Πάνος Δημοσιεύτηκε February 6, 2013 at 08:18 πμ Δημοσιεύτηκε February 6, 2013 at 08:18 πμ (edited) Νομιζω οτι δεν ειπε οτι μπαινει στο υποχρεωτικο Δ απλα δε τηρησε την αρχικη πλαγια αποσταση που επρεπε συμφωνα με την Ο.Α. Edited February 6, 2013 at 08:18 πμ by Πάνος
kllafkas Δημοσιεύτηκε February 6, 2013 at 09:59 πμ Δημοσιεύτηκε February 6, 2013 at 09:59 πμ Καλημέρα ! Να κάνω μία ερώτηση? έχω μια οικοδομή χωρις υπέρβαση δόμησης η κάλυψης. Η οικοδομή έχει μετακινηθεί και δέν τηρεί τις αποστάσεις Δ . ο υπολογισμός προστίμου θα γείνει τα τετραγονικά που δεν τηρεί την απόσταση Δ επι τον συντελεστη 1.4 ή 1.2. Ή θα μπεί ως λοιπές παραβάσεις? Ευχαριστώ!
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε February 6, 2013 at 10:12 πμ Δημοσιεύτηκε February 6, 2013 at 10:12 πμ Τα τ.μ. που είναι εντός Δ με ένα συντελεστή (1,2 ή 1,4) που θα βρεις από το αν είναι <20% του Δ ή >20% του Δ αντιστοίχως. Συν 1 παράβαση κατηγορίας 13 για τη μετακίνηση του κτιρίου.
pantsel Δημοσιεύτηκε February 6, 2013 at 11:12 πμ Δημοσιεύτηκε February 6, 2013 at 11:12 πμ (edited) Εννοούμε ότι μπαίνει μέσα στο υποχρεωτικό Δ. Στο παράδειγμα που αναφέρεις , ότι τμήμα μπαίνει μέσα στα 4 μ είναι ΥΔ, ΥΚ και παραβίαση Δ. Το υπόλοιπο μόνο ΥΔ ,ΥΚ. δεν μπαινω εντος Δ Τα τ.μ. που είναι εντός Δ με ένα συντελεστή (1,2 ή 1,4) που θα βρεις από το αν είναι <20% του Δ ή >20% του Δ αντιστοίχως. Συν 1 παράβαση κατηγορίας 13 για τη μετακίνηση του κτιρίου. ιασονα δες λιγο την περιπτωση που αναφερω στην προηγουμενη σελιδα και στειλε απαντηση οταν μπορεσεις. ευχαριστω Edited February 6, 2013 at 11:02 μμ by Manolis gon
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε February 6, 2013 at 04:11 μμ Δημοσιεύτηκε February 6, 2013 at 04:11 μμ Αν όπως στο προηγούμενο post σου αναφέρεις ότι, το Δ είναι 4 μ., τότε ό,τι μπαίνει μέσα σε αυτά τα 4 μ., είτε πρόκειται για το νομίμως υφιστάμενο κτίρο, είτε πρόκειται για τις αυθαίρετες προσθήκες, είναι και παράβαση πλαγίων αποστάσεων.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε February 6, 2013 at 11:06 μμ Δημοσιεύτηκε February 6, 2013 at 11:06 μμ Λέει ότι έχει Δ = 4μ .Η οικοδομή θα τοποθετούνταν σύμφωνα με την άδεια στα 10 μ αλλά τελικά τοποθετήθηκε στα 9μ .Συνεπώς έχεις μόνο μετακίνηση σε άλλη νόμιμη θέση (υποθέτω) .Αρα 500 € και ενημέρωση φακέλου με τη νέα θέση. Από Λεμπέση: 8. ΑΛΛΑΓΗ ΘΕΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ (Θ΄6): Στην περίπτωση που η αυθαιρεσία περιορίζεται στη μετακίνηση της θέσης του κτιρίου μέσα στο γήπεδο / οικόπεδο σε άλλη σωστή θέση κατά το ΓΟΚ και σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης : Θεωρείται μία παράβαση της κατηγορίας 13 και καταβάλλεται παράβολο 500 € με τη δυνατότητα έκδοσης οικοδ. άδειας σε 3 χρόνια σύμφωνα με την παρ.2 του άρθ.26 του ν.4014/11, για την αλλαγή της θέσης του κτιρίου στο ακίνητο (υποβάλλεται τοπογραφικό & Δ.Κ.) • Αν δεν υπάρχουν άλλες παραβάσεις τότε μπορεί να εξαιρεθεί ως Μικροπαράβαση με την Απόφ.7587/04, αλλά με τα νέα πρόστιμα του άρθ.27 παρ.1 με βάση την παρ.Ι.γ της Εγκ.1/12 . Ø Είναι πιθανόν όμως να εντάσσεται και η αλλαγή θέσης κτιρίου η οποία είναι μικροπαράβαση, όταν δεν παραβιάζονται άλλες διατάξεις, στα αναφερόμενα στην παρ.Ι.δ. της Εγκ.1/12
Πάνος Δημοσιεύτηκε February 8, 2013 at 03:40 μμ Δημοσιεύτηκε February 8, 2013 at 03:40 μμ (edited) Επανερχομαι σε μια παλια μου απορια, σε ακινητο εντος ορίων οικισμου < 2000 κατοικων γνωριζει κανεις ποιες πλαγιες αποστασεις ή δεν ισχυουν καθολου? Διαβαζω παραλληλα και το ΦΕΚ 289 4/11/11 το οποιο και επισυναπτω. Ευχαριστω. Edited February 8, 2013 at 03:41 μμ by Πάνος
Πάνος Δημοσιεύτηκε February 21, 2013 at 07:19 μμ Δημοσιεύτηκε February 21, 2013 at 07:19 μμ Παιδια κανεις με παρομοια περιπτωση?
sagiasd Δημοσιεύτηκε February 21, 2013 at 08:00 μμ Δημοσιεύτηκε February 21, 2013 at 08:00 μμ Κατά ΝΟΚ ή τον εκάστοτε ΓΟΚ
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε February 21, 2013 at 08:24 μμ Δημοσιεύτηκε February 21, 2013 at 08:24 μμ Πάνο αυτό εννοείς; "Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα μέσα στο οικόπεδο. 'Οπου το κτίριο δεν εφάπτεται με τα πλάγια και πίσω όρια του οικοπέδου, αφήνεται απόσταση τουλάχιστον 2,50 μ."
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα