Μεταβίβαση τακτοποιημένου χώρου αυτοτελώς

[Ιωάννης Πολυκανδριώτης]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

ξεκινώ αυτό το θέμα διότι φαντάζομαι σε όλους έχει προκύψει το ερώτημα αν μπορεί ένας τακτοποιημένος χώρος με 3843 ή 4014(π.χ πατάρι με ξεχωριστή είσοδο,

 

πυλωτή)να μεταβιβαστεί αυτοτελώς.Το πρόβλημα που προκύπτει θεωρώ ότι είναι κυρίως συμβολαιογραφικό.Με ρωτάει πελάτης μου που έχει ένα τριώροφο κτήριο με

 

ισόγειο κατάστημα με πατάρι 3.00 μ. ύψους με ξεχωριστή είσοδο τακτοποιημένο τι να κάνει.Έχει τη δυνατότητα να κάνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και να κατανείμει

 

τα χιλιοστά όπωςθέλει σε κάθε ιδιοκτησία.1. Το πατάρι παίρνει χιλιοστά και αν όχι όπως είναι το φυσιολογικό πως μπορεί να πουληθεί σαν αυτοτελής ιδιοκτησία?

 

2.Μπορεί να ενοικιαστεί και αν ναι με τις δαπάνες κοινοχρήστων τι θα γίνει?

 

3. Μήπως για να πουληθεί πρέπει να βγάλει άδεια ή υπάρχει άλλος τρόπος?Σημειωτέον έχει γίνει εξάντληση του συντελεστή

 

Ευχαριστώ

[ΚΑΝΑ]

σχετικό με το θέμα σου είναι και αυτό http://www.michanikos.gr/topic/25613-%ce%a3%cf%8d%cf%83%cf%84%ce%b1%cf%83%ce%b7-%ce%b3%ce%b9%ce%b1-30-40-%cf%87%cf%81%cf%8c%ce%bd%ce%b9%ce%b1-%ce%b3%ce%af%ce%bd%ce%b5%cf%84%ce%b1%ce%b9-%ce%b9%cf%83%cf%87%cf%8d%ce%b5%ce%b9/page__fromsearch__1