Ενδιαφέρουσα περίπτωση υγρασίας τοίχου

[ΟΩΝ]

Παραδοχές:

1. Κτίριο έχει κατασκευαστεί σε υψόμετρο εδάφους 0.00m.
   
2. Μεταγενέστερα κατασκευάστηκε δίπλα κτίριο, με μπάζωμα από το 0.00 ως το +1.20m περίπου.
   
3. Τα κτίρια δεν είναι σε επαφή. Έχουν σημαντική απόσταση μεταξύ τους.
   
4. Άρα, το χώμα του κήπου του νέου κτιρίου ακουμπάει στον τοίχο του υφισταμένου κτιρίου. (Τον καλύπτει για ένα ύψος περίπου 1.20m).
   
5. Σύμφωνα με τον Ιδιοκτήτη, κατά το μπάζωμα δεν είχε ληφθεί κάποια πρόνοια για τη στεγάνωση του τοίχου του υφισταμένου κτιρίου... απλά τα χώματα ακούμπησαν στον τοίχο.
   
6. Προφανώς, ο τοίχος εσωτερικά του υφισταμένου κτιρίου έχει εκτεταμένα μαύρα σημάδια υγρασίας
   

 

Ζητούμενα

1. Πώς αποκαθίσταται το πρόβλημα;
   
2. Υπάρχει πουθενά τυπική λεπτομέρεια στεγάνωσης τοίχου, σε επαφή με χώμα;
   
3. Ποιός θα επιβαρυνθεί το κόστος της στεγάνωσης;
   

[NEADERTAL]

Μπορεί να κάνει εκσκαφή τοπικά και να χτίσει νέο χαμηλό τοίχο ύψους 1.40-1.50μ σε απόσταση 10-20 εκ από τον υπάρχον με τις απαραίτητες μονώσεις και λεπτομέρειες για το κενό που δημιουργείται (καπάκια κλπ), οι εταιρίες που προμηθεύουν υλικά στεγανοποιήσεων θα έχουν να σου προτείνουν κάποια λύση, της οποίας κόστος θα επωμιστεί εκείνος που δημιούργησε το πρόβλημα και δεν μπήκε καν στον κόπο να στεγανοποιήσει αλλά και να απομακρύνει τα όμβρια. Μπορείς να τους τρέχεις, δεν είναι διαπραγματεύσιμο και δεν έχουν άλλη επιλογή. Επιπλέον θα πρέπει να ζητήσεις να σου βάψουν τον τοίχο.

[georg coco]

Από το ...ρεπορτάζ λείπουν τα εξής στοιχεία...

 

Τα κτίρια ανήκουν στο ίδιο οικόπεδο;

Ο τοίχος του παλιού κτιρίου από τι είναι κατασκευασμένος; πχ, τούβλο σοβάς;

Τι μήκος έχει ο περί ου ο λόγος τοίχος;

 

Υποψιάζομαι ότι τα κτίρια είναι σε διαφορετικό οικόπεδο και ο παλιός εφάπτεται του κοινού ορίου

 

Πέρα από τα σούπερ πασαλιψατέρ (νονός ο Alexpap!) που θα υπάρχουν θα πρότεινα μετά από στενή εκσκαφή την τοποθέτηση κυματοειδών φύλλων τσιμέντου σε επαφή με τον τοίχο και μετά μπάζωμα.

 

Με αυτόν τον τρόπο το χώμα δεν έρχεται σε επαφή με τον τοίχο ο οποίος αερίζεται κιόλας.

 

http://www.all4dom.gr/Record/TRASTIC-ENTERPRISES-LTD/%CF%80%CE%BB%CE%AC%CE%BA%CE%B5%CF%82-%CE%B5%CF%80%CE%B9%CE%BA%CE%AC%CE%BB%CF%85%CF%88%CE%B7%CF%82-%CF%83%CF%84%CE%B5%CE%B3%CF%8E%CE%BD/keramos-%CE%BA%CF%85%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%BF%CE%B5%CE%B9%CE%B4%CE%AE-%CF%86%CF%8D%CE%BB%CE%BB%CE%B1-%CE%B5%CF%80%CE%B9%CE%BA%CE%AC%CE%BB%CF%85%CF%88%CE%B7%CF%82-clc

 

Υπάρχουν και σε μήκη 1,525 οπότε μπορούμε να κατέβουμε και 25 εκ. πιό κάτω και το υπόλοιπο εξέχει πάνω από το μπάζωμα.

 

Εννοείται ο λογαριασμός σ΄ αυτόν που μπάζωσε...

[ΟΩΝ]

neaterdal, ενδιαφέρουσα πρόταση... Έτσι, αντιστηρίζονται και τα χώματα του "γείτονα", πού τώρα ακουμπάνε στον τοίχο του υφισταμένου κτιρίου.

 

Τα κτίρια ανήκουν στο ίδιο οικόπεδο;

Όχι, δύο ανεξάρτητες γειτονικές ιδιοκτησίες.

Ο τοίχος του παλιού κτιρίου από τι είναι κατασκευασμένος; πχ, τούβλο σοβάς;

Ναι.

Τι μήκος έχει ο περί ου ο λόγος τοίχος;

Περίπου 10m.

Υποψιάζομαι ότι τα κτίρια είναι σε διαφορετικό οικόπεδο και ο παλιός εφάπτεται του κοινού ορίου

Σωστά.

Edited Ιανουάριος 16 , 2012 by Manolis gon

[NEADERTAL]

νομίζω όμως αυτό που λέει ο georg coco θα είναι πιο φθηνό..

[ΟΩΝ]

σούπερ πασαλιψατέρ

Εννοείς διάφορα τύπου "isomat" κ.τ.ό.;

στενή εκσκαφή

Τι σημαίνει αυτό; Εννοείς π.χ. εκσκαφή κατά μήκος του υφισταμένου τοίχου με πλάτος ορύγματος 0.5m;

τοποθέτηση κυματοειδών φύλλων τσιμέντου σε επαφή με τον τοίχο

Είδα το site που έδωσες... αναφέρεται όμως σε στέγες...

 

Γενικά πάντως, περίμενα να ακούσω να προτείνετε πίσσα, ασφαλτικά κ.τ.ό...., όπως σε στεγάνωση τοίχων υπογείων...

[georg coco]

Όπως τα λες...

 

Όσο για το φύλλο κάνει και αυτή την δουλειά και πολύ καλά μάλιστα...

 

Το έχω δει σε νοσοκομείο στην Γερμανία να προστατεύει περιμετρικά υπόγειο με ευαίσθητα μηχανήματα και συσκευές μέσα...

[Brasco]

Η λύση που πρότεινε ο georg coco

χρησιμοποιούταν παλιά με αμιαντοσανίδες και δούλευε πολύ καλά.

Αφού βρέθηκε το ενισχυμένο τσιμέντο πολλαπλών συμπιεσμένων στοιβάδων

ως αντικατάσταση της αμιαντοσανίδας είναι πολύ καλή ευκαιρία

[ΟΩΝ]

Άρα όχι πίσσες, ασφαλτικά, "αυγουλιέρες" και τα όμοια;

[dimitrispsi]

Το πλευρικό φορτίο δεν ανησύχησε κανέναν;

 

Εγώ πάντως είμαι υπέρ των λύσεων στεγάνωσης με επαλείψεις και διάφορα φύλλα (ασφαλτικά, κλπ)...