Ημιτελής οικοδομή μετά από 4 χρόνια

[ducatista]

ειμαι κατασκευαστης σε μια οικοδομη οπου την εχω φτασει μεχρι τα σοβατισματα και λιγα βαψιματα. ο αρχιτεκτονας μου μου ειπε οτι εχω περιθωριο να την τελιωσω μεχρι τον αυγουστο. μεχρι τοτε αν δεν μου δωσουν δανειο να την τελιωσω τι γινεται?

[dimitrispsi]

Αναθεώρηση επ'αόριστον λόγω αποπεράτωσης φέροντα οργανισμού.

[ducatista]

οταν η αδεια εκανε κανονικα 29000 το 2008, εμενα μου εκανε καλυτερη τιμη το τεχνικο γραφειο (17000) , ποσο περιπου να υπολογιζω την αναθεωρηση?

[ducatista]

δηλαδη παω το χαρτομανι, μου κανουν αυτοψια και ειμαι κομπλε. δεν εχω κανενα κοστος?

[Speez]

οταν η αδεια εκανε κανονικα 29000 το 2008, εμενα μου εκανε καλυτερη τιμη το τεχνικο γραφειο (17000) , ποσο περιπου να υπολογιζω την αναθεωρηση?

Που να τα διαβάσουν αυτά μερικοί από εδώ μέσα...

Απευθυνθείτε στο γραφείο που έκανε αυτή τη «γενναία» έκπτωση στην αρχική σας άδεια. Μπορεί να σας ξανακάνουν «καλύτερη» τιμή και για την αναθεώρηση και να τη γλιτώσετε με κανέναν καφέ με κουλουράκι...

[Brasco]

Τόσα χρόνια μηχανικός,

πρώτη φορά ακούω τεχνικό γραφείο να εμπορεύεται οικοδομικές άδειες!

Να παρέχουν υπηρεσίες ίσως,

να πουλάνε κατοικίες μπορεί,

να αναλαμβάνουν εργολαβίες πολύ πιθανόν,

αλλά άδειες???

 

Βασικά μια αίτηση για παράταση ισχύος της αδείας θα καταθέσεις,

και πολύ πιθανόν να χρειαστεί τοπογραφικό, τεχνική περιγραφή για το στάδιο που βρίσκεσαι τώρα και τι εργασίες υπολείπονται, φωτογραφίες (δεν πρέπει να υπάρχουν αλλαγές στις όψεις), και νέες υπογραφές ανάθεσης και ανάληψης  επίβλεψης από εσένα και τον μηχανικό του έργου πάνω στο έντυπο αίτησης (σεντόνι)

 

Αυτοψία έχει μετά τα οκτώ χρόνια

 

Ο μηχανικός του έργου δεν είσαι εσύ? Γιατί στο πρώτο σου μήνυμα γράφεις πως εσύ το κατασκευάζεις...

Edited Ιανουάριος 15 , 2012 by Brasco

[ducatista]

οχι ο κατασκευαστης ειμαι. απλα το μονο που χρειζομαι ειναι λιγο παραπανω χρονο της ισχυος της αδειας. τον αυγουστο λιγη η αδεια και δεν ξερω αν θα μου δωσουν μεχρι τοτε ενα μικρο δανειο που χρειαζομαι για να την τελιωσω. brasco αυτο που λες αιτηση παρατασης της αδειας για ποσο χρονο ειναι και ποσο κοστιζει περιπου? εγω το χρονο που χρειαζομαι ειναι ενα εξαμηνο μετα τον αυγουστο. (αναφερωντας εξαμηνο υπολογιζω κακουχιες, αργες αιτησεις στα δανεια , αργοσχολους συμβολαιογραφους)

[Brasco]

Οι αιτήσεις προς τις υπηρεσίες δεν κοστίζουν τίποτα!

Απλά είναι μερικές πολεοδομίες (όχι όλες) που - καταχραστικά κατά την γνώμη μου -

απαιτούν για τέτοιες διοικητικές πράξεις παράβολο της τάξης των 200 ευρώ υπέρ του δήμου που ανήκουν.

Με την παράταση

θα έχεις άδεια σε ισχύη για τα επόμενα 4 χρόνια.

[Speez]

Συνάδελφε Brasco επίτρεψέ μου να διαφωνήσω. Αφού έχει ολοκληρωθεί ο σκελετός μπορεί να ισχύει η άδεια επ'αόριστον πιστεύω.

Βέβαια, ο κύριος κατασκευαστή ίσως θα έπρεπε να απευθυνθεί στο τεχνικό γραφείο που ανέλαβε το έργο του για αυτά τα ζητήματα αντί να ρωτάει στο φόρουμ.

Εκτός και αν λόγω τις αρχικής έκπτωσης αυτό (το «τεχνικό γραφείο») είναι άφαντο.

[Brasco]

Νομίζω πως παράταση επ΄αόριστο

δίνει η πολεοδομία στην δεύτερη παράταση (μετά τα οκτώ χρόνια δηλαδή)

και εφόσον όπως λες, έχει ολοκληρωθεί ο σκελετός.

 

Βέβαια για να ρωτάει εδώ ο "κατασκευαστής", μάλλον κάτι έχει πάει στραβά με τις συννενοήσεις με το "τεχνικό γραφείο" όπως λες και εσύ...

Αν δεν έχουν γίνει σωστές συμφωνίες εξ αρχής (εργολαβικό) και δεν έχει αναλάβει το κάθε μέρος τους ρόλους που πραγματικά του ανήκουν (ο ιδιοκτήτης ως εργοδότης και ο μηχανικός ως κατασκευαστής),

τότε ο μηχανικός του έργου μπορεί να ζητήσει την μάνα του και τον πατέρα του (και λίγα λέω) για μια υπογραφή στην τεχνική έκθεση και άλλη μία στο σεντόνι!

 

Άλλα αυτά συμβαίνουν όταν ο ιδιοκτήτης ξεκινάει ρωτώντας "πόσο κάνει η άδεια"

Edited Ιανουάριος 16 , 2012 by Brasco