Τελικά συμψηφιζονται τα παράβολα του Ν.3843/10???

[IOANNA]

Καλημέρα! Έκανα το συμψηφισμό, γιατί το σπίτι μου είναι πολύ παλιό και στην άδεια δεν ήτανε ξεκάθαροι οι Η.Χ. που ταχτοποιήθηκαν. Έτσι σκέφτηκα να τους ξαναυποβάλω, μαζί με όλα τα άλλα και να πληρώσω τι διαφορά. Μήπως είναι λάθος κίνηση? Εσείς τι θα κάνατε στη περίπτωσή μου?

[tpanag]

Αν καταλαβαίνω καλά τι εννοείς, κάνοντας αυτό θα πληρώσεις αυξημένο πρόστιμο για τους ήδη δηλωμένους Η/Χ με τον 4014 πλέον, από όσο θα πλήρωνες αν τους άφηνες σε καθεστώς ρύθμισης με 3843+ το ότι η ρύθμιση θα γίνει για "μόνο" 30 χρόνια αντί για 40. Εκεί είναι η ένσταση-απορία μου. Δε βλέπω λόγο να προχωράει σε εκ νέου ρύθμιση με 4014 χώρων που ρυθμίστηκαν ήδη με 3843 κάποιος, παρα μόνο στις εξής 2 περιπτώσεις:

1) Το πρόστιμο που προκύπτει πλέον με τον 4014 είναι μικρότερο (κάτι τέτοιο όμως δε συμβαίνει για τους Η/Χ σε καμία περίπτωση, συμβαίνει μόνο για υπόγεια, σοφίτες και πατάρια)

2) Οι χώροι που προσπάθησε να εντάξει στον 3843, κανονικά δεν εντάσσονταν (ήταν εν μέρει ή συνολικά εκτός όγκου π.χ.) και η ρύθμιση ήταν ουσιαστικά "στον αέρα".

Όταν λες "στην άδεια δεν ήτανε ξεκάθαροι οι Η.Χ. που ταχτοποιήθηκαν" εννοείς μήπως ότι δεν ήταν καν "Η/Χ" και ίσως ήταν και εκτός όγκου; Αν ναι, τότε πάω πάσο...

[IOANNA]

2) Οι χώροι που προσπάθησε να εντάξει στον 3843, κανονικά δεν εντάσσονταν (ήταν εν μέρει ή συνολικά εκτός όγκου π.χ.) και η ρύθμιση ήταν ουσιαστικά "στον αέρα".

Όταν λες "στην άδεια δεν ήτανε ξεκάθαροι οι Η.Χ. που ταχτοποιήθηκαν" εννοείς μήπως ότι δεν ήταν καν "Η/Χ" και ίσως ήταν και εκτός όγκου; Αν ναι, τότε πάω πάσο...

Καλησπέρα! Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

Δυστυχώς κάτι τέτοιο ισχύει στην περίπτωσή μου, γι αυτό και έκανα το συμψηφισμό, για να έχει σίγουρη τακτοποίηση το ακίνητο, έστω και για 30 χρόνια. Ελπίζω να μην υπάρξει πρόβλημα αργότερα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλημέρα! Εγώ στο δικό μου σπίτι είχα αλλαγή χρήσης Η.Χ. περαιωμένο με τον 3843 και επειδή είχα εκτός αδείας και ένα μπαλκονάκι (0.50 * 2μ) και 1 ανοιχτή πέργκολα, τα πήγα με αναλυτικό, τα συμψήφισα όλα στον 4014 και μου βγήκε 100ευρώ το υπόλοιπο. Οπότε τώρα θεωρώ πως τα έχω όλα ρυθμισμένα στον 4014, και οι βεβαιώσεις που πήρα στο 3843 συμπληρώνουν απλά το φάκελο του ακινήτου?

 

Περαιωμένες δηλώσεις 3843 ΔΕΝ μπορούν να μπουν ξανά με τον 4014....

[william]

Περαιωμένες δηλώσεις 3843 ΔΕΝ μπορούν να μπουν ξανά με τον 4014....

Αυτό το γράφει κάπου;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Β3) Για χώρους, που εντάχθηκαν στο ν. 3843/2010 και για τους οποίους πληρώνονται κανονικά οι δόσεις, αλλά συμφέρει να ενταχθούν στο ν. 4014/11 συμψηφίζονται τα ειδικά πρόστιμα;

Όχι, δεν προβλέπεται στις διατάξεις του νόμου.

 

Η παραπάνω ερώτηση διορθώνεται ως εξής:

 

Σε περίπτωση που έχω υπαχθεί στο Ν. 3843/2010 και δεν έχει γίνει περαίωση της διαδικασίας μπορώ να υπαχθώ στον Ν. 4014/11 με συμψηφισμό του προστίμου;

 

Ναι. Στην παρ. 11 του άρθρου 24 του 4014/11 το εδάφιο «καταβληθέντα ποσά προστίμων και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων συμψηφίζονται με το ποσό του ενιαίου προστίμου..» αφορά και τις διατάξεις του Ν. 3843/10 που στις περιπτώσεις μη περαίωσης της διαδικασίας μπορούν να υπαχθούν στο Ν. 4014/11 με την υποβολή των δικαιολογητικών του άρθρου 24 και την καταβολή του ειδικού προστίμου. Τυχόν καταβληθέντα ή μεγαλύτερα ποσά δεν επιστρέφονται.

Edited Φεβρουάριος 1 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[william]

Ναι ΙΑΣΟΝΑ , αλλά στις διευκρινήσεις του ΤΕΕ για τις προσαρμογές στο σύστημα δηλώσεων (12ος/2011) διεκρινίζονται τα εξής:

1. στα συμψηφιζόμενα ποσά δεν περιλαμβάνονται τα ΠΑΡΑΒΟΛΑ που έχουν κατατεθεί υπερ του δημοσίου.

2. Συμψηφίζονται τα καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, καθώς και καταβληθέντα ποσά ειδικών διατάξεων ειδικών προστίμων διατήρησης σε όποιο στάδιο και διαδικασία και αν βρίσκονται οι σχετικές υποθέσεις.

[william]

Συμπληρώνω διορθώνοντας το παραπάνω για το παράβολο, πως εφόσον ψηφιστεί και δημοσιευτεί η γνωστή τροπλογία (άρθρο 51 παρδ), το ποσό του παραβόλου για τον 3843/10 θα συμψηφίζεταιμ πλέον.

[IOANNA]

....2. Συμψηφίζονται τα καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, καθώς και καταβληθέντα ποσά ειδικών διατάξεων ειδικών προστίμων διατήρησης σε όποιο στάδιο και διαδικασία και αν βρίσκονται οι σχετικές υποθέσεις.

Καλημέρα! Και εγώ σε αυτό στηρίχθηκα και το προχώρησα έτσι. Εύχομαι να ξεκαθαριστεί το θέμα, μήπως και μπορέσω να το διορθώσω πριν την οριστική υποβολή. Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι ΙΑΣΟΝΑ , αλλά στις διευκρινήσεις του ΤΕΕ για τις προσαρμογές στο σύστημα δηλώσεων (12ος/2011) διεκρινίζονται τα εξής:

1. στα συμψηφιζόμενα ποσά δεν περιλαμβάνονται τα ΠΑΡΑΒΟΛΑ που έχουν κατατεθεί υπερ του δημοσίου.

2. Συμψηφίζονται τα καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, καθώς και καταβληθέντα ποσά ειδικών διατάξεων ειδικών προστίμων διατήρησης σε όποιο στάδιο και διαδικασία και αν βρίσκονται οι σχετικές υποθέσεις.

 

Αν μου επιτρέπεις να "συμπληρώσω" και τα εξής:

 

1. Το ΤΕΕ δεν νομοθετεί (άρα, λίγο το λαμβάνουμε υπόψη μας - εγώ μόνο για πρακτικά θέματα).

2. Δεν είναι η πρώτη φορά και προφανώς δεν θα είναι και η τελευταία, που εκ των υστέρων βγάζουν κάτι, που αναιρεί κάτι προηγούμενο.