατασκευής (έως 7.2011). Προσοχή όμως: Το Ε9 είναι αποδεικτικό παλαιότητας του ακινήτου. ΔΕΝ είναι αποδεικτικό μιας συγκεκριμένης μεγάλης ή μικρής αυθαιρεσίας αυτού π.χ. ότι έκλεισε ένας αυθαίρετος εξώστης στο συγκεκριμένο ακίνητο.κ.λπ. Συνεπώς δεν μπορούν να το ζητούν για την παλαιότητα. Αυτό λέμε. Η μόνη λογική εξηγηση είναι για το κύρια και μοναδικη κατοικία. Εκεί φαίνονται τα υπόλοιπα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία.
Kapa Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 (edited) Όντως είναι μια λογική εξήγηση η απόδειξη της κύριας και μοναδικής κατοικίας, εφόσον εκεί φαίνονται και τα υπόλοιπα ακίνητα (αν και μπορεί να υπάρχουν και άλλα ακίνητα που δεν φαίνονται στο Ε9 γιατί π.χ. αποκτήθηκαν φέτος οπότε θα δηλωθούν του χρόνου στο Ε9). Περισσότερο όμως νομίζω ότι είναι θέμα απόδειξης της ιδιοκτησίας (αντί συμβολαίων), αφού απαιτείται σε ΟΛΕΣ τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων ανεξαρτήτως χρήσης και όχι αποκλειστικά στις περιπτωσεις που δηλώνεται πρώτη και μοναδική κατοικία.... Η ουσία είναι ότι το Ε9, υπό προϋποθέσεις, ΔΕΝ αποδεικνύει ΤΙΠΟΤΑ ΑΠΟΛΥΤΩΣ, μια και μπορεί οι ιδιοκτησίες που περιέχονται σε αυτό, σήμερα που μιλάμε να έχουν μεταβληθεί (συν ή πλην) και το Ε9 να μην έχει ενημερωθεί γιατί ΔΕΝ έφτασε η ώρα του ακόμα να ενημερωθεί για τις μεταβολές αυτές.... Edited Ιούνιος 22 , 2012 by Kapa
architect_duth Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Συμπέρασμα... Εάν δεν υπάρχει το Ε9 για να στείλουμε, μπορούμε να στείλουμε τα συμβόλαια? Αυτό είναι το θέμα!
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Kapa Μετά από τις απαντήσεις αυτές Β26) Στο έντυπο Ε9 πρέπει να αναγράφεται η αυθαίρετη κατασκευή ; Ο νόμος αναφέρει ότι στην τελευταία δήλωση Ε9 που έχει υποβληθεί στη ΔΟΥ θα πρέπει να φαίνεται το ακίνητο όπου βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή, δηλαδή αναφέρεται σε οικόπεδο/γήπεδο. Γ15) Υπάρχουν συνέπειες όταν προκύπτει από τα αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας ότι η αυθαίρετη κατασκευή δεν είχε δηλωθεί στο Ε9 για πολλά χρόνια; Δεν υπάρχει σχετική πρόβλεψη στο ν. 4014/11. Συμπεραίνεται ότι το Ε9 «μπήκε» προκειμένου: Να μην μπορεί κάποιος, που «απέκρυψε την αγορά ή κυριότητα με άλλο τρόπο» να δηλώσει το αυθαίρετο στον 4014 (ως τιμωρία του δηλαδή-γιατί σκέψου-και την κυριότητα απέκρυψε και έκτισε και το αυθαίρετο ) και Αν τυχόν τροπ/σει το Ε9 για να δηλώσει την κυριότητα του οικοπέδου ή γηπέδου σίγουρα αυτός θα ελεγχθεί φορολογικά ως «ύποπτος φοροδιαφυγής»
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα