Δήλωση παλαιότητας-ευθύνη μηχανικού ή ιδιοκτήτη

[sundance]

τιποτα νεοτερο με το ΣΤΕ και την υπευθυνη δηλωση ιδιοκτητη υπαρχει?

Edited Δεκέμβριος 19 , 2012 by sundance

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι.....

[Inzaghi]

ΥΔ ιδιοκτητη χρησιμοποιω σχεδον παντα, οταν ειναι για εντος του εγκεκριμενου ογκου του διαμερισματος δεν υπαρχει αλλος τροπος αποδειξεως....

Απο κει και υστερα, μου ετυχε αλλη μια περιεργη περιπτωση σημερα

Αυθαιρετη οικοδομη, με ΟΑ να καλυπτει ΜΟΝΟ ισογειο και ΜΙΣΟ 1ο οροφο, χτιστηκε εν συνεχεια ολος ο 1ος οροφος, ολος ο 2ος και το ρετιρε....

Ολα αυτα κατασκευαστηκαν ως το 1970... πως αποδεικνυονται ομως ντε?

 

Εχω στα χερια μου μια αποδοχη κληρονομιας του 1986 που αναφερει τετραγωνικα για τους οροφους... ΟΚ ως εδω

Η αποδοχη κληρονομιας εγινε βασει μιας δημοσιας διαθηκης του 1982 (προ 1983) η οποια ομως δεν αναφερει εμβαδο οροφων για να μπορεσω να τη χρησιμοποιησω...

Αραγε μπορω να ισχυριστω παλαιοτητα προ 83 αν χρησιμοποιησω την μεν αποδοχη κληρονομιας του 1986 που αναφερει εμβαδα αλλα βασιζεται σε δημοσια διαθηκη προ 83 που αναφερει τα ιδια διαμερισματα χωρις να αναφερει εμβαδα?

Η μπορει να θεωρηθει οτι το 1982 που συνεταχθη η διαθηκη ηταν πχ ο μισος 1ος οροφος και ως το 1986 που εγινε η αποδοχη χτιστηκε αυθαιρετα και ο υπολοιπος, ουτως ωστε να γραφει το τελικο εμβαδον?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και πως στην αποδοχή κληρονομιάς "ανακαλύφθηκαν" τα τ.μ. των διαμερισμάτων, αφού δεν υπήρχαν στη διαθήκη;;;;;

[avgoust]

Η διαθήκη ήταν περιγραφική (αφήνω το ισόγειο στον Α τον όροφο στον Β κλπ )

 

Στην αποδοχή κληρονομιάς ήρθε μηχανικός και έκανε αποτύπωση. Γιατί ?

 

α. Γιατί το ζήτησε ο συμβολαιογράφος (το πιθανότερο)

β. Γιατί έπρεπε να γίνει σύσταση οριιζοντίου ιδιοκτησίας

γ. Γιατί έτσι ήθελαν οι κληρονόμοι.

Edited Δεκέμβριος 20 , 2012 by avgoust

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Άρα, μπορούν να χρησιμοποιηθούν εκείνα τα σχέδια (αν βρεθούν) κι επειδή υπάρχει κάποια αλληλουχία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ο συντελεστής παλαιότητας.

[yian]

Θα ήθελα τη γνώμη σας στην ακόλουθη περίπτωση.

 

Αγροτική αποθήκη κατασκευασμένη το 1990 κατέρρευσε τμηματικά πριν από κάποια χρόνια με αποτέλεσμα μέχρι πρόσφατα να έχουν απομείνει μόνο κάποια τμήματα της τοιχοποιίας της δίχως τη σκεπή.

Στις Α/Φ του ΟΚΧΕ χρονολογίας 1993 η αποθήκη υπάρχει και διακρίνεται κανονικά, ενώ στη αεροφωτογραφία από το ktimanet.gr φαίνονται τα χαλάσματά της μιας και μεσολάβησε η κατάρρευσή της.

Ο ιδιοκτήτης, λίγο πριν την έναρξη του 4014, την επισκευάζει στη ίδια θέση και μέγεθος που υπήρχε παλιότερα.

 

Θα ισχυριζόσταν παλαιότητα προ του 2003 στη δήλωσή της με συννημένη την ΑΦ του 1993 από τον ΟΚΧΕ ?

Edited Δεκέμβριος 20 , 2012 by yian

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν σήμερα στις φωτογραφίες που θα βγάλεις και θ' ανεβάσεις στο σύστημα είναι ΟΚ, τότε βεβαίως ναι στην παλαιότητα πριν το 2003.

[yian]

ΙΑΣΟΝΑΣ εννοείς τις φωτό από την αυτοψία, όχι αεροφωτό, σωστά?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εννοώ τις φωτογραφίες από την αυτοψία και την αεροφωτογραφία του ΟΚΧΕ χρονολογίας 1993.

Δηλαδή να την έχει επισκευάσει ήδη κι όχι να θέλει να το κάνει τώρα.