Πώς ο Ν.3843/10 και ο Ν.4014/11 επηρεάζουν την έκδοση Ο.Α.

[evakanellop]

θα ήθελα να θέσω ένα ερώτημα γιατί δεν είχα εμπειρία με τον Ν.3843. Έχω ξεμπαζωμένο υπόγειο με χρήση αποθήκης σύμφωνα με την ο.α., τακτοποιημένο με χρήση κατοικίας με τον ν.3843 . Σήμερα τα τ.μ. αυτά αφαιρούνται από το υπόλοιπο δόμησης που έχω στο ακίνητο, προκειμένου να προβώ σε ΄προσθήκη καθ' ύψος? τί διαδικασία θα ακολουθήσω? έλεγχο του υφιστάμενου κτίσματος στον 4178 και μάλλον υπαγωγή του (λόγω σίγουρα του ξεμπαζώματος), έλεγχο ύψους σε σχέση με της περιοχής και φυσικά έλεγχο των στατικών της αδείας.

 

ευχαριστώ για την εκ των προτέρων αμέριστη βοήθεια, εκτιμώ σχόλια, συμπληρώσεις και παρατηρήσεις από τους συναδέλφους, γιατί σίγουρα κάτι μου έχει ξεφύγει!!

[Pavlos33]

ελέγχεις όλο το κτίριο για αυθαιρεσίες. Αν δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες παρά μόνο η τακτοποιημένη αλλαγή χρήσης σίγουρα θα έχεις κάποιο ξεμπάζωμα. Οπότε υπαγωγή στο ν. 4178.

Το ρυθμισμένο πρώην υπόγειο με χρήση κατοικίας προσμετρά στο Σ.Δ. Τα περί προσθήκης θα τα διαβάσεις στο ΝΟΚ 

Φυσικά θα περάσεις και μια βόλτα από την Υ.ΔΟΜ για σχετικές ερωτήσεις

[evakanellop]

ευχαριστώ!