Ν. 4030/2011. Νεος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης.

[αστέριος]

Αστέριε, όταν λες "υπερβαίνουν τους όρους δόμησης" εννοείς τα εγκεκριμένα σχέδια ή υπάρχει υπέρβαση επιτρεπόμενης δόμησης/κάλυψης κλπ;

Αν είναι το 2ο τότε θεωρώ πως δεν μπορείς να κάνεις αλλαγή χρήσης αφού δεν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και ο στεγασμένος χώρος στάθμευσης δεν είχε μετρήσει στην δόμηση.

Αν είναι το 1ο και αυτές οι υπερβάσεις μπορούν να νομιμοποιηθούν με ΟΑ και ταυτόχρονα υπάρχει περίσσεια δόμησης,όσο το εμβαδό του μαγαζιού, μπορείς να κάνεις αλλαγή χρήσης.

Εκανα διόρθωση στο # 73. Σ' ευχαριστώ και για την παρατήρηση και για την ενημέρωση.

[Faethon11]

Τελικά για έκδοση άδειας δόμησης πρέπει να καταθέσουμε και την αμοιβή και να υποβάλλουμε στην ΥΔ τα έντυπα κατάθεσης στην ΕΤΕ (άρθρο 2§3.15 απόφασης 7533).

Παρότι όμως ότι οφείλουμε να τα καταθέσουμε, η πολεοδομία δεν τα ελέγχει παρά μόνο τις εισφορές και κρατήσεις!!! (άρθρο 2§7 απόφασης 7533)

Δεν είναι παράλογο;

Edited Μάιος 23 , 2012 by Faethon11

[αστέριος]

Τελικά για έκδοση άδειας δόμησης πρέπει να καταθέσουμε και την αμοιβή και να υποβάλλουμε στην ΥΔ τα έντυπα κατάθεσης στην ΕΤΕ (άρθρο 2§3.15 απόφασης 7533).

Παρότι όμως ότι οφείλουμε να τα καταθέσουμε, η πολεοδομία δεν τα ελέγχει παρά μόνο τις εισφορές και κρατήσεις!!! (άρθρο 2§7 απόφασης 7533)

Δεν είναι παράλογο;

Επειδή πλέον οι αμαιβές απελευθερώθιηκαν σου λένε: '' τι να ελέγξω ?? Αφού ότι και να βγάλει το σύστημα αμοιβών, θα μου φέρουν ιδιωτ. συμφων. με ότι ποσό συμφώνησαν. Αρα ας κυττάξω μόνο τα ποσά που πρέπει να πάρει το κράτος"

[Faethon11]

Εγώ όμως κατέθεσα μόνο τις εισφορές και τώρα πρέπει να καταθέσω και τις αμοιβές. Άντε ξανά στην ΕΤΕ

[yannisk72]

Μήπως τα έχουν κάνει σκ.......????

Και που να γίνουν όλα ηλεκτρονικά.... παναθεμά μας!!!!

[giwrgos1919]

Καλησπερα σε ολους τους μηχανικους...να ρωτήσω κ εγω κατι σχετικά με την εκδοση αδειας η οποία μπήκε στην πολεοδομία τον οκτώβριο του 2011 και ακολουθεί το παλιό σύστημα έκδοσης αδειών.

Για αυτην την άδεια συνεχίζει να ισχύει το εννιάμηνο ? γιατί κάποιος υπάλληλος με ενημέρωσε ότι έχει καταργηθεί το εννεάμηνο και έχει όριο να εκδοθεί μέχει το νοέμβριο του 2013 ? ισχύει κάτι τέτοιο ?

απλά είχα καιρό να ασχοληθώ με την άδεια κ εχω χάσει επεισόδια...

[Manolis gon]

Εγκύκλιος 1 7-2-12

 

7. ΕΚΔΟΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ :

α) Με το τελευταίο εδάφιο της παρ.3, του άρθρου 45, του ν.4030/11 ορίζεται ότι εάν

μέχρι τη δημοσίευση του νόμου (25-11-2011) έχει υποβληθεί φάκελος για την

έκδοση οικοδομικής άδειας, η προθεσμία έκδοσής της είναι δύο έτη από τη

δημοσίευση του νόμου. Επομένως μέχρι την 1η Μαρτίου 2012 σύμφωνα με τα

οριζόμενα στο άρθρο 59, του ν.4030/11 για τις παραπάνω περιπτώσεις δεν

εφαρμόζεται η παρ.8, του άρθρου 5, του Π.Δ/τος της 8/13.7.1993 «Τρόπος

έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος ανεγειρομένων οικοδομών.» (ΦΕΚ 795

Δ'). [Δηλαδή δεν ισχύει η προθεσμία των 9 μηνών, για επιστροφή του φακέλου.

Επισημαίνεται όμως ότι αν υπάρχει αλλαγή των όρων δόμησης, ισχύει

περιοριστικά το εξάμηνο του άρθρου 26 του ν.2831/00 ]

[iguana]

Έχω οικοδομική άδεια που εκδόθηκε Ιούνιο του 2011. Θέλω να κάνω αναθεώρηση για τις όψεις , τις Η/Μ μελέτες και να βάλω και κάποιο τμήματα που δηλώθηκαν με τον 4014. Ο φάκελος θα πάει με τα παλία δηλαδή ελέγχους κτλ ή με τον 4030 ? Ο υπάλληλος της πολεοδομίας με παρέπεμψε σε κάτι άρθρα αλλά δεν έβγαλα άκρη. Ενοείται πως θα με σύμφερε να πάει με τα καινούρια για να γλιτώσω τους χρονοβόρους ελέγχους.

[Manolis gon]

Πες μας τα άρθρα

[kostaskalam]

Καλησπέρα Συνάδελφοι,

Έχει κανείς κάνει προσθήκη ή νομιμοποίηση με το Ν.4030/2011;

Το ερώτημά μου είναι το εξής:

Στα επιτρεπόμενα και πραγματοποιούμενα μεγέθη στα έντυπα βάζουμε τα συνολικά επιτρεπόμενα και συνολικά πραγματοποιούμενα (δηλαδή υφιστάμενα και προσθήκες / ή νομιμοποιήσεις), ή στα επιτρεπόμενα βάζουμε τα "υπολοιπόμενα" επιτρεπόμενα και στα πραγματοποιούμενα τα τετραγωνικά της προσθήκης / ή νομιμοποίησης;