Διαβούλευση για την επόμενη μέρα της οικοδομής στην Ελλάδα !

[kan62]

Athanaselos,

Ο ρόλος του Ελεγκτή δόμησης καθορίζεται στον Ν.4030/11.

Η διαβούλευση αφορά σχέδιο υπουργικής απόφασης που θα καθορίζει μόνον τις κατηγορίες αδειών, τον αριθμό και το αντικείμενο των ελέγχων.

Προφανώς, θα ακολουθήσουν και πολλές άλλες με ειδικότερα θέματα όπως μητρώα ελεγκτών, διαδικασίες κλπ.

Υποθέτω ότι, για να είναι έτοιμα μέχρι το Μάρτιο που θα αρχίσει η εφαρμογή του Ν.4030, θα ακολουθηθεί η διαδικασία των προσωρινών Ε.Ε.

Αν βέβαια μέχρι τότε πάνε όλα καλά...(?)

[sdim]

Eγω διαφωνω με τους ελεγχους σε υφισταμενα κτιρια.και νομιζω οι λογοι ειναι ευνοητοι.

 

Δεν θα γίνονται έλεγχοι σε όλα τα υφιστάμενα κτίρια.

 

Μόνο όταν γίνουν οικοδομικές εργασίες σε αυτά, οπότε αν υπάρχει κάποια παρατυπία πρώτα την τακτοποιείς και μετά συνεχίζεις με τις εργασίες.

Edited Ιανουάριος 26 , 2012 by sdim

[Brasco]

Πάντως από τα λίγα που διάβασα

βλέπω πως ο επιβλέπον μηχανικός φαίνεται να είναι αυτός ο οποίος:

 

- υποβάλει την αίτηση για έλεγχο

1. Υποβάλλεται σχετικό αίτημα του γενικού επιβλέποντος μηχανικού προς την οικεία Υ.ΔΟΜ., τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες πριν την ολοκλήρωση κάθε σταδίου της κατασκευής, σύμφωνα με το άρθρο 7 του ν. 4030/2011.

 

και έχει σημαντικό μερίδιο στην ευθύνη εφόσον "διαπιστωθούν παραβάσεις"

β) εάν διαπιστωθούν παραβάσεις, συντάσσεται σχετικό πόρισμα, εντός διαστήματος τριών (3) ημερών. Το πόρισμα αποστέλλεται στην ΕΥΕΔ και στην οικεία Υ.ΔΟΜ, η οποία επιβάλλει τις προβλεπόμενες κυρώσεις και πρόστιμα κατά το πόρισμα και συντάσσει σχετική πράξη διακοπής εργασιών. Αντίγραφο της πράξης διακοπής εργασιών, στo οποίo επισυνάπτεται το πόρισμα του Ελεγκτή Δόμησης, αποστέλλεται:

- στο Εποπτικό Συμβούλιο, προκειμένου να εισηγηθεί προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κυρώσεις σε βάρος των μελετητών ή και του επιβλέποντος μηχανικού του έργου,

- στον κύριο του έργου και στον επιβλέποντα μηχανικό

 

Αυτό το βλέπω θετικά γιατί έτσι  ξεκαθαρίζουν κάπως (όχι εντελώς) τα πράγματα.

Μόνο και μόνο το γεγονός ότι ο επιβλέπον αιτείται (και όχι ο κύριος του έργου) για να έρθει ο ελεγκτής σημαίνει πολλά...

Φαίνεται ξεκάθαρα πια (όχι πως παλιά η νομοθεσία ήταν διαφορετική) ποιος έχει το πρόσταγμα (και το αρχικό και το τελικό) στην οικοδομή.

Και η μελέτη πλέον (αφού τα σχέδια δεν περνάνε έλεγχο στην πολεοδομία) έχει ευθύνες.

 

Τι γίνεται όμως όταν ακολουθείται μια λάθος μελέτη? (π.χ. όσο αφορά τον κτιριοδομικό)

Θα έχει τελειώσει ο σκελετός και τότε θα καταλάβουν πως π.χ. αντιβαίνει στον κτιριοδομικό χώρος κυρίας χρήσης να έχει καθαρό ύψος λιγότερο από 2,40μ ?

 

Μήπως θα πρέπει να γίνει υποχρεωτική η ασφάλιση επαγγελματικού κινδύνου για τους μηχανικούς?

Edited Ιανουάριος 26 , 2012 by Brasco

[kan62]

Μήπως θα πρέπει να γίνει υποχρεωτική η ασφάλιση επαγγελματικού κινδύνου για τους μηχανικούς?

 

Οπωσδήποτε πρέπει για τους : 1) μελετητές, 2) επιβλέποντες και 3) ελεγκτές !

Ειδικά με τα (αναμενόμενα) προβλεπόμενα πρόστιμα και πειθαρχικές ποινές !

[Ροδοπουλος]

Προσωπικά πιστεύω οτι θα πρέπει για τα υφιστάμενα να γίνεται as-build και ταυτόχρονα να εξετάζετε ο φορέας για βλάβες και οχι απλά κακοτεχνίες.

[Athanaselos]

Athanaselos,

Ο ρόλος του Ελεγκτή δόμησης καθορίζεται στον Ν.4030/11.

Η διαβούλευση αφορά σχέδιο υπουργικής απόφασης που θα καθορίζει μόνον τις κατηγορίες αδειών, τον αριθμό και το αντικείμενο των ελέγχων.

Προφανώς, θα ακολουθήσουν και πολλές άλλες με ειδικότερα θέματα όπως μητρώα ελεγκτών, διαδικασίες κλπ.

Υποθέτω ότι, για να είναι έτοιμα μέχρι το Μάρτιο που θα αρχίσει η εφαρμογή του Ν.4030, θα ακολουθηθεί η διαδικασία των προσωρινών Ε.Ε.

Αν βέβαια μέχρι τότε πάνε όλα καλά...(?)

 

ευχαριστώ συναδελφε

[achille]

εγώ θέλω να δω από ποιον και με ποιο τρόπο θα πληρώνεται ο ελεγκτής δόμησης...

 

και ο νοών νοείτω...

[Brasco]

2. Η Υ.ΔΟΜ. ενημερώνει αυθημερόν ηλεκτρονικά την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Δόμησης (ΕΥΕΔ), η οποία μέσω του Μητρώου Ελεγκτών Δόμησης, ορίζει για κάθε κατηγορία έργων με αυτόματη και τυχαίας προσπέλασης ηλεκτρονική κλήρωση τον Ελεγκτή Δόμησης.

Ο ελεγκτής δόμησης λογικά

θα πληρώνεται από την ΕΥΕΔ, αφού από αυτήν ορίζεται.

Τόσο χρήμα έχει μαζέψει αυτό το πράσινο ταμείο, όλο και κάποιο κονδύλι θα διατεθεί στην ΕΥΕΔ για τα έξοδά της...

[dionysg]

Θα ηθελα να ακουσω ποσο πιστευετε οτι θα πληρωθει και ποσο αξιζει καποιος να πληρωθει καποιος για πχ τον 3 ελενχο. Μιλαμε για πολλες εργατοωρες για εναν ελενκτη. Με τι εξοπλισμο θα κανει ελενχο του τελικου υψους? Με κορδελα και στο τελος πετρα? Με αποκλισεις πχ 15 εκ μιλαμε για αυθαιρεσια. Εχει να πεσει πολυ σφαλιαρα στο εργοταξιο

[Brasco]

Εν έτη 2012 θεωρώ πως είναι κοροιδία να ελέγχεις

θέση, διαστάσεις και ύψος κτιρίου με κορδέλα.

Με ένα T.S. έχεις πιο αξιόπιστα αποτελέσματα και πιο σύντομα.

. Εχει να πεσει πολυ σφαλιαρα στο εργοταξιο

Και βέβαια θα φάει σφαλιάρα μηχανικός ο οποίος θα παλέυει με κορδέλα να ελένξει την νομιμότητα κτιρίου...