Αναθεώρηση λόγω αλλαγής ιδιοκτήτη

[freecat]

πολυ κατατοπιστικά ολα τα παραπανω αλλα κατι ακόμα. στο ικα δεν θα μου ζητησουν την αναθεωρημενη αδεια? αν παει ο πελατης μονο με το νεο συμβολαιο θα κανει τη δουλεια του?

[banskoboy]

ανάλογα το ΙΚΑ.Προσωπικά πριν 6 μήνες δε την ζήτησαν

[GEORGE KARA]

Παιδιά η αλλαγή ονόματος ισχύει για όλες τις οικοδομές η μόνο για αυτές που δεν έχουν κλείσει τα ένσημα;

[ted78]

Μόνο για αυτές που έχουν ανοιχτή καρτέλα στο ΙΚΑ.

[SASH]

Καλημέρα στα μέλη του forum.

Οποιος μπορεί να με διαφωτίσει ποιά διαδικασία θα ακολουθήσω για την αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη με την εξής ιδιαιτερότητα :

Πρόκειται για μια οικοδομική άδεια του 2009, αναθεωρημένη μεταγενέστερα η οποία έχει εκδωθεί στα ονόματα και των δυο συζύγων.

Μετά απο διαζύγιο ,ο σύζυγος μεταβίβασε το οικόπεδο με τον αποπερατωμένο σκελετο εξ Ο.Σ στην πρώην πλέον σύζυγο του.

Για την συνέχιση των οικοδομικών εργασιών στό όνομα πλέον μόνο της συζύγου θα χρειαστεί αναθεώρηση η ενημέρωση φακέλου,και ποιά δικαιολογητικά απαιτούνται ? 

Ευχαριστώ εκ τον προτέρων

Edited Απρίλιος 15 , 2015 by SASH

[Patrick]

για αναθεωρηση ως προς την αλλαγη ονοματος ιδιοκτητη ζητανε δηλωση αναθεσης -αναληψης.... σπαω το κεφαλι μου να καταλαβω τι ακριβως μου ανατειθεται και τι αναλαμβανω ? οτι γινει θα γινει απο την υπηρεσια..τι σκοο εχει ολο αυτο...και τι πρεπει να γραψω?? μελετες δεν γινονται..αμοιβη δεν εχει..τιποτα δεν κανω σαν μηχανικος .. 

[ΚΑΝΑ]

Μα αφού κατά τον 4030 άρθρο 6 

η αλλαγή ονόματος απαιτεί άδεια δόμησης

(πως λες ότι δεν έχεις αμοιβές κλπ)!

[nik]

Ενημέρωση φακέλου λέει ο ν.4030/11. Πρακτικά αναθεώρηση κάνεις.

 

Θα κάνεις μία τεχνική έκθεση και ίσως καμιά φωτογραφία. 

[dimitris GM]

ν. 4030 αρθρο 6

9. Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, "ανεξάρτητα από το χρόνο" ισχύος της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις: α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη.

β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς. γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή κατ' όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20 εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου.

10. Για όλες τις παραπάνω περιπτώσεις, ενημερώνεται το Ηλεκτρονικό Μητρώο του Έργου (Η.Μ.Ε.), και η Ταυτότητα Κτιρίου. Για την ενημέρωση του Ηλεκτρονικού Μητρώου του Έργου (Η.Μ.Ε.) υποβάλλονται μόνο όσα στοιχεία μεταβάλλονται. Μετά την έκδοση της αναθεώρησης, η αρχική άδεια δόμησης και οποιεσδήποτε προγενέστερες αναθεωρήσεις δεν έχουν ισχύ ως προς τα μεταβαλλόμενα στοιχεία.

 

υγ

προφανως προκειται για μεταβιβαση ακινητου με οικοδομη  "υπο κατασκευη"

Στο συμβολαιο μεταβιβασης θα γραφει οτι "εκχωρειται και μεταβιβαζεται και η υπ' αριθ....αδεια..."

 

Με αυτο θα ενημερωθει και το ΙΚΑ

και η ΥΔΟΜ ως ανωτερω

 

"κατι" πρεπει να υπαρχει και με τον μεχρι τοτε ΦΠΑ... ...θα σου τα πει ο λογιστης καλυτερα...

Edited Ιούνιος 10 , 2016 by dimitris GM

[Patrick]

Η αδεια εχει βγει με το προηγουμενο καθεστως προ 4030