ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 07:00 μμ Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 07:00 μμ Έχει δικαίωμα συνιδιοκτήτης πολυκατοικίας να "αποχωρήσει" από την κεντρική θέρμανση και να εφαρμόσει δικό του σύστημα θέρμανσης; (π.χ. θερμοσυσσωρευτές ή αντλία θερμότητας ή τζάκι με αεραγωγούς)
deathlok Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 07:02 μμ Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 07:02 μμ μόνο με απόφαση γενικής συνέλευσης με 51%
ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 07:06 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 07:06 μμ Βέβαια, θα δυσκολευτεί να "περάσει" από τη συνέλευση, διότι πλέον τα έξοδα συντήρησης του καυστήρα θα είναι π.χ. "δια 14" αντί για "δια 15" (διαμερίσματα). Έτσι δεν είναι;
aiche Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 08:24 μμ Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 08:24 μμ Νομίζω ότι υπάρχουν οι συντελεστές παραμένουσας επιβάρυνσης για τα κλειστά διαμερίσματα. Το ίδιο ίσως να ισχύει και για τον συνιδιοκτήτη που αποχωρεί από την κεντρική θέρμανση. 1
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 08:27 μμ Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 08:27 μμ πρακτικά όμως μπορεί να γίνει αυτό; Σε παλιές πολυκατοικίες μπορεί να "σφραγισθούν" τα σώματα ενός διαμερίσματος και το κύκλωμα νερού να δουλεύει κανονικά για τους άλλους; Διότι αν δεν μπορεί να γίνει, πως θα απαλλαγεί ένας ιδιοκτήτης από την αναλογία του σε πετρέλαιο και σύντηρηση συστήματος θέρμανσης; 1
ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε January 20, 2012 at 05:13 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 20, 2012 at 05:13 πμ πως θα απαλλαγεί ένας ιδιοκτήτης από την αναλογία του σε πετρέλαιο και σύντηρηση συστήματος θέρμανσης; Μα, αυτό είναι το θέμα... Να μηδενιστεί η συμμετοχή του αποχωρήσαντος από το δίκτυο ιδιοκτήτη....
antboton Δημοσιεύτηκε January 20, 2012 at 04:17 μμ Δημοσιεύτηκε January 20, 2012 at 04:17 μμ (edited) Εξαρτάται τι αναφέρει το καταστατικό της πολυκατοικίας. Υπάρχει μεγάλη πιθανότητα ειδικά αν είναι παλιά πολυκατοικία να μην μπορείς να αποσυνδεθείς παρά μόνο παροδικά. Σε αυτή την περίπτωση δεν επιτρέπεται να βάλει άλλη πηγή θέρμανσης στο διαμέρισμα του. Επίσης εννοείται ότι το ξήλωμα θερμαντικών σωμάτων είναι παρ'ανομο και φυσικά ΔΕΝ σε απαλλάσει απο την επιβάρυνση Edited January 20, 2012 at 04:19 μμ by antboton 1 1
deathlok Δημοσιεύτηκε January 20, 2012 at 04:22 μμ Δημοσιεύτηκε January 20, 2012 at 04:22 μμ άλλο κλειστό διαμέρισμα άλλο αποσύνδεση με την απόφαση της γενικής συνέλευσης και άλλος τρόπος θέρμανσης του χώρου (ενεργειακο τζάκι a/c κτλ) σε παλιές οικοδομές τα πράγματα είναι λίγο πιο περίπλοκα για την αποσύνδεση ενώς διαμερίσματος αλλά όχι αδύνατον, (ετκός από τα σώματα πρέπει να μονωθούν οι σωλήνες)
antboton Δημοσιεύτηκε January 20, 2012 at 04:26 μμ Δημοσιεύτηκε January 20, 2012 at 04:26 μμ Γενικά νομίζω κάθε περίπτωση είναι ξεχωριστή και εφαρμόζεται ότι λέει το καταστατικό.
nikmmech Δημοσιεύτηκε January 20, 2012 at 05:32 μμ Δημοσιεύτηκε January 20, 2012 at 05:32 μμ (edited) Ένας κανονισμός (και όχι καταστατικό) πολυκατοικίας, μπορεί να αναφέρει πολλά αλλά τίποτα δεν μπορεί να είναι υπεράνω νόμων. Με αυτό δεδομένο, ο οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης δεσμεύεται στο τι είδους συστήματος θέρμανσης θα χρησιμοποιεί, στο βαθμό που η νομοθεσία και μόνο, απαιτεί την πλειοψηφική συναίνεση των συνιδιοκτητών (περίπτωση φυσικού αερίου). Με λίγα λόγια, δεν μπορεί κανείς να μου απαγορεύσει να θερμαίνομαι με σόμπα, κλιματιστικό, ηλεκτρικά σώματα ή με κουβέρτες. Το θέμα της αποδέσμευσης από κοινόχρηστες δαπάνες θέρμανσης, επίσης ρυθμίζεται από τη νομοθεσία, όπως έχει αναφερθεί και σε παλαιότερα άρθρα αναλυτικά. Edited January 20, 2012 at 05:37 μμ by nikmmech
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα