Δήλωση παλαιότητας-ευθύνη μηχανικού ή ιδιοκτήτη

[Inzaghi]

Μπορουμε να εχουμε την αποφαση του ΣτΕ σε καποιο link να τη διαβασω?

Παντως, ακομα και η αποπφαση να εχει βγει, καποια πραγματα τα λεει η λογικη...

Αν δεν υπαρχουνε τροποι αποδειξεως της παλαιοτητας (εντος ογκου του κτηριου) ή οι αεροφωτογραφιες της συγκεκριμενης χρονολογιας δεν υφιστανται, τι θα γινει?

Με το ετσι θελω να δηλωθει το αυθαιρετο οτι εγινε μετα το 2003?

Ποσο πιθανο ειναι ενα πρωι να σηκωθηκανε ολοι οι ιδιοκτητες μιας οικοδομης και να αποφασισαν να ριξουν το φωταγωγο λογου χαρη για να κερδισουν τα μετρα εκεινα?

[Faethon11]

Μα ούτε ότι έγινε μετά το 2003 και πριν την έναρξη του νόμου μπορείς να αποδείξεις αν δεν υπάρχει Α/Φ.....

Άρα εκ των πραγμάτων κάποια πράγματα θα πρέπει να μπορούν να "αποδειχθούν" με ΥΔ του ιδιοκτήτη...

[Inzaghi]

Καλα, στην ουσια, σε ενδεχομενο ελεγχο, κανεις δεν θα πει στον πελατη σου "γιατι πληρωσες για αυτη σου την αυθαιρεσια στο κρατος?" ενω καλλιστα θα μπορεσουν να του πουν "γιατι πληρωσες λιγοτερα αφου δε μπορεις να το αποδειξεις" αν υπαρχει ελλειψη Α/Φ η λοιπων δικαιολογητικων.

Οποτε ολο το πανηγυρι γινεται για την εκπτωση και οχι για την εμπροθεσμη κατασκευη...

[ansign18]

Καλησπέρα.

 

Και εγώ έχω προβληματιστεί πολύ με την '' παλαιότητα'' Σε μια περίπτωση αλλαγής χρήσης υπογείου από αποθήκη σε playroom της κατοικίας χρησιμοποίησα ΥΔ ιδιοκτήτη. Δεν μπορώ να φανταστώ πως αλλιώς θα μπορούσε να αποδειχτεί. Στην ΤΕ ανέφερα κάποιες οικοδομικές εργασίες που έγιναν στο υπόγειο και αποδεικνύουν ότι η αλλαγή έγινε κατά την ανέγερση της μεζονέτας. Να πληρώσει μεγαλύτερο πρόστιμο η ιδιοκτήτρια το απέκλειε... Αν ελεγχτώ, ας μου πουν πως θα αποδείξω την παλαιότητα μέσα σε εγκεκριμένο όγκο.

[dsts]

Να ρωτήσω κάτι σχετικό, όσον αφορά τις αεροφωτογραφίες και το πόσο ευκρινείς είναι (εφόσον βρεθούν). Δεν αναφέρομαι στην περίπτωση ενός κενού οικοπέδου που χτίστηκε ένα αυθαίρετο και το οποίο υποθέτω ότι είναι εύκολα αναγνωρίσιμο από τις α/φ, αλλά για ένα π.χ. προστέγασμα βεράντας. Η ακρίβεια των Α/Φ είναι όπως του Google Earth για παράδειγμα, γιατί αν είναι, το συγκεκριμένο σκέπαστρο φαίνεται σαν τέντα (!) Δεν είναι δυνατόν να αποδείξεις ότι είναι κεραμίδι κι όχι τέντα σε κεραμιδί χρώμα.

[Manolis gon]

Εξαρτάται την κλίμακα και την ανάλυση της αεροφωτογραφίας.Πάντως μου φαίνεται λίγο δύσκολο να διακρίνεις το σκέπαστρο και το υλικό του.

[ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΜΑΥΡΟΠΟΥΛΟΥ]

Κάποια γνώμη για το πως μπορώ να αποδείξω παλαιότητα για το 2010?Περί νομιμοποίησης πρόκειται.

[pfso]

Μπορουμε να εχουμε την αποφαση του ΣτΕ σε καποιο link να τη διαβασω?

Παντως, ακομα και η αποπφαση να εχει βγει, καποια πραγματα τα λεει η λογικη...

Η απόφαση του ΣΤΕ βρίσκεται στο http://www.ste.gr/portal/page/portal/StE/ProsfatesApofaseis#a211

Βέβαια όλο το σκεπτικό της απόφασης γίνεται για όσα δηλωθουν μετά τον νόμο δηλ. 28/7/2011 χωρίς να γίνεται αναφορά σε άλλες περιπτώσεις (π.χ. προ 2004 κτλ)

[Manolis gon]

Χριστίνα, Περισσότερα δεδομένα μας λες?

Edited Σεπτέμβριος 12 , 2012 by Manolis gon

[ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΜΑΥΡΟΠΟΥΛΟΥ]

Νομιμοποιώ κτίσμα 35 τ.μ. ,άλλη κατοικία το οποίο χτίστηκε το 2010.Πλήρωσα το παράβολο και στην ΥΔΟΜ μου ζητάνε απόδειξη παλαιότητας.Τι κάνουμε βρε παιδιά?Την απόφαση του ΣΤΕ τη διαβάσαμε παρεούλα με την υπάλληλο.