Βεβαίωση οικοδομησιμότητας

[Geo-engineer]

Μπορώ να αιτηθώ σε ΥΔΟΜ βεβαίωση οικοδομησιμότητας για γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου; 

[dimitris GM]

ναι, εδω

https://www.michanikos.gr/forums/topic/5529-βεβαίωση-αρτιότητας-οικοδομησιμότητας-άρθρο-251337-83/

υγ

και τι συμπτωματα παρουσιαζει ο..."ασθενης'???😄

 

[Geo-engineer]

13 λεπτά πριν, dimitris GM said:

ναι, εδω

https://www.michanikos.gr/forums/topic/5529-βεβαίωση-αρτιότητας-οικοδομησιμότητας-άρθρο-251337-83/

υγ

και τι συμπτωματα παρουσιαζει ο..."ασθενης'???😄

 

Ειναι στη Χαλκιδική, 1200τμ προ 1964 επι επαρχιακής, εντός ΓΠΣ και NATURA. Λογικά χτίζει 150τμ με κάλυψη 100τμ ύψος 7μ.. Εκτός και αν άλλαξαν οι όροι δόμησης εκτός σχεδίου.... αν γνωριζει καποιος κατι άλλο σχετικά με το τι ισχύει σήμερα ας με διαφωτίσει. Αυτό που με προβληματίζει είναι πως στο ΦΕΚ 60Α/2011 αναφέρει αρ.9 παρ.2α 2. α) Στις περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμέ-
νων σχεδίων πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών νομίμως
προϋφιστάμενων του 1923 ή εκτός ορίων οικισμών με
πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους και εμπίπτουν σε ΕΖΔ
ή Ζ.Ε.Π., το ελάχιστο όριο αρτιότητας και κατάτμησης
των γηπέδων ορίζεται σε 10.000 τ.μ., εφαρμοζομένης
κατά τα λοιπά, όπως ισχύει της παρ. 1 του άρθρου 1
του π.δ. της 24-31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ΄). Κατ’ εξαίρεση,
θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση,
γήπεδα έκτασης τουλάχιστον 4.000 τ.μ., τα οποία, κατά
τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρούνται άρτια και
οικοδομήσιμα, σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές
διατάξεις.

Οπότε επειδή είναι να αγοραστεί και να βγάλω ΟΑ θα ήθελα να είχα μια επίσημη απάντηση απο την ΥΔΟΜ.

[dimitris GM]

ηΤινα δεν ηταν που καταργησε τις παρεκλίσεις στιε ΝΑΤΟΥΡΑ με το αρθρο 9 του 3937?

2. α) Στις περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών νομίμως προϋφιστάμενων του 1923 ή εκτός ορίων οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους και εμπίπτουν σε ΕΖΔ ή Ζ.Ε.Π., το ελάχιστο όριο αρτιότητας και κατάτμησης των γηπέδων ορίζεται σε 10.000 τ.μ., εφαρμοζομένης κατά τα λοιπά, όπως ισχύει της παρ. 1 του άρθρου 1 του π.δ. της 24−31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ΄).

Κατ’ εξαίρεση, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση, γήπεδα έκτασης τουλάχιστον 4.000 τ.μ., τα οποία, κατά τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις.

Edited Μάιος 13 , 2021 by dimitris GM

[Antonia Tzan]

Καλησπέρα σας,

Σχετικά με τη βεβαίωση οικοδομησιμότητας, γνωρίζεται αν αυτή με τα απαραίτητα δικαιολογητικά εκδίδεται πάντα; Υπάρχει δηλαδή περίπτωση αφού κάνουμε όλη τη διαδικασία να πάρουμε αρνητική απάντηση από την πολεοδομία;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[ppanag]

ναι. επικοινωνήστε με ΥΔΟΜ πρώτα.