Δικαιολογητικά για έγκριση εργασιών σε αυθαίρετα του Ν.4014/2011

[Patrick]

Ευχαριστω για την απαντηση αλλα αν θελεις πες μου που βασιζεσαι?

Η γνωμη μου ειναι ,και συμφωνα με την εγκυκλιο 7 , οτι δεν μεταβαλλει ογκο και επιφανεια καθως επισεις δεν επηρεαζει τον Φ.Ο του κτηριου θεωρειται επισκευη για λογους χρησεως ενεργειας και υγιεινης...οποτε γιατι αποπερατωση???

[STAVION]

Αποπεράτωση, το λέει η λέξη. Τι να επισκευάσεις στο καραγιαπί?

[Patrick]

Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών σε Αυθαίρετο

ΦΕΚ 43 Β'/20-1-2012

 

Άρθρο 1

ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ

1. Ως εργασίες επισκευής που αποβλέπουν στην υγιει−

νή, την αισθητική βελτίωση − αποκατάσταση και τη συ−

νήθη συντήρηση των αυθαιρέτων κατακευών, που έχουν

υπαχθεί στη ρύθμιση του άρθρου 24 του ν. 4014/2011

όπως ισχύει, νοούνται οι εσωτερικοί και εξωτερικοί

χρωματισμοί, μικρές εσωτερικές επισκευές ή διασκευ−

ές που δεν θίγουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου,

επισκευές δαπέδου, επισκευές, διασκευές ή συμπληρώ−

σεις των εγκαταστάσεων και αγωγών, τοποθέτηση ή

αντικατάσταση ειδών υγιεινής, θυρών και παραθύρων,

καθώς και μικρές επισκευές θυρών, παραθύρων, στεγών−

δωμάτων και γενικά μικρές και μεμονωμένες επισκευές

για λόγους χρήσης, υγιεινής, προστασίας και ενεργεια−

κής αναβάθμισης του κτιρίου.

Σε περίπτωση που απαιτείται χρήση ικριωμάτων υπο−

βάλλεται δήλωση ανάληψης μελέτης και επίβλεψης των

ικριωμάτων από αρμόδιο μηχανικό.

 

 

οποτε θεωρω οτι:

1) επιχρισματα=μικρές εσωτερικές επισκευές

2)χωρισματα απο γυψοσανιδα= μικρές εσωτερικές διασκευ−

ές που δεν θίγουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου,

3)Δαπεδα= επισκευές δαπέδου (υπαρχει δαπεδο απο μπετον )

4)Χρωματισμοι = οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χρωματισμοί,

5)επισκευη στεγης= μικρές επισκευές θυρών, παραθύρων, στεγών

6)κουφωματα= τοποθέτηση ή αντικατάσταση ειδών υγιεινής, θυρών και παραθύρων,

 

που κανω λαθος σε σχεση με αυτα που λεει ο νομος???

[soundholics]

Κατ'αρχάς αποπεράτωση έχεις σίγουρα, γιατι έχει νομιμοποίησει μέχρι το στάδιο της τοιχοποιίας, συνεπως για τις πρόσθετες εργασίες που θα απαιτηθούν για την αποπεράτωση του αυθ. πρέπει να πάρεις έγκριση εργασιών,

να αναλάβει την ευθύνη των μελετών ο αρμόδιος μηχανικός, και να πληρωθούν οι αναλογούσες εισφορές και τα ένσημα του ΙΚΑ.

(δηλ. επιχρ.δαπ. χρωμ. π.χ.)

 

Ο Νόμος που αναφέρεις μιλά για επισκευές επί υφισταμένων.

Εσύ δεν έχεις ούτε υφιστάμενα δάπεδα, κουφώματα κλπ.

 

ΕΠίσης, έχεις κάνει μια ρύθμιση αυθαιρέτου στο στάδιο της τοιχοποιίας.

Πως θα ζητήσεις επισκευή αυθ. και για τα υπόλοιπα στάδια?

Νομίζω θα σε κολλήσει η Πολεοδομία (μας

Edited Οκτώβριος 1 , 2012 by soundholics

[Patrick]

το ιδιο πραγμα λεμε...απλα δεν καταθετω αδεια αποπερατωσης..

περνω εγκριση εργασιων απο την ΥΔΟΜ ,ικα κλπ και τελος...

[Patrick]

Κατ'αρχάς αποπεράτωση έχεις σίγουρα, γιατι έχει νομιμοποίησει μέχρι το στάδιο της τοιχοποιίας, συνεπως για τις πρόσθετες εργασίες που θα απαιτηθούν για την αποπεράτωση του αυθ. πρέπει να πάρεις έγκριση εργασιών,

να αναλάβει την ευθύνη των μελετών ο αρμόδιος μηχανικός, και να πληρωθούν οι αναλογούσες εισφορές και τα ένσημα του ΙΚΑ.

(δηλ. επιχρ.δαπ. χρωμ. π.χ.)

 

Ο Νόμος που αναφέρεις μιλά για επισκευές επί υφισταμένων.

Εσύ δεν έχεις ούτε υφιστάμενα δάπεδα, κουφώματα κλπ.

 

ΕΠίσης, έχεις κάνει μια ρύθμιση αυθαιρέτου στο στάδιο της τοιχοποιίας.

Πως θα ζητήσεις επισκευή αυθ. και για τα υπόλοιπα στάδια?

Νομίζω θα σε κολλήσει η Πολεοδομία (μας

 

το θεμα συζητηθηκε σημερα στην πολεδομια και η απαντηση ειναι οτι χρησιμοποιω την περιπτωση εγκρισης δομησης για επισκευες και οχι για αποπερατωση..ο νομος το λεει ξεκαθαρα...αρκει να μην θιγεται ο φερων οργανισμος και τα πολεοδομικα μεγεθη!

Το οτι η ρυθμιση εγινε στο σταδιο της τοιχοποιιας δεν λεει κατι..εφοσον δεν δημιουργω νεες επιφανειες και ογκους συνεπως νεες αυθαιρεσιες, δεν τιθεται θεμα.

οσο αφορα για τα δαπεδα ειπα πριν οτι υπαρχει δαπεδο απο μπετον απλα μενει η πλακοστρωση

για τα κουφωματα, ο νομος αναφερει και την λεξη "Τοποθετηση" ...

 

ευχαριστω για τις απαντησεις

Edited Οκτώβριος 1 , 2012 by Patrick

[Manolis gon]

Με αυτούς που βγάζουν τις εγκυκλίους θα ξεχάσουμε και τα Ελληνικά μας.Τι σημαίνει "αποπεράτωση" , τι σημαίνει "επισκευές"....

[soundholics]

το θεμα συζητηθηκε σημερα στην πολεδομια και η απαντηση ειναι οτι χρησιμοποιω την περιπτωση εγκρισης δομησης για επισκευες και οχι για αποπερατωση..ο νομος το λεει ξεκαθαρα...αρκει να μην θιγεται ο φερων οργανισμος και τα πολεοδομικα μεγεθη!

Το οτι η ρυθμιση εγινε στο σταδιο της τοιχοποιιας δεν λεει κατι..εφοσον δεν δημιουργω νεες επιφανειες και ογκους συνεπως νεες αυθαιρεσιες, δεν τιθεται θεμα.

οσο αφορα για τα δαπεδα ειπα πριν οτι υπαρχει δαπεδο απο μπετον απλα μενει η πλακοστρωση

για τα κουφωματα, ο νομος αναφερει και την λεξη "Τοποθετηση" ...

 

ευχαριστω για τις απαντησεις

 

Διαφωνώ εντελώς.

Κατ'αρχάς για το ίδιο θέμα, αυτή την στιγμή στην Πολεοδομία Καλαμάτας μας ζητήθηκε και έχουμε υποβάλλει φάκελο Αποπεράτωσης Αυθαιρέτου που βρίσκεται επίσης στο στάδιο της τοιχοποιίας,

άρα ενδιαφέρον έχει να μάθουμε ποιοι σου απάντησαν έτσι.

 

Επίσης, αν δεν κάνεις αποπεράτωση πως θα αιτηθείς ρευματοδότηση ?

Και γιατι επιμένεις να κάνεις επισκευή και όχι αποπεράτωση, αφου είναι σαφές νομίζω σε όλους μας ό,τι πρόκειται περι αποπεράτωσης

[ΚΑΝΑ]

συμφωνώ με soundholics

πως θα θεωρηθεί ως εργασία επισκευής κάτι που εξ αρχής παραδεχόμαστε μέσω της Τ.Π και Τ.Ε ότι ουτε καν άρχισε ως στάδιο εργασιών;;

(με απώτερο σκοπό μάλιστα την υγιεινή, την αισθητική βελτίωση − αποκατάσταση και τη συνήθη συντήρηση)

 

Προσωπικά θεωρώ ότι βάση του ορισμού το αυθαίρετο πρέπει ήδη να χρησιμοποιείται

[STAVION]

Patrick καλά ξεμπερδέματα: δεν ξέρουν τι τους γίνεται εκεί που μπλέξαμε. Δες εδώ λίγο τα πισωγυρίσματα που υφίσταμαι στην Παλλήνη http://www.michaniko...post__p__479120

http://www.michanikos.gr/topic/28781-%ce%91%cf%81%ce%b8%cf%81%ce%bf-24-%ce%a0%ce%b1%cf%81-17-%ce%9d40142011-%ce%95%cf%81%ce%b3%ce%b1%cf%83%ce%af%ce%b5%cf%82-%ce%b5%cf%80%ce%b9%cf%83%ce%ba%ce%b5%cf%85%ce%ae%cf%82-%ce%ae-%ce%b1%cf%80%ce%bf%cf%80%ce%b5%cf%81%ce%ac%cf%84%cf%89%cf%83%ce%b7/page__view__findpost__p__480821

Μη θεωρε'ις τίποτα δεδομένο ...

Edited Οκτώβριος 2 , 2012 by STAVION