Αγροτεμάχιο αναδασμού

[clyde]

Καλησπέρα σε όλους,

Είμαι σχετικά νέος μηχανικός και έχω την εξής περίπτωση.

Από αγροτεμάχιο 20.700 τ.μ, πέρασε νέος δρόμος και δημιουργήθηκαν 2 νέα αγροτεμάχια 12 και 8,7 στρ. περίπου.Τα αγροτεμάχια αντιμετοπίζονται σαν ξεχωριστά πλέον ή ισχύει κατι πριν την κατάτμηση? Επίσης ο νέος αυτός δρόμος προσμετρά σαν πρόσωπο στα νέα αγροτεμάχια?. Και κάτι τελευταίο, θα ήθελα να ξέρω σε ποιο σύστημα συντεταγμένων πρέπει να γίνει η μελέτη?(ρωτάω διότι ο αναδασμός χρησομοποιεί ΗΑΤΤ) Επίσης στην περιοχή υπάρχει ΖΟΕ.επηρεάζει κάπου?

Κάθε συμβουλή είναι καλοδεχούμενη.ευχαριστώ εκ των προτέρων!

 

Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, Χάρης.

[GRTOPO]

Καλώς ήρθες. !!

Εάν είσαι σε αναδασμό τότε:

1) και ο δρόμος είναι του αναδασμού.... τότε ΝΑΙ έχεις δύο αγροτεμάχια, που φυσικά θα φαίνονται με τα νούμερά τους στο διαγραμμα του αναδασμού.

2) Ναι τα αγροτεμάχια έχουν πρόσωπο πάνω στο δρόμο.

3) εφόσον έχεις ΗΑΤΤ πήγαινε βρες τις συντεταγμένες, οριοθέτησέ τα (αν δεν είναι ήδη) και στο τοπογραφικό θα βάλεις ΗΑΤΤ.

4) Η ΖΟΕ θα έχει λάβει υπόψη της τον αναδασμό και η περιοχή του θα χαρακτηρίζεται ώς ζώνη γεωργικής γής.

[clyde]

ευχαριστώ για το ενδιαφέρον GRTOPO αλλα... ο δρόμος(επαρχιακός) είναι αρκετά μεταγενέστερος του αναδασμού,περίπου 20 χρόνια.Οπότε τι ισχύει για τα νέα αυτά γεωτεμάχια όσον αφορά το πρόσωπο?

Επίσης ο ίδιος ιδιοκτήτης κατέχει ένα ακόμη όμορο σε αυτά γεωτεμάχιο εμβαδού 990 τ.μ. και θέλει να το "μεγαλώσει" παίρνοντας 500 περίπου τ.μ. απο τα προαναφερθέντα.Είναι εφικτό κάτι τέτοιο?

[GRTOPO]

Ότι ισχύει για τα εκτός σχεδίου, έχοντα πρόσωπο σε διεθνή, εθνικό, επαρχιακό δίκτυο ως προς τους όρους δόμησης. Εχεις 2 αγροτεμάχια.

Ναι, είναι εφικτότατο. Άρτιο όμως δεν θα είναι.

[pantsel]

αγροκτημα εξ' αναδασμου σε εκτος σχεδιου περιοχη μπορει να οικοδομηθει ως τουριστικη εγκατασταση?ευχαριστω