Εξώστες και σκάλα εντός Δ - Υπολογισμός προστίμου

[nikostzar]

Αν θέλω λοιπόν να περάσω τώρα στο σύστημα εξώστη εντός Δ πως στο δι@ολο θα τον περάσω με αναλυτικό και με προσαύξηση 1,2 λόγω παράβασης Δ?????????

 

.....ρητορική η ερώτηση υποθέτω.....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έχω έχω περάσει έναν ως εξής:

 

κανονικά σαν παράβαση κατηγορίας 13 και στα σχόλια ανέφερα το "γεγονός" (με πλήρη αναφορά).

Η δήλωση είναι ακόμα σε Προσωρινή Υπαγωγή.

Όταν δεήσουν, αν προλάβουν, βλέπουμε......

[Alpal]

δηλαδή βεράντα (στο ισόγειο που είναι στο +1,5) που πατάει σε μπάζωμα στην μπροστινή όψη και δεν υπάρχει καν στα σχέδια πάει με αναλυτικό; (δεν παραβιάζεται η κάλυψη)

[Ιάμβλιχος]

μαλλον δεν χρειάζεται να τακτοποιηθεί η βεράντα. δεν τη μέτρησε στην κάλυψη και γι αυτό δεν την έβαλε στα σχέδια δε νομίζω να χρέιάζεται τακτοποίηση

 

 

Κατασκευές στους ακάλυπτους χώρους.

(άρθρο 17 ν. 1577/1985)

'' 1. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου επιτρέπεται η μερική εκσκαφή ή επίχωση του εδάφους για την προσαρμογή του κτιρίου σε αυτό με την προϋπόθεση ότι σε κανένα σημείο η οριστική στάθμη του εδάφους δε θα βρίσκεται ψηλότερα ή χαμηλότερα από 1,50 μ. από τη φυσική του στάθμη. Μεγαλύτερη επέμβαση στο έδαφος επιτρέπεται ύστερα από γνωμοδότηση της ΕΠΑΕ Επίσης επιτρέπεται να κατασκευάζονταιέργα, όπως πεζούλια, βεράντες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), σκάλες κύριες ή βοηθητικές, τα οποία, λόγω της διαμόρφωσης του εδάφους, είναι αναγκαία για την επικοινωνία με το κτίριο. ''

 

 

Ερώτηση: Είναι υποχρεωτικό να φαινεται και η οποιαδήποτε τέτοια κατασκευή στην άδεια? Δε νομίζω. Πρέπει τα πεζούλια να φαίνονται στην άδεια? ή η βεράντα? Τουλάχιστον σε περιοχές με μικρό πληθυσμό, χωριά, Χαλκιδική κλπ., ΄το να μη φαίνονται τέτοιες κατασκευές ΄στην άδεια είναι 'νόμος'. Άλλωστε δεν μετρούν ούτε δόμηση ούτε κάλυψη.

 

Επίσης : 2. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου επιτρέπονται και οι εξής κατασκευές:

 

''γ) Στοιχεία προσωρινής παραμονής (πάγκοι, τραπέζια), άθλησης και παιχνιδότοπων.''

 

Τα κιόσκια σε αυτή την κατηγορία δεν είναι? Δε φαίνονται στην άδεια δε σκοπεύω να τα συμπεριλάβω στην τακτοποίηση όπως και μία βεράντα.

Edited Ιανουάριος 22 , 2012 by Ιάμβλιχος

[ilias]

δηλαδή βεράντα (στο ισόγειο που είναι στο +1,5) που πατάει σε μπάζωμα στην μπροστινή όψη και δεν υπάρχει καν στα σχέδια πάει με αναλυτικό; (δεν παραβιάζεται η κάλυψη)

μαλλον δεν χρειάζεται να τακτοποιηθεί η βεράντα. δεν τη μέτρησε στην κάλυψη και γι αυτό δεν την έβαλε στα σχέδια δε νομίζω να χρέιάζεται τακτοποίηση

Μήπως πρέπει να τακτοποιηθεί όχι ως βεράντα, αλλά ως διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου παίρνοντας μία παράβαση, διότι βεράντες μπαζωμένες από κάτω πάνε ως περιβάλλων χώρος και η υπέρβαση αυτή είναι καθ΄ υπέρβαση της αδείας?

[IOANNA]

Καλημέρα! Τη σκάλα την πήρα και εγώ ως ΥΔ, ΥΚ. Τους εξώστες με αναλυτικό και γράφω στη Τ.Ε. αν είναι μέσα σε Δ, προκήπιο, κλπ.

Την βεράντα θα την έβαζα με αναλυτικό (συμφωνώ με τον συνάδελφο)

[ilias]

Τους εξώστες με αναλυτικό και γράφω στη Τ.Ε. αν είναι μέσα σε Δ, προκήπιο, κλπ.

Ναι αλλά το πρόστιμο πως διαμορφώνεται όταν π.χ. έχεις παράβαση εντός του Δ? Πως το υπολογίζεις?

Γιατί μόνο η Τ.Ε. δεν αρκεί γι΄ αυτό.

[IOANNA]

Κάνω 1 φύλλο, στο οποίο δεν βάζω τμ, παρά μόνο την περιγραφή της παράβασης της κατ. 13, και τσεκάρω για Δ, προκήπιο, ΥΚ. Δεν υπολογίζει κάτι πέρα του 500κου, απλά το δηλώνω για το αν αλλάξει στο σύστημα και το δέχετε.

[ilias]

Αχα!

Καλό μου ακούγεται!

[venezia]

Συνάδελφοι μην σπαζοκεφαλιάζετε

Του χρόνου θα βγάλουν νέες ερωτοαπαντήσεις

και θα αναβαθμίσουν και το σύστημα.

Εγω προετοιμάζομαι για το επερχόμενο καρναβάλι τους...