0.20 τ.μ εντος οικισμου

[JOHNYMAL]

Συναδελφοι οταν εχουμε ενα κοματακι 0.20 τμ εντος οικισμου <2000 κατοικων τι γινεται εχουμε οικοπεδο η αγροτεμαχιο;

[Manolis gon]

Πως χάραξες τη γραμμή του οικισμού και είσαι σίγουρος ότι εχεις 0,20 μ2 εντός?Θέλω να πω ότι μπορεί να το θεωρήσουν και "πονηρό" για να διεκδικήσεις κάτι παραπάνω!!

[JOHNYMAL]

Μανολη τα συγκεκριμενα ορια ειναι δυο κτισματα και ειναι απολυτα σαφη και χτυπημενα σωστα!

[axoul]

^{εγώ ψηφίζω ότι είναι εκτός οικισμού.}

^{επίσης σκέψου ότι υπάρχει μια ασάφεια στην θέση της κορυφης του ορίου,}

^{αφού όταν λες ότι τα όρια είναι 2 κτίσματα είναι ασαφές ποια από τις 4 κορυφές ένος κτισματος είναι η θέση του ορίου.}

Edited Φεβρουάριος 10 , 2012 by axoul

[Konstantinos_0711]

Η περιγραφή του οικισμού συνήθως λεεί π.χ. "η ΒΔ γωνία του κτίσματος ιδιοκτησίας...." Οπότε σε κάποιες περιπτώσεις αυτό είναι σαφές.

 

Το θέμα είναι ότι τα 0.2τμ είναι τόσο λίγα, που δύσκολα θα τα λάβει κανείς υπ'όψιν του σοβαρά για να έχεις αξιώσεις. Θα μου πεις ότι ο νόμος είναι σαφής αλλά εδώ μάλλον πρόκειται για κατάχρηση.

 

Θα σου έλεγα να το συζητήσεις με την πολεοδομία που θα σου δώσει άδεια όταν έρθει αυτή η ώρα, ή να παλέψεις να πάρεις βεβαίωση οικοδομησιμότητας ως εν μέρει εντός οικισμού. Μόνο τότε θα είσαι εξασφαλισμένος.

[JOHNYMAL]

Κωνσταντινε συμφωνώ με αυτά που λες, το θεμα ειναι οτι το τοπογραφικό πάει για συμβόλαια και μονο προς το παρον. Εγω λεω να το βαλω αγροτεμάχιο εφόσον ο ιδιοκτήτης δεν θελει να μπει σε έξοδα ( για την βεβαίωση οικοδομησιμότητας). Οι πιο έμπειροι συνάδελφοι τι θα έκαναν??

[DIMITRIS80]

Πάντως συνάδελφε, εάν πάρεις το πνεύμα του νόμου αντί για το γράμμα του, νομίζω οτι είναι λίγο τραβηγμένο, με 0.20 τ.μ. εντός οικισμού, να αξιώσει ο ιδιοκτήτης να οικοδομήσει ως εντός οικισμού...Είναι τόσο οριακό , που ακόμα και εσύ ο ίδιος να πας να αποτυπώσεις ξανά και εφαρμόσεις το όριο, μπορεί να μην βγάλεις το 0.20 αυτό

[JOHNYMAL]

Μη άρτιο, λοιπόν με πείσατε .