Αυθαίρετες κατασκευές στη κατηγορία 13

[surveyor84]

Δηλαδή ένας στεγασμένος χώρος που εφάπτεται στον κύριο όγκο του κτιρίου και στηρίζεται σε υποστηλώματα δεν θεωρείται ημιυπαίθριος? Και τότε η ερωταπάντηση 63 σε τι αναφέρεται?

[KiriakosCE]

Νομίζω διαφορετικά αντιλαμβάνεται ο ΓΟΚ τους Η/Χ και διαφορετικά υπολογίζει τα πρόστιμα το ΥΠΕΚΑ. Αν ρωτάς πώς θα υπολογίσεις το πρόστιμο, τότε κατά τη γνώμη μου θα πρέπει να ελέγξεις τον ΓΟΚ με βάση τον οποίο βγήκε η οικοδομική άδεια, τι ίσχυε τότε, τι ισχύει τώρα, και μετά να δεις αν θα υπολογίσεις το ποσοστό των Η/Χ και σε περίπτωση υπέρβασης να πας με ΥΔ (πράγμα βέβαια που θεωρώ πολύ σχετικό)

[Brasco]

Δύο κάθετες ιδιοκτησίες χωρίς υπερβάσεις δόμησης

αλλά με αυθαίρετες κατασκευές στην κατηγορία 13 (τοίχος διαχωρισμού των δύο ιδιοκτησιών, μπάρμπεκιου, πλακόστρωση ακαλύπτων, μη τήρηση της υποχρεωτικής φύτευσης και επικαλυπτώμενες πέργκολες).

 

Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και ο ένας ιδιοκτήτης επιθυμεί προσθήκη.

Αν ενταχθούν οι παραπάνω παρανομίες στην κατηγορία 13 είναι εντάξη?

Μερικές νομιμοποιούνται με άρθρο 22, κάποιες άλλες όχι (όπως η πλακόστρωση του ακαλύπτου που δεν αφήνει υπόλοιπο φύτευσης και ο διαχωριστικός τοίχος).

Μπορεί να ισχυριστεί πως ο τοίχος που διαχωρίζει τις δύο κάθετες ανεγέρθηκε από τον γείτονά του?

Edited Μάιος 21 , 2012 by Brasco

[KiriakosCE]

Για τον τοίχο αναφέρεται τίποτα κάπου σε κάποιο συμβόλαιο? (χλωμό ε?)

Οι αυθαιρεσίες αυτές είναι της κατηγορίας 13!

[APSP]

Όταν δεν έχει τηρηθεί σε κτίριο με οικοδομική άδεια η υποχρεωτική φύτευση τι παράβαση (μία) ? δηλαδή 500 ευρώ. Δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης ή κάτι άλλο.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προφανώς η μη τήρηση της υποχρεωτικής φύτευσης αποτελεί αυθαιρεσία.

Επίσης προφανώς είναι 1 παράβαση κατηγορίας 13.

Προσωπικά δεν βάζω τέτοιου είδους αυθαιρεσίες (δεν τις βλέπω καθόλου).

Επίσης πιστεύω ότι, το 99% των ακινήτων στην Ελλάδα έχουν τη συγκεκριμένη αυθαιρεσία.

[APSP]

Συμφωνώ απολύτως μαζί σου, βέβαια ο συγκεκριμμένος πελάτης σκοπεύει να εκδώσει οικοδομική άδεια για τοποθέτηση πινακίδας στο δώμα (πρόκειται για επαγγελματικής χρήσης ισόγειο) και φοβάμαι πως θα εκτέθώ αν προσκομίσω φωτο χωρίς την υποχρεωτική φύτευση οπότε και θα με μαγκώσουν...

[martha1]

σε κτιριο υπαρχει παραβαση επενδυσης με πετρα.(κατηγορια 13) .μηπως ξερετε τι διακιολογητικα ανεβαζουμε στο συστημα?

[Clemenza]

Αρχιτεκτονικη προεξοχη σε μεζονετα εγινε εξωστης. (ενας στο 1ο επιπεδο της μεζονετας και αλλος ενας στο 2ο επιπεδο της μεζονετας).

Εχουμε 1 οριζοντια ιδιοκτησια, αλλα στις ΛΟΙΠΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ, οι 2 εξωστες θα μπουν με 1 αναλυτικο, αρα πιθανοτατα(<5.000) ένα 500αρικο?

[martha1]

μηπως γνωριζει κανεις για το "38"?