Απαλλοτρίωση και κατάτμηση

[sarcs]

Αγαπητοί συνάδελφοι, προσπαθώ εδώ και μέρες να λύσω το εξής ζήτημα :

κλήρος με κατάτμηση ανωμάλου δικαιοπραξίας (συμφωνητικό 2000, αίτηση 2009, απόφαση 2011), με πρόσωπο σε αγροτική αναγνωρισμένη στη βορεια πλευρά του, αλλά και με νέο πρόσωπο λόγω διάνοιξης επαρχιακής και απαλλοτρίωσης στη νότια, είναι οικοδομήσιμος? (το εμβαδό παραμένει >4000 για το κάθε διαιρετό τμήμα, τα δε πρόσωπα έκαστου τμήματος στη βόρεια και νότια πλευρά είναι 40μ)

Δηλαδή η ύπαρξη της αγροτικής στα βόρεια τα καθιστά οικοδομήσιμα ή υπερισχύουν τα 45μ που δεν έχουμε στη νότια?

 

2ον : προβλέπεται και κόμβος (ακόμη όχι φεκ), η μελέτη του οποίου μετατρέπει την αγροτική σε έξοδο του κόμβου (άρα επαρχιακή), χωρίς απομείωση εμβαδού.

Άρα, ακόμη και αν δεχτούμε ότι σήμερα είναι οικοδομήσιμο, μήπως όταν κηρυχθεί ο κόμβος, τότε θα καταστεί μη οικοδομήσιμο?

Edited Ιανουάριος 26 , 2012 by sarcs

[sarcs]

Παρακαλώ τους τοπογράφους για κάποια βοήθεια!!! Οι συνεργάτες και ο τοπογράφος της τοπικής πολεοδομίας δεν δηλώνουν σιγουριά για τίποτα!!!

[dimitris GM]

... ξαναμιλησαμε για το θεμα αυτο τοτε που εξηγουσαμε οτι χρονος δημιουργιας των τμηματων ειναι η του συμφωνητικου που επικυρωνεται απο το δικαστηριο... δηλ. το 2000

 

1] ναι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο καθε ενα τμημα λογω μεταβατικων διαταξεων στο

αρθρ. 23 παρ. 3 του ν. 3212

 

για το 2ο, αν κανεις δεν μπορει να σε βεβαιωσει τι θα ισχυει μετα τον κομβο [πότε...θα....γινει....] ή αν δεν προβλεπεται κατι επ' αυτου

 

υποβαλε σημερα αιτηση για ΟΑ [νομιζω....]