ilias Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Όταν εξώστες και σκάλα είναι εντός Δ πως υπολογίζεται το πρόστιμο? Τα θεωρούμε σαν m2 που μετράνε δόμηση και κάλυψη (για τη σκάλα μόνο) και τα βάζουμε σαν μέτρα κυρίων χώρων?
nikostzar Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Ηλία από την Γ9 "Το άθροισμα των αυθαιρέτων εξωστών υπάγεται στην κατηγορία 13, το ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται και εφαρμόζονται οι αυξητικοί συντελεστές των κατηγοριών 5, 8 και 9, εφ’ όσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις" και αν δεν είναι μαργαριτάρι κανενός υπαλλήλου του ΥΠΕΚΑ, φαίνεται ότι θα πρέπει το ΤΕΕ να αλλάξει το σύστημα ώστε να μπορούν να μπουν συντελεστές και στις παραβάσεις που πάνε με αναλυτικό. Με την ευκαιρία, θεωρείς ότι οι εξωτερικές σκάλες υπολογίζονται με αναλυτικό; Ρωτάω γιατί εδώ μου απάντησαν ότι υπολογίζονται ως ΥΔΚΧ.
ilias Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Νίκο νομίζω ότι η απάντηση αυτή δεν καλύπτει την περίπτωση εισόδου τους εντός Δ, αλλά αναφέρεται σε περίπτωση όπου π.χ. από πλάτος 1.30 m ο εξώστης έγινε 1.50 m. Τότε η διαφορά ε΄κει ναι πάει με αναλυτικό. Και εγώ θεωρώ ότι εάν οι σκάλες δεν πληρούν κάποιες προϋποθέσεις (π.χ. ύψος ανόδου σε επίπεδο <1.50 m σε εντός σχεδίου) μετράνε στη δόμηση. Στην κάλυψη μετράνε έτσι κι αλλιώς (ακριβώς όπως όταν βγάζεις μία νέα άδεια θα κινηθείς). Το ερώτημα είναι τι γίνεται όταν παραβιάζουν το Δ.
nikostzar Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Αν πάνε ως ΥΔ τότε δεν υπάρχει θέμα, παίρνουν κανονικά ό,τι συντελεστή χρειάζεται. Για τα υπόλοιπα (ας πούμε για τους εξώστες για να μην μπερδευόμαστε) δεν καταλαβαίνω το διαχωρισμό που κάνεις. Η απάντηση λέει "το άθροισμα των αυθαίρετων εξωστών" άρα, είτε έχεις 20εκ επέκταση εξώστη ή εξολοκλήρου αυθαίρετο δεν έχει κάποια διαφορά. Αν παραβιάζει το Δ θα είναι και αυθαίρετος, όχι; Άρα κάνεις αναλυτικό και βάζεις και συντελεστή παραβίασης Δ (όταν δωθεί αυτή η δυνατότητα από το σύστημα του ΤΕΕ). Έτσι το καταλαβαίνω...
ilias Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Άλλο λέω Νίκο. Αν έχεις ένα εξώστη ο οποίος από 1,30 έγινε 1,50 αλλά δεν παραβιάζει το Δ τότε πας με αναλυτικό και δεν τον μετράς δόμηση. Αν έχεις όμως τον ίδιο εξώστη που παραβιάζει το Δ, τότε τα μέτρα εντός του Δ μετράνε δόμηση? Αυτό είναι το ερώτημα.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Όχι δεν μετράνε στη δόμηση. Πάει πάλι με αναλυτικό και προσαύξηση με τους συντελεστές εντός Δ. Απλώς ακόμα η εφαρμογή του ΤΕΕ δεν παίρνει αυξομειώσεις στις παραβάσεις που υπολογίζονται με αναλυτικό . Κάποια στιγμή θα το φτιάξουν. Αντιθέτως η σκάλα αν εξυπηρετεί κύριο χώρο κατ' αποκλειστικότητα και είναι εντός Δ πάει με ΥΔΚΧ και προσαύξηση συντελεστή Δ.
nikostzar Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 (edited) Οχι, όπως λέει και η απάντηση, υπολογίζεις το πρόστιμο της κατηγορίας 13 (500άρικο) και σε αυτό (όπως το καταλαβαίνω) μπαίνει ο συντελεστής 1.2 ή 1.4. Το πρόβλημα είναι ότι στο σύστημα του ΤΕΕ δεν υπάρχει αυτή η δυνατότητα ακόμα..... --------edit----- με πρόλαβε ο Ιάσονας Edited Ιανουάριος 18 , 2012 by nikostzar
ilias Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Και κάνω το συνήγορο του διαβόλου τώρα ............................................. ............................................πως είστε σίγουροι γι΄αυτό ρε παλικάρια??? Που το λέει????
nikostzar Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Ηλία στην Γ9 το λέει. Αν προσέξεις, παρόλο που η ερώτηση είναι για επέκταση εξώστη, η απάντηση είναι πιο γενική και λέει για αυθαίρετους εξώστες συνολικά. (αν έχω καταλάβει αυτός είναι ο διαχωρισμός που κάνεις: επέκταση εξώστη - ολόκληρος εξώστης αυθαίρετος)
ilias Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2012 Έστω ότι έχετε δίκιο (κοντεύετε να με πείσετε είναι η αλήθεια ) Αν θέλω λοιπόν να περάσω τώρα στο σύστημα εξώστη εντός Δ πως στο δι@ολο θα τον περάσω με αναλυτικό και με προσαύξηση 1,2 λόγω παράβασης Δ?????????
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα