4014 σε προτεινομενο σχέδιο πόλης

[yian]

Χαιρετώ συνάδερφοι,

σε περίπτωση που το ακίνητο που ρυθμίζεται με τον 4014 βρίσκεται εντός ορίων οικισμού προ 23 και εντός προτεινόμενου σχεδίου πόλεως (όπως περιγράφεται στους τίτλους ιδιοκτησίας), υπάρχει η απαίτηση τοπογραφικού διαγράμματος στη β' φάση της ρύθμισης ή θεωρούμε ότι ο οικισμός έχει σχέδιο?

 

ευχαριστώ!

[agios]

Άποψη μου είναι ότι εφόσον δεν υπάρχει επίσημο ρυμοτομικό σχέδιο (από την πρόταση μέχρι την έγκριση μπορεί να περάσει μια αιωνιότητα) απαιτείται τοπογραφικό.

[yian]

ευχαριστώ για την απάντηση...θα προσπαθήσω να επιβεβαιώσω την ύπαρξη ή όχι ρυμοτομικού στο συγκεκριμένο οικισμό και βλέπουμε..

[yian]

Επανέρχομαι στο θέμα..

Στον οικισμό που με ενδιαφέρει έχει εκπονηθεί Π.Μ. αλλά ακόμα δεν έχει εγκριθεί. Συνεπώς υφίσταται ως οικισμός προ του 23 και οριοθετημένος με απόφαση νομάρχη.

Το ερώτημα είναι, απαιτείται τοπογραφικό ΕΓΣΑ στη δεύτερη φάση του 4014 ή όχι?

 

ευχαριστώ για το ενδιαφέρον σας..

[lefgrter]

Τη στιγμή που δεν έχει εγκεκριμμένο σχέδιο, θεωρώ ότι χρειάζεται εξαρτημένο τοπογραφικό.

[agios]

Απόλυτα σωστός ο lefgrter.

[yian]

Ευχαριστώ, νομίζω πως συμφωνούμε για την απαίτηση εξαρτημένου τοπογραφικού.

 

ερώτηση ελαφρώς offtopic,

στην περίπτωση που ο οικισμός είχε εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, δεν θα αναπροσορμόζονταν και οι όροι δόμησης? αυτή τη στιγμή ισχύουν οι όροι του Π.Δ. του 81 για τους οικισμούς προ 23.

...ή για να το πω καλύτερα, γίνεται να έχεις εγκεκριμένο ρυμοτομικό σε οικισμό και όρους δόμησης σύμφωνα με το διατάγμα του 81?

[giorgosv]

Κτίσμα προς τακτοποίηση σε παραλιακό οικισμό με προτεινόμενο σχέδιο.

Το κτίσμα ρυμοτομείται απο το προτεινόμενο σχέδιο. Τακτοποιείται και αν ναι τι θα γίνει με όλα τα προτεινόμενα σχέδια όταν εγκριθούν;Θα αναγκαστούν να τα τροποποιήσουν;

[akius]

μπορεις να το τακτοποιησεις....ετσι και αλλιως μεχρι το τελικο θα περασουν χρονια.....μπορει να αλλαξει και το σχεδιο εμ τις ενστασεις.......επειδη θαχει τακτοποιηση δνε ειναι αναγκασμενοι να ταλλαξουν........απλα στην αποζημιωση μπορει να ζητησει περισσοτερα

[mkara]

Καλησπερα,

 

αγροτεμαχιο στα ορια του παλιου σχεδιου πολης (βλεπει σε δρομο που ειναι στο παλιο σχεδιο πολης), μπαινει τλκ στο καινουργιο σχεδιο πολης. Ακομα δεν εχουνε γινει οι μεταγγραφες στο υποθηκοφυλακιο και λογικα θα αργησουνε..

 

το σχεδιο εχει υπογραφει αλλα κανονικα πρεπει να περιμενω να γινουν τα τοπογραφικα σε εγσα για να δηλωσω οτι παρανομο εχει μεσα; και εαν ναι πως γινεται;

 

 

καποιος συναδελφος για βοηθεια;

Edited Οκτώβριος 23 , 2012 by mkara