αποκλειστική χρήση ακάλυπτου και δόμηση που περισσεύει

[vagman]

Αν η αποκλιστικη χρηση και η συσταση οριζοντιου επι μελλοντικού κτισματος ειναι πριν το 1992 (οπότε απαγορευτηκαν οι κάθετες στα εκτός) λένε οτι έχει ισχύ.

[ay8airetos]

Καλησπέρα, να ρωτήσω κάτι σχετικό με την αποκλειστική χρήση.

Συμβόλαιο περιγράφει, οριζόντια ιδιοκτησία με αποκλειστική χρήση (αυλή), επιφάνειας π.χ. 100μ², με ποσοστό εξ αδαιρέτου τάδε. Αν με βάση το ποσοστό της εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας, δεν έχουν εξαντληθεί τα πολεδομικά μεγέθη, δύναται ο ιδιοκτήτης να χτίσει νόμιμα (π.χ προσθήκη κατ' επέκταση) στον χώρο στον οποίο έχει αποκλειστική χρήση (αυλή), ας υποθέσουμε ότι έχει την όποια συναίνεση απαιτείται.

Ευχαριστώ.

[Manolis gon]

Πρέπει να έχουν δοθεί χιλιοστά για τον υπόλοιπο συντελεστή και να είναι και κάτοχος αυτών των χιλιοστών.Βέβαια θα πρέπει να γίνεται και μνεία στη σύσταση για το που μπορεί να οικοδομηθεί ο υπόλοιπος συντελεστής.