Βεβαίωση για κατοικία προ του '55 τμημα της οποίας ειναι εντός ζώνης Παραλίας

[nkaras]

Έχω αναλάβει την σύνταξη ενός τοπογραφικού οικοπέδου το οποίο έχει εντός του διώροφη κατοικία κατασκευασμένη το 1928. Μέρος της κατοικίας (0.50 μ στη μια γωνία) βρίσκεται εντός της ζώνης παραλίας.

σύμφωνα με το νόμο 4014/2011 εμπίπτει στην περίπτωση α παράγραφο 2 του άρθρου 23 του νόμου αλλά και στην περίπτωση δδ παράγραφο 3 του άρθρου 23 επίσης. οι ιδιοκτήτες θέλουν να το μεταβιβάσουν ως γονική παροχή αλλά δεν έχουν συμβόλαια και θα πάνε με την διαδικασία της χρησικτησίας. η συμβολαιογράφος μου ζητάει βεβαίωση. εγώ τι να κάνω?

Ευχαριστώ

[nisorvani]

Τι σημαίνει δεν έχουν συμβόλαια? Κι εσύ πως είσαι σίγουρος ότι δεν ανήκει το εν λόγω οικόπεδο στην περίπτωση γγ της παρ.3 του άρθρου 23, ήτοι σε δημόσιο κτήμα?

Ας βάλουν δικηγόρο, ή δεν ξέρω κι εγώ τι, να αποδείξουν με κάποιο τρόπο κυριότητα στο εν λόγω ακίνητο. Το ότι το κτίριο είναι προ 55 δεν το καθιστά νόμιμο αν δεν είναι κτισμένο σε ιδιόκτητο οικόπεδο.

Νομίζω ότι, για να είσαι σίγουρος και καλυμμένος εσύ, θα πρέπει πρώτα να σιγουρευτείς γι' αυτό και μετά να ασχοληθείς με όλα τα άλλα.