Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων Δ (ν.4014)

[Clemenza]

- Τμημα κατοικιας (50μ2) εχει παραβιασει το Δ. (δεν εχω υπερβαση δομησης, απλα παραβιαση Δ. Εχει μετατοπιστει δηλαδη διατηρωντας τις διαστασεις της).

- Ταυτοχρονα εχει κατασκευαστει ενα γκαραζ 20μ2, καθ'υπερβαση αδειας (χρησιμοποιειται οντως σαν βοηθητικος χωρος), παραβιαζοντας παλι το Δ

 

Φτιαχνω 3 φυλλα καταγραφης?

 

1ο: ΥΔΒΧ 20μ2 με παραβιαση Δ (ειμαι στο >20%)

2ο: Χωρις υπερβαση δομησης 50μ2 παλι με παραβιαση Δ (ειμαι παλι στο >20%)

3ο: 500αρικο για αλλαγη θεσης σε αυτα που εμειναν μεσα στο Δ

[Manolis gon]

Σωστά

[marita]

Στην περίπτωση της ΥΔΒΧ 2Οτμ. λέτε ότι βάζουμε υπέρβαση Δ. Δεν βάζοθμε και υπέρβση κάλυψης?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Επίσης και να βάλει "χωρίς υπέρβαση δόμησης" δεν θα στο πάρει, θα σου υπολογίσει κανονικότατα το πρόστιμο σαν να ήταν ΥΔ και εντός Δ.

Το "χωρίς υπέρβαση δόμησης" το βάζουμε μόνο σε περιπτώσεις που έχουμε ως μοναδική παράβαση την Υπέρβαση Ύψους.

[marita]

Καλημέρα,

εχω μία αποθήκσ 25τμ μέσα στο Δ. (εκτός σχεδίου)

Τελικά τι βάζω?

Υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου , υπέρβαση Δ (έχω μεγαλύτερο του 20%) και βάζω και υπέρβαση κάλυψης τελικά ή όχι ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έχει άδεια;;;

[marita]

ναι υπάρχει άδεια , στο αγροτεμάχιο υπάρχει ήδη μία ισόγεια κατοικία και έχουν φτιάξει και αυτή την αποθήκη 25 τμ .΄σε μικρή απόσταση .

Αυτό που με απασχολεί ουσιαστικα είναι αν τελικά εφαρμόζεται η ερωτοαπάντηση Γ24 που λέει ότι αν εχω υπέρβαση Δ και υπέρβαση κάλυψης, και υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης, βάζω μόνο την παραβίαση Δ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προς το παρόν δεν ασχολείσαι με το υπόλοιπο κάλυψης.

Προφανώς έχεις και ΥΚ την οποία πρέπει να βάλεις (η υπέρβαση "ορίζεται" από το τι παραπάνω έχει γίνει και δεν υπάρχει στην άδεια του ακινήτου).

[Πάνος]

Καλησπερα,

εχω κατοικια που βρισκεται σε οικισμο σε αρτιο και οικοδομησιμο κατα παρεκκλιση οικοπεδο

με αδεια επισκευης σεισμοπληκτου του 1965

Ποια ειναι τα επιτρεπομενα μεγεθη για τις πλαγιες αποστασεις που πρεπει να συγκρινω ?

 

Ευχαριστω

[Manolis gon]

Νομίζω πως πας με τον ΓΟΚ 55