Νομίμος υφιστάμενο Πατάρι ύψους 2,20 μετατρέπεται σε χώρο κυρίας χρήσης

[ppanagio]

Νομίμος υφιστάμενο Πατάρι ύψους 2,20<2,40 (βοηθιτικός χώρος στην οικοδ. άδεια)

προσβάσιμος με εσωτερική σκάλα από το ισόγειο κατάστημα

μπορεί να μετατραπεί σε χώρο κυρίας χρήσης (κατάστημα) ? με το Ν.4014/11

[sagiasd]

Οτι μπορεί, μπορεί! Το ερώτημα είναι γιατί θες να το κάνεις...;

[Faethon11]

Δηλαδή να πάρει άδεια λειτουργία σαν κύριος χώρος εννοείς;

Αν εννοείς αυτό, μάλλον δεν μπορεί.

Αν εννοείς να το βάλεις στον ν4014 σαν κύριο χώρο, μπορείς αλλά γιατί να το κάνεις; (όπως λέει και ο sagiasd)

[HQ7]

Τελικά τι ισχύει για τα πατάρια;

Παίρνουν βεβαίωση χώρου ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ;

[Arche]

Αν ψάξεις τις διευκρινήσεις του 4178 θα το βρεις.

Εγώ να πω κάτι σαν Αρχιτέκτονας και Άνθρωπος που έχω ασχοληθεί λίγο με το νόμο.

Ενα τεινό, είναι οτι παίρνει, είναι πιθανόν οικοδομή πριν το 85, οπότε φτιαχνόταν πατάρια, δώρο ΣΔ που όμως επιτρεπόταν να έχουν ΒΧ, αν το τακτοποιήσεις και το δηλώσεις σαν κύρια, δεν καταλαβαίνω που το πρόβλημα σου.Το δήλωσες το έχεις. Ψάξε να βρεις τις εγκυκλίους που το λέει.

Αν το Β, είναι παράνομος χώρος, το δηλώνεις, όπως σου έχω πει το εξηγεί και ο 4178. Αλλά και λογικό δεν είναι? Εχεις ένα παράνομο χώρο καθ' υπέρβαση της δόμησης, που τον δηλώνεις σαν Κύριας Χρήσης.