Αποκοπή συνιδιοκτήτη από κεντρική θέρμανση

[cdisl]

Μελέτη θέρμανσης γιατί να χρειάζεται?Απλά για να ενημερώθεί ο φάκελος της αδείας?Το θεωρώ περιττό...

Νέα κατανομή δαπανών θα χρειάζεται σίγουρα, ιδίως αν είναι πολλά τα διαμερίσματα στην οικοδομή...

[nikmmech]

Η καμινάδα δεν απαιτεί έκδοση οικοδομικής άδειας? Αλλάζει την όψη του κτιρίου

[ggeorge]

ναι για να ενημερωθεί ο φακελος και μονο. Δε ξερω....

 

Θα ρωτήσω και στην πολεοδομία μολις παρει το οκ απο τους υπολοιπους...

 

Αν γίνει κατι τετοιο θα ενημερώσω...

[Tasos667]

να κανω κ εγω μια ερωτηση. Η μηχανολογικη μελετη της πολυκατοικιας μου ΔΕΝ περιλαμβανει παγιο, ομως προχτες 4 ιδιοκτητες μαζι με 2 νοικαρηδες "αποφασισαν" να βαλουν 30% παγιο στις δαπανες θερμανσης. Αν καποιος ΔΕΝ πληρωσει το παγιο ειναι νομικα καλυμμενος?

[dimitris GM]

δλδ τί εννοείς, με αυτο το "αποφασισαν να βαλουν παγιο 30%."

 

ερωτημα

Εχεις κανονισμο στην οικοδομη?

[Tasos667]

5 χρονια πληρωναμε δαπανες θερμανσης χωρις παγιο και ξαφνικα τους ηρ8ε η ιδεα να βαλουν 30% παγιο στις δαπανες θερμανσης ενω το καταστατικο οριζει οτι ΔΕΝ υπαρχει παγιο στις δαπανες 8ερμανσης. Ειναι νομιμο να οριζει μια συνελευση τι 8α πληρωνω κ τι οχι?

[GPER]

Στον κανονισμό της πολυκατοικίας αναφέρεται ξεκάθαρα τι ισχύει για τις δαπάνες θέρμανσης. Δεν αλλάζει παρά μόνο συμβολαιογραφικά με τη συμφωνία των νυν ιδιοκτητών. Εαν η πολυκατοικία είναι μετά το 85, οπότε ισχύει το ΠΔ του 85 για την κατανομή δαπανών, τότε ορθά μέχρι τώρα δεν πληρώνατε κάποιο εξ αρχής οριζόμενο πάγιο. Αυτό δεν μπορεί να αλλάξει, διότι θα είναι αντίθετο με το ΠΔ του 85. Επισημαίνω οτι ο τύπος υπολογισμού δαπανών του ΠΔ, εάν το διαμέρισμα είναι κλειστό βγάζει μια "πάγια" χρέωση που εξαρτάται απο τους συντελεστές ei & fi.

[nx83]

Καλησπέρα,

θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής (μπορεί να σας φανούν απλά, αλλά με ενδιαφέρει η γνώμη σας):

Μια από τις προϋποθέσεις που αναφέρει η νομοθεσία για την περίπτωση που κάποιος ιδιοκτήτης επιθυμεί να αποσυνδεθεί από την Κ.Θ. και να εγκαταστήσει επίτοιχο λέβητα φυσικού αερίου, είναι το να μονωθούν οι σωληνώσεις της Κ.Θ. που διέρχονται από την ιδιοκτησία του. Πότε λοιπόν μπορούμε να θεωρήσουμε ότι αυτές έχουν μονωθεί επαρκώς, ώστε να μην υπάρχουν υπόνοιες εις βάρος του εν λόγω ιδιοκτήτη; Είναι π.χ. αποδεκτή μια μόνωση όπως περιγράφεται στην Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1/2010, πιν.4.7, δηλαδή 9-11mm (ανάλογα με τη διατομή για διέλευση σε εσωτερικούς χώρους) ή δεν έχει να κάνει με την περίπτωση αυτή; Επίσης, γνωρίζετε εάν απαιτείται βεβαίωση μηχανικού για την μόνωση των σωλήνων ή εάν πρέπει απλά να δεί ο διαχειριστής ότι έχει τοποθετηθεί μόνωση;

[dib]

απ' τη στιγμή που ισχύουν οι ΤΟΤΕΕ ΚΕΝΑΚ, θα πρέπει να γίνουν όπως αναφέρεις (πιν. 4.7)

αν η συνέλευση ζητήση βεβαίωση μηχανικού, θα πρέπει να γίνει αυτοψία απο μηχανικό για διαπίστωση της μονωσης των σωλήνων και έκδοση αυττης (καλό είναι ο μηχανικός να βγάλει και φωτο όλων των μονωμένων σωλήνων)

[nx83]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση!