Αυθαίρετο στη Σάνη-Σταυρονικήτα, Δύσκολη περίπτωση

[andronik79]

Παιδιά ξέρουμε τι είπε το δασαρχείο τελικα; γιατί αν έχει χαρακτηριστεί δάσος πως είναι δυνατον να ρυθμιστει; Επειδή έχω την ίδια περίπτωση με άδεια που δεν έχει ανακληθεί και έχει αυθαιρεσίες. Καταρχάς θεωρώ ότι είναι εκτός σχεδίου. Οπότε αν είναι χαρακτηρισμένο δάσος δύσκολα το βλέπω να προχωράει

[aploumpi]

Παιδιά ξέρουμε τι είπε το δασαρχείο τελικα; γιατί αν έχει χαρακτηριστεί δάσος πως είναι δυνατον να ρυθμιστει; Επειδή έχω την ίδια περίπτωση με άδεια που δεν έχει ανακληθεί και έχει αυθαιρεσίες. Καταρχάς θεωρώ ότι είναι εκτός σχεδίου. Οπότε αν είναι χαρακτηρισμένο δάσος δύσκολα το βλέπω να προχωράει

 

Τον Νοέμβριο του 2011 μετά από αίτηση πελάτη, το δασαρχείο απάντησε εγγράφως πως δεν είναι χαρακτηρισμένη δασική η περιοχη. Το ίδιο και σε τηλεφωνική επικοινωνία συναδέλφου μηχανικού μαζί τους, τον φεβρουάριο του 2012.

Edited Μάρτιος 23 , 2012 by aploumpi

[vk2626]

Καμιά πιο νέα ενημέρωση επί του θέματος υπάρχει... Σε περίπτωση που δεν υπάρχει καμιά παράβαση αλλά μόνο ανάκληση της άδειας, τσεκάρω το "άρση ανάκλησης οικοδομικής άδειας" και ξεμπερδεύω...

Πόσο είναι το παράβολο?

Σχέδια χρειάζονται? Ποια αυτά της οικοδομικής άδειας?

[npanagio]

Για κτίριο που κατασκευάστηκε με άδεια το 1974 και κατασκευάστηκαν αυθαίρετες κατασκευές (πισίνα, κιοσκια κλπ) το 2003 περίπου, λέω να πάω με τακτοποίηση για το αρχικό κτιριο με τους ισχύοντες κανονισμούς το 1974 και για τα υπόλοιπα ως αυθαίρετες κατασκευές το 2003. Αρα τιμή ζώνης 900€ για το αρχικό κτίριο (ενός οικισμού "εντος σχεδίου") και για τα υπόλοιπα με τιμή ζώνης 500€ ως αυθαίρετα σε εκτός σχεδίου! Είναι σωστή η σκέψη μου? Και εαν είναι σωστή πως παίρνω δύο διαφορετικές τιμές ζώνης στην ίδια δήλωση?

Επίσης πως βεβαιώνεται η παλαιότητα για τις κατασκευές του 2003, όταν δεν υπάρχουν "επίσημα" έγγραφα? Μονο με δήλωση ιδιοκτήτη και Τ.Ε. μηχανικού?

[dimitris GM]

ειπες,

"εντος οικισμου " εντος σχεδιου" το αρχικο κτιριο...με 900 ευρω..

 

τα υπολοιπα με 500 ευρω σαν "εκτος σχεδιου"

 

τι ακριβως σημαινει αυτο?

 

σε ποια περιοχη εισαι?

Edited Απρίλιος 8 , 2013 by dimitris GM

[npanagio]

Δημήτρη στο παλαιό τοπογραφικό του 1974 αναφέρει τοπογραφικό διάγραμμα οικοπέδου ΑΒΓΔΑ εις οικισμόν "Σταυρονικήτα - Σάνη". Δεν ξέρω αν σε βοήθησα.

[dimitris GM]

αλλά, στις αντικειμενικες τις αρχικες, με τελευταια αυξηση το ετος 2007

και τις προσφατες 2010

δεν υπαρχει ο οικισμος αυτος...

 

[δες τα αρχεια που κατεβασε ο gp1...χτες]

 

αρα πας με 500...την κατωτερη της χαλκιδικης...

[npanagio]

dimitris GM να κάνω μια χαζή ερώτηση... πως βλέπω τα αρχεία που κατέβασε ο gp1 ... χτες,???

[julious]

καλησπέρα, τελικά πως το λύσατε το θέμα με τα εντος και εκτος σχεδιου στον οικισμο αυτο?εγω εχω τωρα ενα αυθαιρετο με ΟΑ του 82 για τον νεο νομο 4178.

[dimitris GM]

εγγραφο του συμβολαιογραφικου συλλογου Θεσ/κης

 

για Σταυρονικητα

 

http://www.notarius.gr/uploads/egiklioi2014/Stavronikita_752.pdf

Edited Ιούλιος 6 , 2014 by dimitris GM