Αποκοπή συνιδιοκτήτη από κεντρική θέρμανση

[dimitris GM]

Η ΕΠΑ για να τοποθετήσει τους 2 μετρητές φ. αερίου βασίστηκε σε κάποιο πρακτικό γενικής συνέλευσης που της δόθηκε. Για κοίταξε τι γράφει το πρακτικό αυτό. Αν π.χ. γράφει ότι οποιοδήποτε διαμέρισμα μπορεί πλεόν να αποκοπεί από την κ. θέρμανση πετρελαίου (και να αλλάξουν οι συντελεστές κατανομής δαπανών σύμφωνα με το ΦΕΚ 631/85) και να βάλει ατομικό λέβητα αερίου, τότε ίσως ένα αντίγραφο αυτού να το δεχθεί η ΕΠΑ. Αν όμως γράφει για αποσύνδεση ονομαστικά των δύο μόνο διαμερισμάτων (το πιθανότερο) τότε μαλλον η ΕΠΑ θα δημιουργησει πρόβλημα και δεν θα προχωρήσει στη νέα σύνδεση.

 

σωστη η παρατηρηση..

.[αν και συνηθως η  συναινεση δινεται ονομαστικα, αλλα -υπο προυποθεσεις- μπορει να αμφισβητηθει]...αλλά δεν ειναι του παροντος...

Ανεξαρτητα απο τα παραπανω.....

Οσοι εχουν αποκοπει  απο την κεντρικη θερμανση, δεν εχουν καμμια δουλεια ουτε με τον λεβητα ουτε με τον καυστηρα ουτε με τα πετρελαια.

Η χρηση/συντηρηση/πετρελαια/ρευμα  κλπ εξοδα  της ΚΘ ανηκει στους υπολοιπους , που "παρεμειναν" στην ΚΘ

  Ουτε τα κλειδια  μπορει να τα εχει η "διαχειριστρια" [!!!!!]    η οποια εχει αποκοπει απο την ΚΘ.

 

Για την αποκοπή ή για ό,τιδήποτε αλλο, δικαιουνται να ψηφιζουν μονον οσοι κανουν χρηση της ΚΘ....οχι και αυτοι που αποκοπηκαν..

 

[διοτι  δεν εχει εννομο συμφερον ο ιδιοκτητης του 51%   που "πηρε" την αποφαση να βαλει φυσικο αεριο και εχει αποκοπει απο την ΚΘ να αποφασιζει για τους υπολοιπους.....

και  δεν νοειται να καλειται μετα να συναινεσει να αποκοπει το 49%....]

 

Για την αποκοπη  δεν ψηφιζουν οσοι εχουν αποκοπει  και δεν κανουν πλεον χρηση της ΚΘ

 

[για να γινει αντιληπτος ο παραλογισμος που υπαρχει στο θεμα του φιλου  ΠΤ,

εστω οτι απο τα  6  διαμερισματα  τα  5 ελαβαν αποφαση να αποκοπούν..

δλδ. ο 6ος θα ζητησει απο τους 5...να "συναινεσουν???"]

 

Edited Νοέμβριος 11 , 2015 by dimitris GM

[ΠΤο]

Καλημέρα και πάλι (άλλαξα nick γιατί δεν μπορούσα να γράψω άλλα μηνύματα).

Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας.

Δυστυχώς όπως με ενημέρωσε η δικηγόρος μου δύσκολα μπορούμε να βρούμε άκρη σε σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα. Σκέφτηκα μηπως αντί να περιμένω τα δικαστήρια να προχωρήσω σε εγκατάσταση ατομικού λέβητα πετρελαίου. Από ότι είδα σε ποιότητα θέρμανσης, ζεστού νερού είναι το ίδιο με το φυσικό αέριο και μπορώ να το βάλω χωρίς να με πάρουν χαμπάρι από την πολυκατοικία (κι αμα το εγκαταστήσω αστους να με τρέχουν στα δικαστήρια). Λέβητας και δεξαμενή θα μπουν στο μπαλκόνι, την καμινάδα θα την αφήσω έτσι όπως εχει βάλει ο απο κάτω μου την δικιά του του φυσικού αερίου (η εναλλακτικά μπορώ να την συνδέσω με την καμινάδα του τζακιού μου). Το παραπάνω κόστος πετρέλαιο vs αεριο δεν με ενδιαφέρει και πολύ, σημασία εχει να έχω θέρμανση στο διαμέρισμα. Όσο για τα χιλιοστά της κεντρικής θέρμανσης,ας μην με βγάλουν, έτσι κι αλλιώς αυτή δεν προκειται να ξαναλειτουργήσει ποτέ...

 

Καμιά ιδέα πάνω σε αυτό; Χάνω κάτι τεχνικό ή νομικό που κάνει την λύση αυτή λανθασμένη;

 

 

Δεν μπορούσατε να γράψετε στην παρούσα ενότητα γιατί είστε ιδιώτης.

Το να έχετε περισσότερους από έναν λογαριασμούς απαγορεύεται από τους Κανόνες Συμμετοχής.

Μπορείτε να γράφετε στα θέματα Ιδιωτών και να δημιουργείτε εκεί ενότητες για συζήτηση των θεμάτων που σας απασχολούν.

Ευχαριστώ, hkamp.

Edited Νοέμβριος 11 , 2015 by hkamp

[Faethon11]

Επιτρέπεται λεβητας και δεξαμενή στον εξωστη; μάλλον όχι....

[antloukidis]

Ας πούμε οτι το "επιτρέπεται" το αγνοούμε.

 

Το "αντέχει το βάρος" το αγνοούμε και αυτό?????

[ikaros13]

Εγω δεν θα ηθελα να μένω στην ίδια πολυκατοικία με καποιον που εχει βόμβα στο μπαλκόνι του..

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[GPER]

Λέβητας και δεξαμενή πετρελαίου σε μπαλκόνι δεν επιτρέπεται. Αντλία θερμότητας όμως ?

[akaliak]

Τον λεβητα πετρελαιου με τη δεξαμενή στον εξωστη να τον αποφυγεις, για τους λογους που ανεφεραν οι συναδελφοι, αλλα και για το οτι θα έχεις προβλημα με την απόρριψη των καυσαεριων.

 

Αν θέλεις να αυτονομηθεις χωρίς την σύμφωνη γνώμη των συνιδιοκτητών (με ολες τις συνέπειες) η καλύτερη λυση ειναι η αντλία θερμοτητας.

 

Sent from my MI 3W using Tapatalk

Edited Νοέμβριος 11 , 2015 by akaliak

[dimitris GM]

"λεβητες.. πετρελαια... δεξαμενες.. καυστηρες... καμιναδες..."

 

από ολες τις λυσεις....διαλεξες την πιο "επίφοβη".. στο να μπλεξεις και να μην μπορεις να ξεμπλεξεις ευκολα  απο τους άλλους

κατα παραβαση του ...χρυσου κανονα  "μην δινεις δικαιωματα"....

 

ή θα την βγαλεις με προσθετα θερμαντικα σωματα μεχρι να τελειωσεις τα δικαστηρια...

 

ή θα δεις τί λυσεις δινουν πιο πανω οι φιλοι μας

 

καλη συνεχεια

Edited Νοέμβριος 11 , 2015 by dimitris GM

[dimitris GM]

αυτος  μπορει να "θελει"

 

οι αλλλοι... "θελουν"???

[akaliak]

Καλημερα σας

Σε ένα συγκρότημα 4 διπλοκατοικιών(2 ισόγειο-2 Α' όροφος), υπάρχει υπόγειο κοινόχρηστο με ένα κοινόχρηστο λεβητοστάσιο και από μία αποθήκη για τη κάθε κατοικία(τέσσερις). Ένας ιδιοκτήτης θάλει να αποκοπεί από τη κεντρική θέρμανση και να μετατρέψει την αποθήκη του σε λεβητοστάσιο ατομικό.

1ον Θέλει άδεια δόμησης; (λέβητας < 25KW). Αν ναι φαντάζομαι θα θέλει και μελέτη θέρμανσης.

2ον θέλει συναίνεση για την αποκοπή;

Ευχαριστώ προκαταβολικά

 

1) Θέλει σίγουρα ενημέρωση φακέλου για την τροποποίηση της μελέτης δικτύου θέρμανσης και τροποποιήση της κατανομής δαπανών κ. θέρμανσης

2) Ναι θέλει συναίνεση από όλους, προκειμένου να αποκοπεί από την κ. θέρμανση και να απαλλαγεί από το οριζόμενο πάγιο.