Δημόσια διαβούλευση για τον έλεγχο των αδειών δόμησης

[Manolis gon]

Δημόσια διαβούλευση επί σχεδίου Υ.Α. «Αριθμός ελέγχων ανά κατηγορία και είδος έργων και εργασιών δόμησης, διαδικασία ελέγχων Ελεγκτών Δόμησης»

 

 

Στη συγκεκριμένη Υπουργική Απόφαση περιγράφονται ο αριθμός των ελέγχων που απαιτούνται για κάθε κατηγορία και είδος έργων και εργασιών δόμησης, το είδος και το αντικείμενο του ελέγχου ανά στάδιο και κατηγορία, ο τρόπος ορισμού του ελεγκτή δόμησης, καθώς και η διαδικασία ελέγχου που πρέπει να ακολουθηθεί.

 

Η Υπουργική Απόφαση είναι κομβική στην εισαγωγή ελέγχου ως προαπαιτούμενο για την ολοκλήρωση οποιασδήποτε οικοδομής. Η τήρηση κοινών κανόνων ελέγχου συμβάλλει σημαντικά στην αποφυγή οποιουδήποτε είδους αυθαιρεσιών κατά τη δόμηση και συνεπώς, στη βελτίωση της ποιότητας της ζωής των πολιτών, αλλά και του αστικού και περιαστικού περιβάλλοντος.

Η δημόσια διαβούλευση θα ολοκληρωθεί την Παρασκευή 3 Φεβρουαρίου 2012.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις πολύτιμες απόψεις και τη συμμετοχή σας,

 

Αυτά λέει ο Σήφουνας.Ελπίζω να μη μας βρει κι άλλο κακό !

 

http://www.opengov.gr/minenv/?p=3494

 

Μερικά σημεία :

 

Κατηγορία Α΄: ένας (1) έλεγχος (τελικός)

α) Για τις εργασίες δόμησης σε υφιστάμενο έργο (επισκευής, ανακαίνισης, εσωτερικών διαρρυθμίσεων, αλλαγής όψεων, αλλαγής χρήσης κλπ), ο έλεγχος πραγματοποιείται άπαξ, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών και αφορά στη διαπίστωση των εκτελεσθεισών εργασιών σύμφωνα με την άδεια δόμησης.

β) Για τις εργασίες κατεδαφίσεων ο έλεγχος πραγματοποιείται άπαξ, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών κατεδάφισης και αφορά στη διαπίστωση της κατεδάφισης σύμφωνα με την άδεια κατεδάφισης.

γ) Για τις εργασίες περιτοιχίσεων ο έλεγχος πραγματοποιείται άπαξ, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών περιτοίχισης και αφορά στη διαπίστωση των εκτελεσθεισών εργασιών, σύμφωνα με τη σχετική άδεια.

 

Κατηγορίες Β΄ και Γ΄: αρχικός έλεγχος

«ο πρώτος έλεγχος διενεργείται μετά την ολοκλήρωση των ξυλοτύπων, του οπλισμού θεμελίωσης και των τοιχίων του υπογείου, αν υπάρχει και αφορά στην τήρηση της θέσης του κτιρίου ή της προσθήκης, των πλαγίων αποστάσεων, των διαστάσεών του, καθώς επίσης και στην τήρηση του ξυλοτύπου και του βάθους θεμελίωσης, σύμφωνα με τη σχετική άδεια δόμησης».

Συγκεκριμένα ελέγχονται:

1. Το περίγραμμα του κτιρίου και ιδίως η θέση του στο οικόπεδο και οι διαστάσεις του.

2. Οι πλάγιες αποστάσεις στις θέσεις που εμφανίζονται στα υποβαλλόμενα σχέδια.

3. Η στάθμη θεμελίωσης σε σχέση με τη στάθμη του φυσικού εδάφους.

4. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των θεμελίων και των υποστυλωμάτων.

5. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των τοιχίων του υπογείου, αν υπάρχει.

6. Η ποιότητα κατασκευής του φέροντα οργανισμού ως προς εμφανείς κακοτεχνίες (φωλιές, αποκάλυψη οπλισμών κλπ).

7. Η θέση και το εύρος του αντισεισμικού αρμού.

8. Η εφαρμογή και τοποθέτηση της θεμελιακής γείωσης.

 

 

 

 

Εχει και άλλα.Διαβάστε....

Edited Ιανουάριος 31 , 2012 by Manolis gon

[ΟΩΝ]

Συγκεκριμένα ελέγχονται:

1. Το περίγραμμα του κτιρίου και ιδίως η θέση του στο οικόπεδο και οι διαστάσεις του.

2. Οι πλάγιες αποστάσεις στις θέσεις που εμφανίζονται στα υποβαλλόμενα σχέδια.

3. Η στάθμη θεμελίωσης σε σχέση με τη στάθμη του φυσικού εδάφους.

4. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των θεμελίων και των υποστυλωμάτων.

5. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των τοιχίων του υπογείου, αν υπάρχει.

7. Η θέση και το εύρος του αντισεισμικού αρμού.

Δεν μάς λέει όμως πώς ελέγχεται όλη αυτή η "γεωμετρία"... Θα είναι με ακρίβεια μετροταινίας; Προσωπική μου άποψη είναι ότι ίσως χρειάζονται κάποιες τοπογραφικές μετρήσεις...

[Manolis gon]

ΜΑ για να τα ελέγξεις όλα αυτά θες όργανο για να μην πω όργανα?Αρα μάλλον έχει δράκο το παραμύθι!

[ΟΩΝ]

Ναι... και το θέμα είναι ποιός πληρώνει τον Τοπογράφο...

[Silent Arrow]

Παιδια ηρεμηστε...

Τα καλυτερα συνεργεια να βαλετε να δουλεψουν, αποκλισεις θα βρεθουν... Αλλο AutoCAD αλλο πραξη....

 

Η πολιτεια θελει να κανει τον χωρο της οικοδομης, με τεσσερα εγκεφαλικα, πεντε μπαι-πας και τρεις ανακοπες, μεσα σε ενα μηνα να τρεχει κατοσταρι κατω απο δεκα δευτερα. Δεν γινεται.

 

Η μετροταινια ειναι η πιο ενδεδειγμενη λυση. Δεν παμε να λυσουμε κανενα θεωρημα της κβαντομηχανικης, εναν απλο αξιοπιστο ελεγχο θα κληθει ο καθενας να κανει με ακριβεια ΟΡΘΟΛΟΓΙΣΤΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ και οχι θεωρητικου πυρηνικου επιστημονα.

[ΟΩΝ]

Πάντως δεν είναι πυρηνική επιστήμη να φωνάξεις έναν Τοπογράφο να κάνει μια αποτύπωση... Είναι και φτηνό (κανά 300άρι)...

Edited Ιανουάριος 31 , 2012 by gp1

[kan62]

Το θέμα συζητείται ήδη εδώ :

 

 

http://www.michaniko...bc%ce%ae%cf%82/

 

 

Μήπως μία συνένωση ;

Edited Φεβρουάριος 1 , 2012 by kan62