Αναθεώρηση λόγω αλλαγής ιδιοκτήτη

[dpanop]

Συνάδελφοι ειναι μια απο τις πρωτες μου αδειες και αντιμετωπιζω το εξης θεμα:

 

Status αδειας:

Πολεοδομια Συρου, εκτος σχεδιου, περιπου 200 τμ.

 

Εχει περασει ΕΠΑΕ κι εχει γινει ελεγχος Στατικων, Παθητικης και Θερμομονωσης.

 

Εχει πληρωθει η προκαταβολη στο ΙΚΑ καθως οι και αμοιβες των μηχανικων για τις μελετες (οχι επιβλεψεις).

 

Το προβλημα ειναι το εξης. Οτι ενω εχουν γινει ολα τα παραπανω και ημουν ετοιμος να παω να εκδοθει η αδεια, με ενημερωνει ο ιδιοκτητης οτι το πουλησε το οικοπεδο και θελει η αδεια να βγει κανονικα αλλα προφανως στο ονομα του νεου ιδιοκτητη.

 

Τι κανω εγω;;; Πρεπει να παω παλι ΙΚΑ ή μπορω να κανω και μετα την εκδοση της αδειας την αλλαγη (και αρα να βγει η αδεια αλλα με το χαρτι του ΙΚΑ που να λεει τον παλιο ιδιοκτητη?)

 

Επισης να υποβαλλω αιτηση (και τι αιτηση ακριβως στην πολεοδομια;

 

Με τα οικονομικα (το ΤΣΜΕΔΕ πχ που εχει πληρωσει ο ιδιοκτητης) χρειαζεται καμια αλλαγη ή παω με το πληρωμενο ενταλμα του παλιου ιδιοκτητη; Λογικα δεν πρεπει να ξαναπληρωθουν αυτα αλλωστε...

 

Γενικα εχω μπλεχτει και τηλεφωνικα απο την πολεοδομια δε βγαζω ακρη. Υποθετω θα θελει και νεα δηλωση αναθεσεων κλπ ε; Πρεπει να χασω αλλη μια μερα πηγαινοντας στη Συρο. Εκτος αν μπορει κανεις απο σας να βοηθησει!

 

Σας εχει τυχει η περιπτωση αυτη;

 

Ευχαριστω εκ των προτερων

 

Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, Χάρης.

[jimie]

Καλημέρα

 

έχω μία περίπτωση άδειας του 2005 (δεν έχει λήξει ακόμα), όπου ο ιδιοκτήτης πούλησε την οικοδομή. Ο αγοραστής (νέος ιδιοκτήτης) θέλει να βγει η άδεια στο όνομά του, δηλαδή να γίνει αναθεώρηση της άδειας ως προς το όνομα ιδιοκτήτη. Πέρα από το παλιό στέλεχος, το συμβόλαιο αγοροπωλησίας, την αίτηση του νέου ιδιοκτήτη (σεντόνι) και φωτογραφίες της οικοδομής, χρειάζεται να προσκομίσω τίποτα άλλο στην Πολεοδομία; Γνωρίζει κανένας τί αμοιβή ζητάει κανείς για κάτι τέτοιο;

Ευχαριστώ και Καλό Πάσχα σε όλους

[X.R.Y.S.A]

καλημερα, σιγουρα θα υποβαλεις ενα τοπογραφικο εις διπλουν......και θα κανεις ''αναθεωρηση για αλλαγη ιδιοκτητη'' αρα να εχεις κ το στελεχος μαζι.

 

εχω την εντυπωση πως δεν βγαινει αμοιβη ...δεν θυμαμαι κατι αλλο

 

ο μηχανικος δεν αλλαζει σωστα???

[jimie]

ευχαριστώ

 

όντως ο Μηχανικός δεν αλλάζει...μόνο ο ιδιοκτήτης.

 

όσον αφορά αμοιβή...άστο καλύτερα...ίσα ίσα η βενζίνη μέχρι την Πολεοδομία και οι φωτοτυπίες...

[Athan]

Τελικά, για την αναθεώρηση για αλλαγή ιδιοκτήτη, απαιτούνται μόνο τα παραπάνω;

 

Δεν γίνεται καμία τροποποίηση στα σχέδια για αλλαγή του ονόματος του εργοδότη;

Δεν αλλάζει το ΕΚΚΟ;

Δεν αλλάζει η καρτέλλα στο ΙΚΑ;

 

Αν τελικά διεκπεραιώσατε την εν λόγω αναθεώρηση, θα ήμουν υπόχρεος να μας δώσετε τα φώτα σας.

[sterzam]

Για την καρτελα στο ΙΚΑ θα καταθέσεις το έντυπο που έδωσες στην αρχή με τον πινακα 1 αλλά τώρα θα τσεκάρεις το κουτάκι μεταβολή και θα γράψεις τα νέα στοιχεία. Θα χρειαστείς σίγουρα, συμβόλαια και φωτοτυπίες ταυτότητας των νέων ιδιοκτητών.

Το ΕΚΚΟ, το καταθέτεις στην εφορία με το νέο όνομα.

[Athan]

Σε ευχαριστώ!

[ted78]

Σημαντικό για το ΙΚΑ, η δήλωση της μεταβολής να γίνει εντός 30 ημερών από τη μεταγγραφή στο υποθηκοφυλάκειο αλλιώς θα πληρώσεις πρόστιμο.

[freecat]

μετα την ανακοινωση της αυξησης των αντικειμενικων αρχισαν οι μεταβιβασεις. πελατης θελει να κανει γονικη παροχη στο παιδι του οικοπεδο με αδεια οικοδομης. στην αδεια εχει γινει πέρσι παραταση ισχυος αλλα δεν εχει πραγματοποιηθει καμια εργασία στο οικοπεδο.

με δεδομενο οτι ο μηχανικος του εχει αποσυρθει απο το επαγγελμα (τον αδικείς?) λογικά θα χρειαστει και αλλαγη μηχανικου?

στην περιπτωση αυτη γινεται ενημερωση αδείας ή αναθεώρηση?

προκυπτουν αμοιβες? και αν ναι για ποιους? (τοπογράφο και αρχιτέκτονα?) και με το ικα τι παιζει?

επισης τι πρεπει να προηγηθεί? η μεταβίβαση και μετά η αλλαγή ιδιοκτήτη ή το αντίθετο?

 

ευχαριστώ

[banskoboy]

με δεδομενο οτι ο μηχανικος του εχει αποσυρθει απο το επαγγελμα (τον αδικείς?) λογικά θα χρειαστει και αλλαγη μηχανικου?NAI

στην περιπτωση αυτη γινεται ενημερωση αδείας ή αναθεώρηση?Αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος.

προκυπτουν αμοιβές?Αρχικά όχι. Θα πληρωθούν κανονικά αμοιβές επίβλεψης στους νέους επιβλέποντες όταν τελειώσει το έργο (όχι στον τοπογράφο).

και με το ικα τι παιζει?ΘΑ ΠΑΤΕ ΣΤΟ ΙΚΑ ΤΟ ΝΕΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΚΑΙ ΘΑ ΚΑΝΕΤΕ ΑΛΛΑΓΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΣΤΟΝ ΥΠΑΡΧΟΝΤΑ ΦΑΚΕΛΟ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΝΟΙΞΕΙ. ΠΡΟΣΟΧΗ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕΧΡΙ 30 ΗΜΕΡΕΣ ΑΠΟ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΓΙΑΤΙ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΤΙΜΟ 300 ΕΥΡΩ.

επισης τι πρεπει να προηγηθεί? η μεταβίβαση και μετά η αλλαγή ιδιοκτήτη ή το αντίθετο?Προφανώς η μεταβίβαση, γιατί το συμβόλαιο αποτελεί δικαιολογητικό για την αλλαγή ιδιοκτήτη.

Αρα πρέπει να κάνεις αναθεώρηση για αλλαγή ιδιοκτήτη και επιβλέποντος.

 

ευχαριστώ-παρακαλώ