Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας

[nzerman]

Όπως κατάλαβα δεν ζητείται ο πίνακας για σύσταση, αλλά για κατανομή δαπανών. Στην αγορά για μια τέτοια οικοδομή πιστεύω πως μπορεί να βρει προσφορά μέχρι και 300 € περίπου (κάτω όριο)... Οπότε κρίνεις εσύ συνάδελφε.

[Ιάμβλιχος]

Η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι υποχρεωτικό να γίνει πριν την ανέγερση?  

[dimitris GM]

Ειδικα αν εισαι σε περιοχη με κλεισμενο κτηματολόγιο, οπου τα ακινητα παιρνουν το δικο τους ΚΑΕΚ κλπκλπ στοιχεία

[αλλά και ανεξαρτητα κτηματολογιου...]

ειναι προτιμωτερο,  οταν θα κανουν οι οικοπεδουχοι την διανομη προ πασης ανεγερσης, να γινει  και συσταση ΟΙ, για ολη την οικοδομη δινοντας και τις αποκλειστκες χρησεις σε παρκιν, στην πυλωτη,  στο υπογειο...σε διαδρομους προς τα παρκιν του ακαλυπτου, τις αποκλειστικες χρησεις υπερ των μαγαζιών μεχρι την ΡΓ...κλπ

 

Το ίδιο και αν ο οικοπεδουχοςειναι και κατασκευαστής...

Ετσι,

παιρνει καθε χωρος τα δικα "του" και δεν εχεις κανενα προβλημα στο μελλον...όπου ειναι πιθανον όλο και καπου να χαθεί  η σειρά...

 

Φυσικα , μπορει να γινεται συσταση ΟΙ με καθε μεταβιβαση...ξεχωριστα για καθε μεταβιβαζομενο χωρο...

Edited Ιούνιος 6 , 2013 by dimitris GM

[nzerman]

 

Φυσικα , μπορει να γινεται συσταση ΟΙ με καθε μεταβιβαση...ξεχωριστα για καθε μεταβιβαζομενο χωρο...

 

και στο τέλος έχει χαθεί η μπάλα με τα χιλιοστά και βγαίνουν περισσότερα ή και λιγότερα από 1000. Συνηθισμένο φαινόμενο ε; 

[dimitris GM]

ετσι ακριβως,

 

φθαναμε να εχουμε 3-4 διαφορετικους πινακες για την ιδια οικοδομη...

 

καπου "ξεχνιώνταν" ο τελευταίος...

 

με αποτέλεσμα αυτο που ειπες...

 

"να βγαινουν τα χιλιοστα περισσότερα ή λιγότερα απο 1000"

[Ιάμβλιχος]

Πώς γινόταν αυτό. Μόνο αν κάθε συμβόλαιο γινόταν σε διαφορετικό συμβολαιογράφο και ο οποίος κάθε φορά δεν ελάμβανε υπόψη του προηγούμενες μεταβιβάσεις και επομένως τα χιλιοστά που πήρε η ιδιοκτησία

[dimitris GM]

δεν συνέβαινε συχνα...

αλλα ...γινόταν...

 

οταν ελειπε η  "Κική"  και επαιρνε το φακελλο "άλλη"

 

[ανθρώπινα τα λαθη]