Αμοιβή τοπογραφικού σε ΕΓΣΑ'87-Σύστημα αμοιβών ΤΕΕ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

+1

Συμφωνώ απολύτως μαζί σου!

[Pyrasfaleia]

Aν δεν υπάρχει τοπογραφικό αδείας, ναι χρειάζεσαι με εγσα

1) Προσθέτεις εργασίες:

μελέτη-τοπογραφικό εκτός σχεδίου (πολυγωνομετρια 1 σημείο/0,5 στρεμμα, αποτύπωση /στρεμμα)

μελέτη-τριγωνισμοι (αναγνώριση σημείου για εξάρτηση 2 σημεία)

2) όχι

3) αν έχεις γράψει αναλυτικά τις υπόλοιπες εργασίες, ναι

 

Μην ταράζεσαι, κρατήσεις 20-30 € παραπάνω βγάζει.

 

Ιάσωνα,

Υπάρχει τοπογραφικό αδείας, από το '72 κπου βγήκε η άδεια, όπως και μεταγενέστερο του '91. Κανένα από αυτά δεν είναι διασυνδεδεμένο σε ΕΓΣΑ. Πιστεύεις ότι θα μπορούσα να γλυτώσω το καινούριο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ '87? Ευχαριστώ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εάν ένα ακίνητο έχει άδεια και γι' αυτό δηλώνουμε κάποιες αυθαιρεσίες με τον 4014, τότε χρησιμοποιούμε (κατά την προσωπική μου άποψη) τα σχέδια της άδειας και δεν φτιάχνουμε νέα (π.χ. τοπογραφικό, διάγραμμα, κάλυψης, κατόψεις, τομές κ.λπ.).

Αποτυπώνουμε πάνω σε αυτά όλες τις αυθαιρεσίες, σφραγίζουμε και υπογράφουμε.

Νέα π.χ. κάτοψη φτιάχνουμε αν δεν υπάρχει η της άδειας (π.χ. αυθαίρετος όροφος κ.λπ).

Το τοπογραφικό στην περίπτωση αυτή δεν μας ενδιαφέρει αν έχει ΕΓΣΑ ή όχι.

[Faethon11]

Η παρακάτω παράγραφος δεν τροποποιήθηκε. Άρα αν είναι εκτός σχεδίου ή σε οικισμό χωρίς σχέδιο θέλει ΕΓΣΑ.

 

Επιπλέον στις προαναφερθείσες περιπτώσεις, καθώς και σε κάθε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο, υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ'87) που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Η παρακάτω παράγραφος δεν τροποποιήθηκε. Άρα αν είναι εκτός σχεδίου ή σε οικισμό χωρίς σχέδιο θέλει ΕΓΣΑ.

 

Αναφέρεται στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια ή δεν είναι δυνατόν ν' ανευρεθεί αυτή (έτσι όπως είναι διατυπωμένο).

Από την άλλη, όπου έχει εκδοθεί άδεια το τοπογραφικό της άδειας (αυτό είναι βέβαιο και δεν το διαχωρίζει).

 

Όπως κατάλαβες το μόνο που κάνω είναι να ...μαντεύω το τι θέλει να πει ο νομοθέτης....

[Faethon11]

Θεωρώ πως αφού έχουν βάλει το "καθώς και σε κάθε περίπτωση" ισχύει για κάθε περίπτωση εκτός σχεδίου ή σε οικισμό.

 

Μερικές φορές (τις περισσότερες) και εγώ μαντεύω αλλά εδώ θεωρώ πως είναι ξεκάθαρο.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Φίλε μου, μπορεί και να 'χεις δίκιο!!!!

Πάντως εγώ όπου υπάρχει άδεια, βάζω το τοπογραφικό της άδειας. Δεν θα κάνω καινούργιο, δεν θα χρεώσω καινούργιο. Θα στείλω αυτό της άδειας. Αν κάνουν έλεγχο, ....ας με "μαλώσουν"!!!!

[Pyrasfaleia]

Πρόσθεσα την κατασκευή τοπογραφικού δαγράμματος ως εργασία (+εργασίες για την ρύθμιση αυθαιρέτων 4014/11).

Μου αύξησε απλά το ΤΕΕ από 32,14 στα 40,13 ευρώ. Δεν θα υπάρξουν άλλες κρατήσεις? Π.χ Χαρτόσημο, ΤΣΜΕΔΕ κλπ? το σύστημα δεν δείχνει τίποτα. ΕΠίσης δεν θα υπάρξει ΦΕΜ? Ευχαριστώ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΤΜΕΔΕ (2%), ΕΜΠ (1%), ΧΑΡΤΟΣΗΜΟ (2,4% επί των προηγούμενων) τα υπολογίζεις εσύ (και τα πληρώνεις με το ειδικό έντυπο στην ΕΤΕ) επί της νόμιμης αμοιβής.

ΦΕΜ 10% καταβάλλεις στη ΔΟΥ (επί της συμφωνηθείσης) λίγες ημέρες αφού κόψεις την ΑΠΥ.

[Faethon11]

Συμπλήρωση στα παραπάνω. Αμοιβή Τοπογραφικού 4% ΦΕΜ.