Αποκοπή συνιδιοκτήτη από κεντρική θέρμανση

[GPER]

 

Μια από τις προϋποθέσεις που αναφέρει η νομοθεσία για την περίπτωση που κάποιος ιδιοκτήτης επιθυμεί να αποσυνδεθεί από την Κ.Θ. και να εγκαταστήσει επίτοιχο λέβητα φυσικού αερίου, είναι το να μονωθούν οι σωληνώσεις της Κ.Θ. που διέρχονται από την ιδιοκτησία του.

Ποιά νομοθεσία το αναφέρει ? μπορείς σε παρακαλώ να την αναφέρεις συγκεκριμένα ?

[dib]

Διάβασε τα 2 αρχεία

Ειδικά στο Ν. 3175, στο άρθρο 30 παργ. 11

ΠΔ 420_1987 - Εγκατάσταση δικτύων Αέριων Καυσίμων σε νέες οικοδομές.pdf

Ν. 3175-2003 9-8-2003 - Αξιοποίηση γεωθερμικού δυναμικού και άλλα - Διείσδυσδη ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ αρθρο 30.pdf

[panos-vicious]

Το οποίο άρθρο, παραπέμπει στην παράγραφο 3.3.1. του άρθρου 1 του Π.Δ. της 27 Σεπτ. /7 Νοεμ. 1985 (ΦΕΚ Δ'631) για τον κανονισμό κατανομής δαπανών θέρμανσης και η οποία παράγραφος προς το τέλος της λέει:

"Οι ιδιοκτήτες των ιδιοκτησιών που θα αποσυνδεθούν με τον παραπάνω τρόπο από το δίκτυο της κεντρικής θέρμανσης είναι υποχρεωμένοι να μονώσουν τους σωλήνες της κεντρικής θέρμανσης που διέρχονται από την ιδιοκτησία τους. Οι δαπάνες μόνωσης των παραπάνω σωλήνων, καθώς και οι έκτακτες δαπάνες της ιδιοκτησίας θα βαρύνουν τον ιδιοκτήτη της.

Οι υπόλοιπες έκτακτες δαπάνες που ενδέχεται να προκύψουν επειδή αποσυνδέθηκε μόνιμα μία ή περισσότερες ιδιοκτησίες κατανέμονται σε όλες τις ιδιοκτησίες, ανάλογα με τα ποσοστά π_i που ίσχυαν πριν από την αποσύνδεση".

[nx83]

GPER, ακριβώς όπως τα προανέφεραν οι συνάδελφοι dib και panos-vicious.

[akot]

Στην περιπτωση οπου η πολυκατοικία προυφίσταται του διαταγματος του ΦΕΚ' 61 του 1985 (π.χ. ολοκληρωθηκε το 1978) και δεν υπάρχει κανονισμός, μπορεί ένας συνιδιοκτήτης, χωρίς την συναίνεση των υπολοίπων, να αποκοπεί απο τη κεντρική θέρμανση και να τοποθετήσει επίτοιχο λέβητα αερίου?

Ευχαριστώ εκ των προτερων.

[nx83]

Έχω την εντύπωση πως χωρίς την συναίνεση του 50% + 1 των ιδιοκτητών δεν μπορεί.

[panos-vicious]

Έτσι είναι. Στο άρθρο 30, παράγραφος 5 του Ν. 3175 / 2003 γράφει:

"Με την ίδια ως άνω πλειοψηφία (50%+1) δύναται να λαμβάνεται απόφαση για τη μόνιμη

αποσύνδεση από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου με χρήση υγρών

καυσίμων και τη σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου, όσων κυρίων μεμονωμένων

ιδιοκτησιών προβαίνουν σε τοποθέτηση ανεξάρτητης μόνιμης εγκατάστασης

θέρμανσης με χρήση φυσικού αερίου, ανεξαρτήτως αντίθετης πρόβλεψης στον

κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής".

[GPER]

Συνάδελφοι ευχαριστώ για την εμπεριστατωμένη ενημέρωση.

[ΟΩΝ]

Το πρόβλημα είναι ότι η Εταιρεία Φυσικού Αερίου δεν κάνει πλέον επεκτάσεις με τον ρυθμό που έκανε παλιά. Έτσι, ακόμη και να θέλει κάποιος να εγκαταστήσει επιτοίχιο λέβητα Φ.Α., αν δεν περνάει στον δρόμο της οικίας του γραμμή Φ.Α., θα πρέπει να περιμένει ίσως και χρόνια...

[iraklis55]

Στην περίπτωση που κάποιος θέλει να φύγει απ'την κεντρική θέρμανση και να πάει σε ατομική πετρελαίου πόσο είναι το ποσοστό των υπολοίπων ιδιοκτητών της οικοδομής που πρέπει να συμφωνήσουν? και αν τελικά συμφωνηθεί απ'την οικοδομή... μπορεί να τοποθετήσει το λέβητα και τη δεξαμενή στο μπαλκόνι?