Αποκοπή συνιδιοκτήτη από κεντρική θέρμανση

[dioz]

σωστα,

απαντουσα στον φιλο κοκαραντι

 

αλλα η δικη σου απαντηση εχει ηδη δοθει....αναλυτικα..

 

καλη συνεχεια

 

Ευχαριστώ πολύ για την προηγούμενη αναλυτική απάντηση σου....

αλλά βάση ποιάς απόφασης ή νόμου πρέπει να συμφωνήσει το 100% των ιδιοκτητών ώστε να μην συμμετέχει στα πάγια της θέρμανσης

κάποιος που έχει αποκοπεί από την κεντρική θέρμανση?

[GPER]

Με βάση τον κανονισμό της πολυκατοικίας

[JOHNYMAL]

ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ  ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ 9991 Τεύχος Α’ 241/23.12.2016
Άρθρο 39

Στο τέλος της παρ. 7 του άρθρου 11 του ν. 4342/2015 
(άρθρο 9 της Οδηγίας 2012/27/ΕΕ) προστίθεται παρά-
γραφος 8 ως ακολούθως:
«8. Για την τοποθέτηση μετρητικών ή ρυθμιστικών δι-
ατάξεων ενέργειας ή ανεξάρτητων μονάδων θέρμανσης 
σε μεμονωμένες ιδιοκτησίες καταναλωτών σε υφιστάμε-
να πριν από την έναρξη εφαρμογής του παρόντος νόμου 
κτίρια, καθώς και σε όσα κτίρια ανεγερθούν μετά την 
έναρξη εφαρμογής αυτού, δεν απαιτείται προηγούμενη 
έγκριση ή απόφαση οργάνου ή ενημέρωση ή άδεια άλ-
λης αρχής ή φορέα, πέραν των πιστοποιημένων φορέων 
παροχής ή εγκατάστασης όπου αυτό απαιτείται.»

 

Πιστευεται οτι με βάση αυτή τη διάταξη μπορούμε να εγκαταστήσουμε αυτόνομο σύστημα θέρμανσης χωρίς την έγκριση της συνέλευσης?

[katrmp]

σίγουρα μπορείς χωρίς να μπορούν να σε κατηγορήσουν , όμως αυτό δεν σε απαλλασει από την καταβολή του πάγιου θέρμανσης, δεν υπάρχει αντίστοιχη πρόβλεψη.

[dimitris GM]

η ρυθμιση  ειναι "τεχνικης"  φυσης...ελλειπε απο την αρχικη διατυπωση και χρειαζονταν συμπληρωση....και δεν εχει σχεση με την αυτονομηση..

 

δες τα ΠΜ

[JOHNYMAL]

Στην πολυκατοικια υπαρχει κεντρικο συστμα θερμανσης πετρελαιου με αυτονομια στο καθε διαμερισμα.

Ο σκοπός μου είναι η αποκοπή απο την κεντρική θέρμανση και τοποθετηθεί αντλίας θερμότητας στο μπαλκόνι χωρίς να λαμβάνουμε υπόψιν τον κανονισμό της πολυκατοικιας κ χωρις να μας εμποδισει κανεις.

Τα παγια θέρμανσης εννοείται οτι θα πρεπει να πληρωνονται.

Δεν ξερω διατυπώνω σωστά τους προβληματισούς μου αποκοπη απο το δικτυο θερμανσης χωρις την εγκριση του 51%.

Edited Ιανουάριος 2 , 2017 by JOHNYMAL

[katrmp]

νομίζω ότι πια σε καλύπτει ο νόμος για αποκοπή χωρίς εγκριση

[dimitris GM]

προφανως, οταν λες "αυτονομια" εννοεις οτι "πληρωνεις οσο καις"

 

Αρα, εάν  δεν καψεις υπαρχει ο σχετικος τυπος  απο το Δ 631/85...αυτα που λες "παγια"

 

ουτε κανεις καμμια "αποκοπη"

απλα το χρησιμοποιεις  απο  "λιγο" εως "καθολου"

 

κατα  τα λοιπα..

αυτο που θες να εγκαταστησεις θα χρειαστει καποια "αδεια"

 

δεν εισαι  εδω

3.3. Κατανομή δαπανών σε ειδικές περιπτώσεις.

  3.3.1. Ιδιοκτησίες στις οποίες παρέχεται από τον κανονισμό των
σχέσεων των συνιδιοκητών της οικοδομής, η δυνατότητα να αποσυνδεθούν
μόνιμα από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου και που διαθέτουν
ανεξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση δεν επιβαρύνονται ούτε με δαπάνες
λειτουργίας ούτε με έκτακτες δαπάνες κεντρικής θέρμανσης.

 

ουτε εδω
"Ανεξαρτήτως σχετικής προβλέψεως στον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών
του κτιρίου, οι διατάξεις της ανωτέρω παραγράφου ισχύουν και σε ιδιοκτησίες
οι οποίες αποσυνδέονται μόνιμα από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου
σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 5 του άρθρου 2 του Π.Δ. 420/1987 και
διαθέτουν ανεξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση θέρμανσης με χρήση αερίων καυσίμων."

Edited Ιανουάριος 2 , 2017 by dimitris GM

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Πώς γίνεται να αυτονομηθεί ένα διαμέρισμα σε πολυκατοικία του 1973;

[JOHNYMAL]

Ουσιά μηδέν δηλαδή εχουμε ''παντρευτει'' το κεντρικό σύστημα!