ΓΟΚ '73- Τι προσμετρά στο δώμα?

[BAS]

Πιθανότατα τα είχε προσμετρήσει στον τελευταίο όροφό . Ψάξε γιά το διάγραμμα κάλυψης πρώτα .

[LEO]

Καλημέρα συνάδελφοι.

 

Σε άδεια του 77 δε φαίνεται σε όψεις-τομές-κατόψεις η απόληξη του κλιμακοστασίου-ανελκυστήρα ούτε ένας βοηθητικός χώρος-πλυσταριό. Το λαμβάνω ως αυθαίρετο;

 

Σε ανάλογη περίπτωση δική μου με απόληξη κλιμακοστασίου και δίπλα απ αυτόν ένας βοηθητικός χώρος 11.60 τ.μ. στον οποίο δεν φαίνεται πουθενά να έχουν προσμετρηθεί, ούτε στο Διάγραμμα Κάλυψης θα πρέπει να ενταχθεί στον Νόμο 4014;

[BAS]

Oχι . αν δεν έχει προσμετρηθεί στον τελευταίο όροφο , είναι νόμιμο , αρκεί να φαίνονται στην κάτοψη .

[LEO]

Oχι . αν δεν έχει προσμετρηθεί στον τελευταίο όροφο , είναι νόμιμο , αρκεί να φαίνονται στην κάτοψη .

 

Δυστυχώς δεν έχω κάτοψη δώματος, παρά μόνο των υποκείμενων ορόφων.

 

Δεν υπήρχε καν στον φάκελο της πολεοδομίας.... Γιατί άραγε όμως;;;;;

 

Πάντως η αλήθεια είναι πως το δωμάτιο αυτό είναι στο ύψος της απόληξης 2,20m και το έχουν αποθήκη και πλησταριό....

[Manolis gon]

Εχω ακριβώς την ίδια περίπτωση.Δεν υπάρχει κάτοψη δώματος, στην κάτοψη ορόφου φαίνεται η σκάλα που πάει στο δώμα αλλά στις όψεις και τις τομές δε φαίνεται η απόληξη.Αδεια του 77.Μάλλον θα το βάλω στον 4014 αφού δε φαίνεται ούτε στο ΔΚ.

[BAS]

Η κάτοψη δώματος δεν ήταν και πολύ απαραίτητη πριν το 83 . Γιά να είστε σίγουροι κάντε έλεγχο στο ΔΚ . Αν σας βγαίνει ο ΣΔ , τότε δεν είναι παράνομο .

 

Αν ο ΣΔ είναι 25 τμ περίπου λιγότερος από το σύνολο της δόμησης , τότε είναι παράνομο το δώμα και η απόληξη .

[myri]

Ότι δεν είναι στο σχέδιο είναι αυθαίρετο

Edited Ιούνιος 15 , 2012 by myri

[BAS]

To διάγραμμα κάλυψης καθορίζει το πάντα .

[myri]

Λες κάτι που δεν είναι στις κατόψεις να είναι στο ΔΚ;

Μακάρι!

 

ΥΓ Και το ΔΚ σχέδιο είναι

Edited Ιούνιος 15 , 2012 by myri

[sonja_k]

Από Πολεοδομία μου απάντησαν πως με ΓΟΚ73 δεν ήταν υποχρεωτική η κάτοψη δώματος. Επίσης, λέει, δεν φαινόταν η απόληξη και το πλυσταριό σε καμία όψη-τομή. Συνήθως φαινόταν στα στατικά ως τρύπα στον ξυλότυπο της οροφής του υποκείμενου ορόφου και στα φορολογικά.....