αστέριος Δημοσιεύτηκε February 11, 2012 at 11:13 πμ Δημοσιεύτηκε February 11, 2012 at 11:13 πμ Εντός οικοπέδου, το οποίο βρίσκεται σε περιοχή όπου εκκρεμεί Πράξη Εφαρμογής, υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα Προκειμένου για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου, ποιον Συντελεστή χρησιμοποιώ: Εντός Σχεδίου (1,0) ή Εκτός Σχεδίου (1.7) ;
architect_duth Δημοσιεύτηκε February 11, 2012 at 11:40 πμ Δημοσιεύτηκε February 11, 2012 at 11:40 πμ Εφόσον υπάρχει εγκεκριμένο σχέδιο σε ΦΕΚ, αλλά εκκρεμεί η πράξη εφαρμογής, τότε το βάζουμε ΕΝΤΟΣ. 1
Moldovanis Δημοσιεύτηκε February 12, 2012 at 09:29 μμ Δημοσιεύτηκε February 12, 2012 at 09:29 μμ εντος σχεδιου το βαζεις για να βαθυνω το ερωτημα οταν οι πραξεις εφαρμογης ειναι στη β αναρτηση αλλα δεν εχουν κυρωθει ,τοπογραφικο κανεις συμφωνα με τις πραξεις εφαρμογης για το αγροτεμαχιο,που εχει μπει στο σχεδιο ή απεικονιζεις σαν να μην υπαρχει καθολου πραξη εφαρμογης?
agios Δημοσιεύτηκε February 13, 2012 at 01:21 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2012 at 01:21 μμ Αποτυπώνεις την ιδιοκτησία όπως υφίσταται σήμερα, εφαρμόζεις ΡΓ & ΟΓ, αναγράφεις αρχική ιδιοκτησία, έκταση που ρυμοτομείται και στη δήλωση αναγράφεις οικοδομήσιμο μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής και την εξόφλιση των εισφορών. 3
αστέριος Δημοσιεύτηκε February 14, 2012 at 07:43 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε February 14, 2012 at 07:43 πμ Αρχικά σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Να θεωρήσω από τις απαντήσεις ότι ως Τ.Ζ. βάζεις αυτή που ισχύει για τα εντός σχεδίου; Στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. όμως θεωρούν ότι αυτό δεν είναι, ακόμη, εντός σχεδίου, οπότε η ισχύουσα Τ.Ζ. είναι αυτή για τα εκτός σχεδίου. Οπότε με ποια Τ.Ζ. θεωρείται ότι πρέπει να υπολογίσω το πρόστιμο:
architect_duth Δημοσιεύτηκε February 14, 2012 at 08:44 πμ Δημοσιεύτηκε February 14, 2012 at 08:44 πμ Αν το βάλεις ΕΝΤΟΣ, με την ΤΖ που αφορά για ΕΝΤΟΣ.
agios Δημοσιεύτηκε February 15, 2012 at 02:13 μμ Δημοσιεύτηκε February 15, 2012 at 02:13 μμ Στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. όμως θεωρούν ότι αυτό δεν είναι, ακόμη, εντός σχεδίου Να γελάσω ή να κλάψω?
makedon Δημοσιεύτηκε February 16, 2012 at 01:43 μμ Δημοσιεύτηκε February 16, 2012 at 01:43 μμ Να γελάσω ή να κλάψω? Επίσης τότε γιατί στις αγοραπωλησίες τα υπό ένταξη τα υπολογίζουν ώς εντός σχεδίου ; (Χαλκιδική, πότε Γιάννης πότε Αγιάννης)
Kapa Δημοσιεύτηκε February 16, 2012 at 01:49 μμ Δημοσιεύτηκε February 16, 2012 at 01:49 μμ (edited) Αποτυπώνεις την ιδιοκτησία όπως υφίσταται σήμερα, εφαρμόζεις ΡΓ & ΟΓ, αναγράφεις αρχική ιδιοκτησία, έκταση που ρυμοτομείται και στη δήλωση αναγράφεις οικοδομήσιμο μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής και την εξόφλιση των εισφορών. Επειδή έχω παρόμοια περίπτωση. Τα επιτρεπόμενα στοιχεία δόμησης βάσει των οποίων υπολογίζεις τις υπερβάσεις (δόμησης, κάλυψης) επί ποιάς επιφάνειας οικοπέδου τα υπολογίζεις εφόσον ΔΕΝ έχουν οριστικοποιηθεί οι Ρ.Γ. ώστε να προκύπτει η τελική επιφάνεια του ρυμοτομούμενου οικοπέδου????? (Διευκρινίζω ότι στην περίπτωσή μου πρέπει να ελέγξω τις υπερβάσεις γιατί υπήρχε οικ. άδεια στο οικόπεδο) Edited February 16, 2012 at 01:50 μμ by Kapa
agios Δημοσιεύτηκε February 16, 2012 at 02:12 μμ Δημοσιεύτηκε February 16, 2012 at 02:12 μμ Από τη στιγμή που υπάρχει εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη οι ΡΓ υπάρχουν, δε θα αλλάξουν με την ΠΕ (εκτός αν γίνει αλλαγή ρυμοτομίας, η οποία είναι άλλη διαδικασία και ας μη μπλέξουμε με αυτό). Αφού έχεις οικοδομική άδεια δεν έχεις και επί ποιάς έκτασης έγιναν οι υπολογισμοί? Ο μηχανικός που "έβγαλε" την άδεια προφανώς πήρε οικοδομησιμότητα, εκτός και αν η άδεια εκδόθηκε πριν την ΠΜ σαν εκτός σχεδίου.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα