Σχετικά με αίτηση, περίφραξη & άλλα

[tweety]

Καλημέρα συνάδελφοι,

 

Θα ήθελα να θέσω τις εξής ερωτήσεις:

 

1) Για περίπτωση μονοκατοικίας εκτός σχεδίου με άδεια, που έχει κάποιες παραβάσεις, ο πελάτης έχει ποσοστό το 1/3 του αγρού με την επ'αυτού οικία, με δικαίωμα ψιλής κυριότητας.

Μπορεί να γίνει στο όνομά του η αίτηση ή πρέπει ο αιτών να έχει την επικαρπία? Στο ποσοστό κυριότητας που ζητάει το ΤΕΕ, μπορούμε να γράψουμε το 33% ή θα μας ζητήσει και τα ποσοστά & τα

στοιχεία των υπόλοιπων ιδιοκτητών?

 

2) Η περίφραξη του γηπέδου στη μια πλευρά έχει κτιστεί πιο έξω από το όριο του αγρού. Αυτό αποτελεί εμπόδιο για την υπαγωγή του κτίσματος στο Ν.4014 ή όχι? Μπορεί η υπαγωγή της κατοικίας να

γίνει κανονικά χωρίς να χρειάζεται πουθενά να αναφερθεί το θέμα της περίφραξης που είναι πιο έξω?

 

3) Στο υπόγειο έγινε αυθαίρετη επέκταση εκτός του περιγράμματος της κάλυψης της αδείας. Ο νέος χώρος έχει βοηθητική χρήση. Αυτός θα υπολογιστεί κανονικά με βάση τα τετραγωνικά του με υπέρβαση

κάλυψης?

 

4) Τέλος, μπαζωμένη βεράντα που ξεμπαζώθηκε και ενσωματώθηκε στα τ.μ. του υπογείου υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό?

 

Σας ευχαριστώ και περιμένω να με διαφωτίσει όποιος γνωρίζει.

[sagiasd]

3) Ναι

4) Και αυτά τα μέτρα ως ΥΔ ΒΧ

2) Η υπαγωγή μπορεί. Το υλοποιημένο όριο όμως πρέπει να φαίνεται στο τοπογραφικό που θα συνταχθεί...

 

1) Για τη ρύθμιση χρειάζεται, κατ αρχάς, συναίνεση των υπολοίπων συνιδιοκτητών. Για το ποσοστό του ας πάρει συναίνεση και από τους επικαρπωτές του. Στην αίτηση θα φαίνονται όλοι οι συνιδικτήτες με τα ποσοστά τους. Στην ΤΕ αναφέρεις τα του ιδιοκτησιακού.