ΕΡΩΤΗΣΗ ΣΕ ΘΕΜΑ ΜΠΕΡΔΕΜΑ 4014/2011

[harriszante]

Καλησπέρα !

Πελάτης θέλει να μπεί στον Ν.4014/2011 (αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση επιφανείας 100,00 μ2 σε κτήριο ενοικιαζόμενων δωματίων) σε εντός οικισμού οικόπεδο με max δόμηση 400,00 μ2

Υπάρχει υπολειπόμενη δόμήση 45,00 μ2.

Θέλει όμως και να προχωρήσει και σε νέα οικοδομική άδεια κατάστήματος βάσει της υπολειπόμενης δόμησης (45,00 μ2) στο ίδιο οικόπεδο.

Καμιά ιδέα τι να κάνω??

Βγαίνει οικοδομική άδεια και παράλληλα να ενταχθεί στον 4014/2011 ή η υπολειπόμενη δόμηση εξαντλείτε απο τον 4014 χωρίς να υπάρχει περεταίρω δόμηση ως προς την οικοδομική άδεια.???

[GDOU]

Καλησπέρα !

Πελάτης θέλει να μπεί στον Ν.4014/2011 (αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση επιφανείας 100,00 μ2 σε κτήριο ενοικιαζόμενων δωματίων) σε εντός οικισμού οικόπεδο με max δόμηση 400,00 μ2

Υπάρχει υπολειπόμενη δόμήση 45,00 μ2.

Θέλει όμως και να προχωρήσει και σε νέα οικοδομική άδεια κατάστήματος βάσει της υπολειπόμενης δόμησης (45,00 μ2) στο ίδιο οικόπεδο.

Καμιά ιδέα τι να κάνω??

Βγαίνει οικοδομική άδεια και παράλληλα να ενταχθεί στον 4014/2011 ή η υπολειπόμενη δόμηση εξαντλείτε απο τον 4014 χωρίς να υπάρχει περεταίρω δόμηση ως προς την οικοδομική άδεια.???

 

Πρέπει να κάνει ρύθμιση για το σύνολο των τμ που δεν φαίνονται στην άδεια.

Για τα 45τμ πρέπει να κάνει την αρχική δήλωση (με το αντίστοιχο παράβολο) και να βγάλει άδεια.

Για τα υπόλοιπα 55 πληρώνει το αντίστοιχο πρόστιμο.

[Manolis gon]

Με τη ρύθμιση των υπερβάσεων "απαλλοτριώνονται" τα υπόλοιπα μ2 του συντελεστή δόμησης.Οπότε κατάστημα γιοκ.