Συμψηφισμός Προστίμων Ανέγερσης και Διατήρησης για τακτοποίηση αυθαιρέτων.

[χαιδω]

Μπράβο σου!!!Για όλους έχεις έτοιμη την λύση!!!!

Edited Δεκέμβριος 7 , 2012 by Manolis gon

[johnjohn1]

Τα πρόστιμα που έχει πληρώσει μεχρι τώρα ο ιδιοκτήτης αφαιρούνται απο το τελικό ποσό του προστίμου μετά την έκπτωση του 20% για την εφάπαξ καταβολή? Ή πριν την έκπτωση?

[χαιδω]

Τα πρόστιμα που έχει πληρώσει μεχρι τώρα ο ιδιοκτήτης αφαιρούνται απο το τελικό ποσό του προστίμου μετά την έκπτωση του 20% για την εφάπαξ καταβολή? Ή πριν την έκπτωση?

μετά την έκπτωση του 20% αφαιρούνται τα πρόστιμα

[Kapa]

Μία ερώτηση γιατί έχω χαθεί στη νομο-χαρτούρα!

Έχει κάποιος συνάδελφος πρόχειρη την τελευταία διάταξη/απόφαση με την οποία λέγεται ότι ΚΑΙ τα περαιωμένα του 3843 συμψηφίζονται στο πρόστιμο που προκύπτει από τον 4014? Θυμάμαι ότι κάποια στιγμή υπάηρχαν δύο αντιφατικές αποφάσεις σχετικά με το θέμα αλλά τελικά προέκυψε μία τελευταία που ξεκαθάριζε (όσο μπορεί να είναι ξεκάθαρο κάτι στον 4014) την κατάσταση και έλεγε ότι συμψηφίζονται ΚΑΙ τα περαιωμένα του 3843

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Δες εδώ http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

 

H συγκεκριμένη απάντηση της ΔΟΚΚ ότι διευκρινίζει ότι ΚΑΙ το παράβολο και τα πρόστιμα του 38413 συμψηφίζονται εάν έχει υποβληθεί δήλωση με τη διαδικασία του Ν. 3843......

 

Δεν διευκρινίζει κάτι σε σχέση με το εάν είναι περαιωμένα ή όχι....

 

Και επειδή έχω τώρα περίπτωση περαιωμένου με 3843 που τα πρόστιμα του 3843 υπερκαλύπτουν το πρόστιμο που θα προκύψει με το Ν. 4014 (συμπεριλαμβανομένων και των επιπλέον αυθαιρεσιών).... αναρωτιέμαι κι εγώ, μπορεί ως ΠΕΡΑΙΩΜΕΝΟ να υπαχθεί στον Ν. 4014 και να συμψηφιστούν τα πρόστιμά του

ή

ο συμψηφισμός αναφέρεται σε περιπτώσεις 3843 που υποβλήθηκαν μεν οι δηλώσεις (ενδεχομένως να έχει εξωφληθεί και όλο το πρόστιμο) αλλά ΔΕΝ έχουν περαιωθεί διαδικαστικά (σφραγίδα περαίωσης)?

Edited Δεκέμβριος 11 , 2012 by Kapa

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι μπορούν και τα περαιωμένα (όταν φυσικά αναφέρονται στο ίδιο ακίνητο και στις ίδιες τουλάχιστον αυθαιρεσίες).

[Manolis gon]

Εγκύκλιος 7:

 

παρ. Α.6. Στην παρ. 8 της Ενότητας Β της Εγκυκλίου 1/2012 :

Μετά την ισχύ της παρ. 11δ, του άρθρου 51, του ν. 4042/12 ( ΦΕΚ 24 Α’)

καταργείται η παρ. 8 της Ενότητας Β της Εγκυκλίου 1/2012 και επιτρέπεται να

υποβληθεί αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 24 του ν. 4014/2011 (Α΄ 209) για χώρους

για τους οποίους έχει υποβληθεί φάκελος για την υπαγωγή στο άρθρο 5 του ν.

3843/2010 σε κάθε περίπτωση, δηλ. ανεξάρτητα αν έχει περαιωθεί ή όχι η

σχετική διαδικασία.

Στις περιπτώσεις για τις οποίες δεν έχει περαιωθεί η διαδικασία του ν.

3843/2010, επιβάλλεται η ενημέρωση της αρμόδιας ΥΔΟΜ από τον

ενδιαφερόμενο με την υποβολή αίτησης απένταξης από το ν. 3843/10, η οποία θα

συνοδεύεται απαραίτητα από αντίγραφο της αίτησης με τον κωδικό υπαγωγής στη

ρύθμιση του ν. 4014/11 και λοιπά στοιχεία τα οποία θα ταυτοποιούν τις αυθαίρετες

κατασκευές που αφορά η απένταξη από τη διαδικασία του ν. 3843/2010 και οι

οποίες εντάσσονται στο ν. 4014/11. Εάν δεν περαιωθεί η διαδικασία, όπως

προβλέπεται στο ν. 4014/11 για τις εν λόγω αυθαίρετες κατασκευές επιβάλλονται τα

πρόστιμα του άρθρου 27 του νόμου.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σωστός ο Manolis gon όπως πάντα!

[Kapa]

Μανώλη ευχαριστώ !!

 

Αυτό ακριβώς έψαχνα !!

 

Είχα μεν την εντύπωση ότι κάπου το είχα δει.... αλλά δεν θυμόμουνα με τίποτα το πού ήταν....

[venis]

Και τώρα τι κάνω; …

Καλημέρα σε όλους

Έχω στα χέρια μου έκθεση αυτοψίας (και κατά συνέπεια προστίμου διατήρησης και ανέγερσης) πολεοδομίας του 2003 που αφορά «οικογενειακή» μεν πολυκατοικία στο όνομα ενός ιδιοκτήτη αλλά με αυθαιρεσίες σε όλες τις ιδιοκτησίες (τρείς οριζόντιες σύν το ημιυπόγειο).Πρόστιμα έχουν πληρωθεί και πληρώνονται αλλά πάντα στο όνομα ενός εκ των ιδιοκτητών.

Για να βοηθήσω λίγο περισσότερο…

Το πρόστιμο αφορά αποθήκη στο ημιυπόγειο, επέκταση ισογείου, έρκερ στον α’ και β’ όροφο, επέκταση α και β ορόφου, καμινάδα και επέκταση δώματος. (μη φανταστείτε τίποτα μεγάλες διαστάσεις μιλάμε πάντα για 20εκ ή 60εκ.)

Τώρα θέλουν να ενταχθούν στον 4014 αλλά να μην χάσουν ότι έχουν πληρώσει μέχρι σήμερα και φυσικά να σταματήσει και το πρόστιμο διατήρησης καθώς και να κάνουν ενδεχομένως μια προσθήκη καθ’ ύψος (μια που με τον νέο ΓΟΚ έχουν δυνατότητα για άλλα 110τμ περίπου).

[architect_duth]

Εφόσον έχεις διαφορετικές οριζόντιες ιδιοκτησίες, θα πρέπει να κάνεις και διαφορετικές αιτήσεις.

 

Κάτι γρήγορο που σκέφτηκα, σχετικά με τον επιθυμητό σου συμψηφισμό:

 

Έστω ότι έχεις 4 ιδιοκτησίες (3 οριζόντιες +1 ημιυπόγειο)

Έστω ότι έχεις πληρώσει 10.000€ ήδη σε πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης, με 5 ειδοποιητήρια για παράδειγμα (5*2000€)

 

Σκεφτόμουν ότι θα μπορούσες ΣΕ ΚΑΘΕ ΔΗΛΩΣΗ να βάλεις ότι έχουν πληρωθεί 25% των χρημάτων από τον συγκεκριμένο ιδιοκτήτη. Το 25% προκείπτει από 100% / 4 ιδιοκτησίες = 25% έκαστος... Όπως δηλαδή πλήρωναν ΩΣ ΤΩΡΑ τα πρόστιμα που έρχόντουσαν.

 

ΒΕΒΑΙΑ, όλα αυτά τα αναφέρεις ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΑΤΑ στην ΤΕ !!!!

 

Τώρα, το πόσο θα πληρώσει ο κάθε ιδιοκτήτης από το νέο πρόστιμο 4014 και τις αμοιβές σου για 4 αιτήσεις κλπ κλπ... εάν υπάρχει συναινόηση στην "οικογενειακή" πολυκατοικία, ΟΚ, αλλιώς... "βόηθα Παναγιά!"

 

Αντίστοιχα, θα μπορούσες να επιμερίσεις τα πληρωμένα πρόστιμα με τα χιλιοστά που ανήκουν στην κάθε ιδιοκτησία...

 

Το πρόβλημα δεν είναι ΠΩΣ θα τα επιμερίσεις, αλλά εάν "επιτρέπεται" να τα επιμερίσεις... Εμένα μου φαίνεται λογικό κάτω από αυτές τις συνθήκες...