Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων Δ (ν.4014)

[myri]

εγω θα το χώριζα σε εντός Δ και εκτός Δ

[antnatal]

και εγώ εκεί καταλήγω.

 

άλλη ερώτηση για το ίδιο θέμα, η άδεια έχει βγει για χαμηλό κτίριο Δ=2,50 μ.

επί των 2,5 μ. θα υπολογίσω την παράβαση και όχι του 3+0,1*υ. (όπως και τη δόμηση για οικογενιακή στέγη)

Σωστά?

Edited Φεβρουάριος 15 , 2012 by antnatal

[ilias]

Εννοείται αφού αυτό είναι το Δ σου!

[diosifides]

Κτίριο εντός σχεδίου με οικοδομική άδεια.

Το κτίριο έχει τοποθετηθεί σε διαφορετικό σημείο από αυτό της οικ. άδειας στο πίσω όριο του οικοπέδου με αποτέλεσμα να αφήνει απόσταση από αυτό 2,50 μ αντί για Δ=3,75 μ,

οπότε δεν μπορούμε να πάμε για αναθεώρηση της άδειας για αλλαγή θέσης.

Το ερώτημα φυσικά είναι πως αντιμετωπίζουμε την εν λόγο παράβαση;

1. Πάει όλο το κτίριο σαν αυθαίρετο;

2. Ρυθμίζουμε με 4014 το τμήμα που παραβιάζει το Δ;

3. Ρυθμίζουμε με 4014 το τμήμα που παραβιάζει το Δ και μετά πάμε για αναθεώρηση της άδειας για αλλαγή θέσης του υπόλοιπου τμήματος;

Όποια ιδέα δεκτή προς συζήτηση.

Edited Φεβρουάριος 16 , 2012 by diosifides

[IOANNA]

Καλημέρα!

Εγώ θα έβαζα 1 παράβαση για την αλλαγή θέσης του κτιρίου και τα τετραγωνικά που είναι μέσα στο Δ σαν παράβαση, όχι όλο. Καλή συνέχεια!

[ilias]

Βάζεις μία λοιπή παράβαση των 500 ευρώ για την αλλαγή της θέσης και όλα τα m2 που είναι εντός Δ με την παράβαση του Δ.

[diosifides]

Βάζεις μία λοιπή παράβαση των 500 ευρώ για την αλλαγή της θέσης και όλα τα m2 που είναι εντός Δ με την παράβαση του Δ.

 

Συμφωνώ εως εδώ, αλλά η μία παράβαση των 500 προκύπτει από αναλυτικό / 5000, στην συγκεκριμένη περίπτωση πως το τεκμηριώνεις;

Edited Φεβρουάριος 16 , 2012 by diosifides

[ilias]

Δεν πας με αναλυτικό αλλά στηρίζεσαι στην στην ερωτοαπάντηση Θ6 όπου λέει:

"Θεωρείται μία παράβαση της κατηγορίας 13..........................." (άσχετα αν η Θ6 μιλάει για σύννομη θέση).

[mmmRmm]

Σε οικοδομη οπου το ισογειο ακουμπα στο οριο του οικοπεδου (Δ=0), και ο Α' και Β' οροφος εχουν την ελαχιστη αποσταση Δ=4,40 (μιλαω για εντος σχεδιου), στον Γ' οροφο οπου υπηρχε βασει αδειας περγκολα, ενα τμημα της εχει γινει προεκταση της ταρατσας επι της ουσιας.Το τμημα αυτο ομως δεν τηρει πλεον το Δ=4,40.Πρεπει να μπει συντελεστης υπερβασης Δ?Επειδη δεν εχω καθολου υπερβαση δομησης περα απο αυτην την προεκταση δεν θα μπορουσε να παει απλα με αναλυτικο και κατηγορια 13?

[ilias]

Αφού είναι εντός Δ θα πάει με παράβαση Δ και θα βάλεις χωρίς ΥΔ.

Ο αναλυτικός δεν κολλάει σ΄αυτή την περίπτωση.