Δήλωση παλαιότητας-ευθύνη μηχανικού ή ιδιοκτήτη

[lia1]

είναι απίστευτο σε τι σύγχυση μας έχει βάλει αυτός ο ....νόμος...Λες και δεν μας έφταναν όλα τα άλλα άγχη μας!!!!!!!!!!δηλαδή για να καταλάβω, σε περίπτωση επέκτασης εξώστη, ο οποίος κατά δήλωση ιδιοκτήτη έγινε πριν την έναρξη του νόμου και για την παλαιότητα δεν υπάρχει τίποτα άλλο, μπορώ να βασιστώ σε κάτι άλλο πέραν της δήλωσης????Θα τρελαθούμε??? Δεν θα μπορώ να κλείσω μάτι τα βράδια, στην σκέψη ότι μπορεί να βγούν κάποια στιγμή αεροφώτο οι οποίες ΤΩΡΑ που ισχύει ο νόμος δεν έχουν βγει , ικανές να βάλουν σε μπελάδες σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης είπε ψέμματα???τον ντετέκτιβ θα παίζουμε??τι στο καλό....Μήπως θα πρέπει να κάνουμε και τεστ αλήθειας στους πελάτες μας ή θα πρέπει να απορρίψουμε σχεδόν όλες τις υποθέσεις μας...μιας και οι περισσότερες είναι...ότι να'ναι...Ας πούνε από την αρχή, κύριοι βγάζουμε τον νόμο αλλά μην αναλάβετε γιατί για 500 ευρώ θα σας πάρουμε και το πτυχίο!Έτσι και παίρνουμε λεφτά από πολίτες και μειώνουμε αριθμό ελεύθερων επ. !! Το λοιπόν...αναγκαστικά η ΥΔ θα πρέπει να υπολογιστεί σε περίπτωση που δεν υπάρχουν στοιχεία!!Δεν θα παίζουμε ούτε την κολοκυθιά, ούτε δικηγόροι θα γίνουμε!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν ο μηχανικός δεν υποστηρίξει στην τεχνική του έκθεση, αυτά που δηλώνει ο ιδιοκτήτης με την υπεύθυνη δήλωση, τότε αντιμετωπίζει τις συνέπειες του νόμου, διότι ρητά και κατηγορηματικά σε αυτόν αναφέρεται ότι, την ευθύνη την έχουν και οι δύο!!!!

Είτε λοιπόν το γράψει (για να είναι νόμιμος), είτε όχι (γιατί "φοβάται"), ένα και το αυτό!!!!

Το μόνο "επαγγελματικό" που μπορεί να κάνει σε αυτές τις περιπτώσεις, είναι να αποφύγει να υποβάλλει τη δήλωση, με ό,τι αυτό συνεπάγεται.....

[architect_duth]

Ιάσονα, πολλές φορές όμως δεν μπορείς να είσαι 100% σίγουρος.

Να σου πω "χοντρό" παράδειγμα:

 

1) Αυθαίρετο τελειώνει τα πάντα αρχές Ιουλίου 2011, δηλαδή πριν την 28η Ιουλίου.

2) Αυθαίρετο τελειώνει τα πάντα τέλη Ιουλίου 2011, δηλαδή μετά την 28η Ιουλίου.

 

Πώς θα καταλάβει ο μηχανικός τη διαφορά εάν δεν υπάρχει ΚΑΝΕΝΑ αποδεικτικό, παρά μόνο η ΥΔ του ιδιοκτήτη?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προφανώς και δεν μπορεί να το καταλάβει!

Το ερώτημα όμως δεν είναι εκεί, αλλά στο αν αναλαμβάνεις μια τέτοια δουλειά ή όχι.....

Αν αναλάβεις υποστηρίζεις στην τεχνική σου έκθεση αυτά που λέει ο ιδιοκτήτης κι άσε να 'ρθουν ν' αποδείξουν ότι, λέει λάθος....

[architect_duth]

Το θέμα είναι εάν αποδείξουν ότι όντως χτίστηκε μετά από την 28η Ιουλίου, ο μηχανικός τι κυρώσεις μπορεί να έχει και ΓΙΑΤΙ ?

Του μηχανικού του παρουσιάστηκαν στοιχεία (πχ: τιμολόγια) και ΥΔ του ιδιοκτήτη.

 

Από κει και πέρα, γιατί να φέρει ευθύνη?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μάλλον ρητορικό το ερώτημά σου...........

[dimitris GM]

duth,

ετσι οπως το εθεσες...εχεις αντιστρεψει τι βάρος αποδειξης...υπερ εσού...

δλδ. ζητας να αποδειξουν "αυτοι" οτι το εκανες "μετα"

 

Ομως, κατα τον νομο, την "δηλωση την υποβαλλει ο ιδιοκτητης και την υποστηριζει ο μηχανικός"

Δλδ θα σου "αμφισβητησουν",..."απορρριψουν" την υπαγωγή

και πρεπει "εσυ" να αποδειξεις...διότι εσυ κατειχες τα "στοιχεία" οχι αυτοί...και σου εχουν ηδη υποδειξει ποιά στοιχεια πρέπει να "κατεχεις"...

 

Αρα...αν δεν εχεις στοιχεια...δεν μπορεις να "αποδειξεις" ...

αυτη ειναι η γνώμη μου

εντιτ

σε διπλανο θεμα...ο γειτονας...ζητησε να λαβει τα εγγραφα τακτοποιησης του γειτονα του

...για να τον ελεγξει...

Μονο αυτο ...προειδοποιει για πολλά...

Και ειναι και αυτα τα κινητα...με τις φωτό....αστα να πανε δλδ...

Edited Νοέμβριος 19 , 2012 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πάντως η δική μου γνώμη είναι ν' αποφεύγουμε αυτού του είδους τις δουλειές....

Δηλαδή, όπου δεν μπορούμε να τεκμηριώσουμε τη χρονολογία της αυθαιρεσίας.

Ας πάνε αλλού.... Υπάρχουν πρόθυμοι πολλοί....

[architect_duth]

Σε αυτό θα διαφωνήσω... Δεν θα χάσω ενδεχόμενη δουλειά, επειδή αυτοί ορίσανε μία ημερομηνία χωρίς πλήρη φωτογράφιση της χώρας και από τη στιγμή που ο νόμος δέχεται ΥΔ ιδιοκτήτη... το ΣτΕ ακόμη να βγάλει την απόφαση...

 

Ο ιδιοκτήτης έχει ενημερωθεί για το "ρίσκο" του να μην γίνει αποδεκτή η ΥΔ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Βρε φίλε, το ΙΔΙΟ ΡΙΣΚΟ ΕΧΕΙΣ ΚΙ ΕΣΥ υποβάλλοντας τη δήλωση και υποστηρίζοντας αυτά που λέει ο ιδιοκτήτης.....