Νέος καθορισμός αμοιβών και κρατήσεων επί Ο.Α. (Φ.Ε.Κ. 56Β/25-1-12)

[mitsaina]

Εγώ κατάλαβα

ΕΤΑ για κρατήσεις αμοιβών 750χ0,15=112,50 αντι 118

ΕΤΑ για κρατησεις ιδιοκτήτη 750χ0,06=45 αντι για 44

 

και εγώ αυτό καταλαβα. Αλλά δε μπορώ να καταλάβω οι ΤΑ που δίνονται ανα περιφέρεια στο Αρθρο 3 που χρησιμεύουν.?

 

ΥΓ. προς paul_mix ή terry. Πόσες πιθανότητες υπάρχουν να εφαρμοστεί ο Ν4030 σε λιγότερο από ένα μήνα? Ρωτάω γιατί και εγώ σε 2-3βδομάδες θέλω να πάω για πρωτόκολλο και προς το παρόν δε βλέπω κάποια κίνηση για να αλλάξουν τον τρόπο έκδοσης αδειών -π.χ. ελεκτες δόμησης.....

[Faethon11]

Ανάλογα με την σχέση που έχει η ΤΑ με την ΤΖ, προκύπτει ο Συντελεστής Ζώνης.

Στο σύστημα του ΤΕΕ ο Συντελεστής Ζώνης είναι παντού ίσος με 1.

Αν τώρα σαν ΤΖ βάζουμε τις ΤΖ του 90 (αν θυμάμαι σωστά) ο Συντελεστής Ζώνης θα προκύπτει πάντα 0,75

Αν όμως βάζουμε σαν ΤΖ τις πραγματικές, τότε αυτός θα μεταβάλλεται.

Ο προϋπολογισμός προκύπτει από το γινόμενο Επιφάνεια x Ενιαία Τιμή Αφετηρίας x Συντελεστή Επιρροής Επιφανείας x Συντελεστή Ζώνης x Συντελεστή Έργου.

 

 

Ένα άλλο σημαντικό στοιχείο είναι πως για κάθε κτήριο, εγκατάσταση ή εργασία που δεν αναφέρονται στην απόφαση αυτή συντάσσεται αναλυτικός προϋπολογισμός με τιμές Αναλυτικού Τιμολογίου.ΑΤΟΕ κλπ εννοεί;

 

Επίσης άλλαξαν και μερικά ποσοστά μελετών, ενώ δεν υπάρχει ποσοστό για μελέτη περιβάλλοντος χώρου.

Αλλά τι ασχολούμαστε με αυτά πλέον. Αφού δεν θα έχουν καμία εφαρμογή ......... Μόνο οι προϋπολογισμοί θα μας ενδιαφέρουν.....

Edited Φεβρουάριος 9 , 2012 by Faethon11

[armenopoulos]

Το ΤΕΕ από πέρσι το καλοκαίρι έλεγε ότι είχε υποβάλλει στο Υπουργείο σχέδιο απόφασης και σχέδιο διατάγματος όπως ο νόμος (3919/11) ορίζει. Η απόφαση βγήκε, το διάταγμα άγνωστο πότε θα βγει. Το ΤΕΕ ωστόσο, ενώ το καλοκαίρι είχε έτοιμη την απόφαση, εξακολουθεί να μην έχει έτοιμο σύστημα ώστε να υπολογίζει και να εισπράτει τα ποσοστά του αλλά και να υπολογίζει και εισπράτει τα ποσοστά των λοιπών δικαιούχων (που είναι αρμοδιότητά του σύμφωνα με την παρ.2 άρθρου 7 του 3919/11).

Οπότε, μέχρι νεωτέρας, υπάρχει αδιέξοδο για εμάς αλλά και την πολεοδομία (που απαιτεί μέσω ΤΕΕ αμοιβές και εισφορές, αφού αυτό προβλέπει και ο 3919/11).

[terry]

Επίσης άλλαξαν και μερικά ποσοστά μελετών, ενώ δεν υπάρχει ποσοστό για μελέτη περιβάλλοντος χώρου.

Αλλά τι ασχολούμαστε με αυτά πλέον. Αφού δεν θα έχουν καμία εφαρμογή ......... Μόνο οι προϋπολογισμοί θα μας ενδιαφέρουν.....

 

Και των αρχιτεκτονικων ο προυπολογισμος δεν υπαρχει..

 

Οπότε, μέχρι νεωτέρας, υπάρχει αδιέξοδο για εμάς αλλά και την πολεοδομία (που απαιτεί μέσω ΤΕΕ αμοιβές και εισφορές, αφού αυτό προβλέπει και ο 3919/11).

 

Μπορεις να παραθεσεις το αποσπασμα σχετικα με τις αμοιβες και το ΤΕΕ??

Παντως η πληρωμη των εισφορων στο ΤΕΕ καλυπτει την πολεοδομια κια εμας μια χαρα....

[banskoboy]

για τα αρχιτεκτονικά είναι στάνταρ 100%. Αφού με βάση αυτό υπολογίζονται τα υπόλοιπα.

[terry]

Kανεις λαθος..

Οι προυπολογισμοι των μελετων/επιβλεψεων υπολογιζονται ως ποσοστο επι του συνολικου προυπολογισμου..

(εκτος απο τις αμοιβες για τον ΚΕΝΑΚ)

[ge_liakos]

Τα αρχιτεκτονικά είναι 100% επι του ΠΥ. Δεν ξέρω απο που καθορίζεται ακριβώς αλλα αυτό δεν άλλαξε με κάποια διατάξη.

Αν διαβασεις αναλυτικά γράφει "τα ποσοστά με τα οποια καθορίζεται ο ΠΥ των ειδικών εργασιών...". και έτσι ακριβώς το έγραφε και η ΥΑ 81304/6083/1989 που ίσχυε μέχρι τώρα. Αρα τα αρχιτεκτονικά δεν επιρρεάζονται και παραμένουν 100% του ΠΥ.

[kontegr]

Γενικα δεν θυμαμαι τι γινοταν με την αλλαγη της ΕΤΑ στις πρωτοκολλημενες ΟΑ...

Δεν ισχυε η ΕΤΑ της πρωτοκολλησης???

Ή μονο για το λ ισχυε???

Η ΕΤΑ έχει αλλάξει 2-3 φορές τα τελευταία χρόνια, απ'οτι θυμάμαι δεν μπορούσε να μετράει η ΕΤΑ της πρωτοκόλλησης, εκτός κι αν είχε πληρωθεί το σύνολο των αμοιβών κατα την πρωτοκόλληση, αν είχες αφήσει υπόλοιπο μελέτης ή επίβλεψης πολύ απλά δεν μπορουσες να πάρεις κωδικό πληρωμής από το ΤΕΕ για την παλιά ΕΤΑ... οπότε σε συμφωνημένα ήδη ποσά "την έπινες" (την προτοκαλάδα), γιατί άντε ενώ είχες συμφωνήσει με τον ιδιοκτήτη την αμοιβή σου, να τους πέις ότι άλλαξε η ΕΤΑ και η άδεια του κοστίζει 1-2 χιαλιάρικα παραπάνω...

[terry]

Ναι και γω αυτο θυμαμαι...

Για το λ ισχυει της πρωτοκολλησης...

[armenopoulos]

Μπορεις να παραθεσεις το αποσπασμα σχετικα με τις αμοιβες και το ΤΕΕ??

Παντως η πληρωμη των εισφορων στο ΤΕΕ καλυπτει την πολεοδομια κια εμας μια χαρα....

 

Ν-3919/11 (ΦΕΚ-32/Α/2-3-11)

ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Β

ΑΡΘΡΟΝ-7

Μηχανικοί

2. Η σχετική σύμβαση, η οποία πρέπει να περιέχει τουλάχιστον τα στοιχεία που ορίζονται στις παρ.1 και παρ.2 του Αρθ-1 του ΒΔ/30-5-56 (ΦΕΚ-134/Α/56), κατατίθεται από τον μηχανικό στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ). Μετά την περαίωση της μελέτης, ο μηχανικός γνωστοποιεί στο ΤΕΕ τα στοιχεία που προκύπτουν από αυτήν, με βάση τα οποία υπολογίζει και καταβάλλει στο ΤΕΕ τις εισφορές και τα λοιπά δικαιώματα, όπως αυτά προβλέπονται στη νομοθεσία, είτε ως παρακρατούμενα από την αμοιβή του μηχανικού, που επεβάλλετο κατά το Αρθ-2 του ΒΔ/30-5-56 να κατατίθεται στο ΤΕΕ, είτε ως καταβαλλόμενα στο ΤΕΕ ως δικαιούχο ή προς απόδοση σε τρίτους δικαιούχους. Το ΤΕΕ, μετά από επαλήθευση των στοιχείων και του βάσει αυτών γενόμενου υπολογισμού των εισφορών, τον οποίο οριστικοποιεί, αποδίδει στους νόμιμους δικαιούχους τις καταβαλλόμενες σε αυτό εισφορές και δικαιώματα, πέραν εκείνων που προορίζονται γι' αυτό.

Edited Φεβρουάριος 9 , 2012 by armenopoulos