Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων Δ (ν.4014)

[Πάνος]

Νομιζω οτι δεν ειπε οτι μπαινει στο υποχρεωτικο Δ

απλα δε τηρησε την αρχικη πλαγια αποσταση που επρεπε συμφωνα με την Ο.Α.

Edited Φεβρουάριος 6 , 2013 by Πάνος

[kllafkas]

Καλημέρα ! Να κάνω μία ερώτηση? έχω μια οικοδομή χωρις υπέρβαση δόμησης η κάλυψης. Η οικοδομή έχει μετακινηθεί και δέν τηρεί τις αποστάσεις Δ . ο υπολογισμός προστίμου θα γείνει τα τετραγονικά που δεν τηρεί την απόσταση Δ επι τον συντελεστη 1.4 ή 1.2. Ή θα μπεί ως λοιπές παραβάσεις?

Ευχαριστώ!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τα τ.μ. που είναι εντός Δ με ένα συντελεστή (1,2 ή 1,4) που θα βρεις από το αν είναι <20% του Δ ή >20% του Δ αντιστοίχως.

Συν 1 παράβαση κατηγορίας 13 για τη μετακίνηση του κτιρίου.

[pantsel]

Εννοούμε ότι μπαίνει μέσα στο υποχρεωτικό Δ. Στο παράδειγμα που αναφέρεις , ότι τμήμα μπαίνει μέσα στα 4 μ είναι ΥΔ, ΥΚ και παραβίαση Δ. Το υπόλοιπο μόνο ΥΔ ,ΥΚ.

δεν μπαινω εντος Δ

 

Τα τ.μ. που είναι εντός Δ με ένα συντελεστή (1,2 ή 1,4) που θα βρεις από το αν είναι <20% του Δ ή >20% του Δ αντιστοίχως.

Συν 1 παράβαση κατηγορίας 13 για τη μετακίνηση του κτιρίου.

ιασονα δες λιγο την περιπτωση που αναφερω στην προηγουμενη σελιδα και στειλε απαντηση οταν μπορεσεις. ευχαριστω Edited Φεβρουάριος 6 , 2013 by Manolis gon

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν όπως στο προηγούμενο post σου αναφέρεις ότι, το Δ είναι 4 μ., τότε ό,τι μπαίνει μέσα σε αυτά τα 4 μ., είτε πρόκειται για το νομίμως υφιστάμενο κτίρο, είτε πρόκειται για τις αυθαίρετες προσθήκες, είναι και παράβαση πλαγίων αποστάσεων.

[Manolis gon]

Λέει ότι έχει Δ = 4μ .Η οικοδομή θα τοποθετούνταν σύμφωνα με την άδεια στα 10 μ αλλά τελικά τοποθετήθηκε στα 9μ .Συνεπώς έχεις μόνο μετακίνηση σε άλλη νόμιμη θέση (υποθέτω) .Αρα 500 € και ενημέρωση φακέλου με τη νέα θέση.

 

Από Λεμπέση:

 

8. ΑΛΛΑΓΗ ΘΕΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ (Θ΄6): Στην περίπτωση που η αυθαιρεσία περιορίζεται

στη μετακίνηση της θέσης του κτιρίου μέσα στο γήπεδο / οικόπεδο σε άλλη σωστή θέση

κατά το ΓΟΚ και σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης : Θεωρείται μία παράβαση της

κατηγορίας 13 και καταβάλλεται παράβολο 500 € με τη δυνατότητα έκδοσης οικοδ. άδειας

σε 3 χρόνια σύμφωνα με την παρ.2 του άρθ.26 του ν.4014/11, για την αλλαγή της θέσης του

κτιρίου στο ακίνητο (υποβάλλεται τοπογραφικό & Δ.Κ.)

• Αν δεν υπάρχουν άλλες παραβάσεις τότε μπορεί να εξαιρεθεί ως Μικροπαράβαση με

την Απόφ.7587/04, αλλά με τα νέα πρόστιμα του άρθ.27 παρ.1 με βάση την παρ.Ι.γ της

Εγκ.1/12 .

Ø Είναι πιθανόν όμως να εντάσσεται και η αλλαγή θέσης κτιρίου η οποία είναι

μικροπαράβαση, όταν δεν παραβιάζονται άλλες διατάξεις, στα αναφερόμενα στην

παρ.Ι.δ. της Εγκ.1/12

[Πάνος]

Επανερχομαι σε μια παλια μου απορια,

σε ακινητο εντος ορίων οικισμου < 2000 κατοικων

γνωριζει κανεις ποιες πλαγιες αποστασεις

ή δεν ισχυουν καθολου?

Διαβαζω παραλληλα και το ΦΕΚ 289 4/11/11 το οποιο και επισυναπτω.

Ευχαριστω.

Edited Φεβρουάριος 8 , 2013 by Πάνος

[Πάνος]

Παιδια κανεις με παρομοια περιπτωση?

[sagiasd]

Κατά ΝΟΚ ή τον εκάστοτε ΓΟΚ

[Pavlos33]

Πάνο αυτό εννοείς; "Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα μέσα στο οικόπεδο. 'Οπου το κτίριο δεν εφάπτεται με τα πλάγια και πίσω όρια του οικοπέδου, αφήνεται απόσταση τουλάχιστον 2,50 μ."