Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2012 Επειδή υπερβαίνεις το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δεν μπορείς να κάνεις νομιμοποίηση παρά μόνο τακτοποίηση.Επίσης επειδή έχεις 1,70 αντί 0,80 (ή 1,50 σε εποχή κατασκευής που επιτρεπόταν το 1,50)πάλι δεν μπορείς να νομιμοποιήσεις. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
albert Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Ευχαριστώ Μανώλη, κατανοητό αυτό που λες. Το άλλο θέμα με το υπόγειο ως όροφο υφίσταται κατα τη γνώμη σου? Δηλαδη σε παρόμοια περίπτωση μονώροφου με υπόγειο, η νομιμοποίηση του υπογείου εξαντλεί το όριο των δύο ορόφων εκτός σχεδίου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alessio Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Προβοκατόρικη ερώτηση Νεοέλληνα: αν μπαζώσει 0,30μ δε λύνεται τόσο το πρόβλημα του Ηmax όσο και του εξέχοντος υπογείου? Στο θέμα του υπογείου νομίζω ότι μόνο τακτοποίηση μπορεί να γίνει αν το θες κύριας χρήσης. Και λογικά σαν πρόστιμο θα είναι κάμποσο ε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
albert Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Οτι είναι κάμποσο είναι. Αλλα απο αυτο που είπε ο Μανώλης, καταλαβαινω οτι το πιο μεγάλο προβλημα είναι οτι το υπόγειο εξέχει 1,70 (αντί 0,80μ για να είναι σύννομο) άρα θα ήθελε 90 πόντους μπάζωμα -δε παίζει. Η μεγάλη μου απορία παράμενει το αν το υπόγειο, στην ιδανική περίπτωση που είναι στα 0.80 και μπορεί να νομιμοποιηθεί, μετράει πλεον σαν όροφος και προστίθεται στου υπάρχοντες... Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 'Η θα το πεις υπόγειο και θα γίνει τέτοιο με τα όλα του, οπότε δεν θα μετράει σαν όροφος και νομιμ/ται ή θα το θεωρήσεις ισόγειο οπότε έχεις τότε 3όροφη οικοδομή που μόνο τακτ/ται. 'Οτι σου είπε κι ο Μανώλης δηλαδή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alessio Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2012 Είναι μετά το 2003 δλδ και είσαι σίγουρος ότι είναι 0,80μ? Ρε γμτ τόσο πρόσφατο σπίτι και τόσες αυθαιρεσίες? Link to comment Share on other sites More sharing options...
albert Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2012 (edited) Είναι του 1980, εκτός σχεδίου. (ΦΕΚ 270 Δ/1985, αρ.1, παρ 11) Edited Ιούλιος 15 , 2012 by albert Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alessio Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2012 Και που σε δεσμεύει αυτό για 0,80μ?Το συγκεκριμένο αναφέρεται στην κάλυψη του υπογείου αλλά εσύ εφόσον η άδεια είναι του '80 πρέπει να έχεις χτίσει με ΦΕΚ 538Δ/6-10-1978. Δεν το έχω διαβάσει το συγκεκριμένο αλλά το ΦΕΚ 270 Δ/1985 σε ότι αφορά το εξέχον του υπογείου σε παραπέμπει στο ΓΟΚ που μιλά για 1,50μ. Κάποιος πιο ειδικός να πει μια γνώμη?Μανώλη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
albert Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 (edited) Τον περιορισμό του 0,80μ τον πρόσθεσαν με τον Ν.3212, σαν τροποποίηση του ΠΔ του '85. Σε ποια παραπομπή αναφέρεσαι? Ανεξάρτητα απ' αυτό, εσύ λες οτι για εκτός σχεδίου, πριν απο αυτήν την τροποποίηση με το 0,80, το εξέχον τμήμα μπορούσε να φτάσει το 1,50μ? Μήπως ίσχυε το ακριβώς αντίθετο, δηλαδή 0,00μ? Edited Ιούλιος 17 , 2012 by albert Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 (edited) Πριν την "προσθήκη" του Ν3212 για το ύψος του 0,80 των υπογείων στον 270 Δ , ίσχυε το άρθρο 7 του ΓΟΚ που έλεγε για ύψος 1,50μ και στα εντός και στα εκτός σχεδίου-οικισμού υπόγεια. Edited Ιούλιος 17 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα