Τμήμα κλιμακοστασίου που δεν προσμετράται στον Σ.Δ.

[sundance]

σε περιπτωση pilotis επιτρεπεται 5% του ισογειου κλιμακοστασιο και μεχρι 30 τ.μ.

 

αυτα τα 30 τ.μ εξαγονται αθροιστικα μετρωντας τα τ.μ του κλιμακοστασιου σε καθε σταθμη?

 

δηλαδη pilotis και 3 οροφοι με ταρατσα

κλιμακοστασιο Pilotis 15 τ.μ αρα συνολο εμβαδου κλιμακοστασιου 5x15=75 τ.μ αρα τα 45 τ.μ μετρανε στη δομηση

 

[Charlie]

Διορθωστε με αν κανω λαθος, αλλα φιλε sundance νομιζω οτι το εμβαδον του κλιμακοστασιου που λες (εως 30μ2 και μεχρι 5%) εχει να κανει μονο με τη σταθμη της πυλωτης.

Δηλαδη εξεταζεις μονο τη συγκεκριμενη σταθμη. Δεν ειναι οπως με τους ημιυπαιθριους που εχεις το 20%, και μπορεις να το βαλεις οπου θες (σε νεο κτιριο).

Τουλαχιστον αυτα ισχυουν στην πολεοδομια "μου".

 

Παραθετω τμημα του αρθρου 7 του ΓΟΚ που αφορα την πυλωτη γιατι υπαρχουν και αλλες προυποθεσεις.

 

B. Δεν προσμετρούνται:

 

ι) Ο ελεύθερος ημιυπαίθριος χώρος που δημιουργείται όταν το κτίριο κατασκευάζεται σε υποστηλώματα (PILOTIS), εφ' όσον έχει:

1) επιφάνεια τουλάχιστον ίση με το 50% της επιφάνειας που καταλαμβάνει το κτίριο,

 

2) στάθμη δαπέδου 0,50 m πάνω ή κάτω (± 0,50 m) από την οριστική στάθμη του περιβάλλοντος εδάφους σε κάθε σημείο του, και

 

3) ελεύθερο ύψος τουλάχιστον το προβλεπόμενο για χώρο κύριας χρήσης και έως 3,00 m ή και μεγαλύτερο αν το μεγαλύτερο των 3 μέτρων κατασκευαστεί ύστερα από έγκριση της Ε.Π.Α.Ε.

 

Στην περίπτωση αυτή δεν προσμετρούνται επίσης χώροι κλιμακοστασίων, ανελκυστήρων και εισόδων που βρίσκονται στο χώρο αυτόν, επιφάνειας έως το 5% της επιφάνειας που καλύπτει το κτίριο. Εάν η προκύπτουσα επιφάνεια είναι μικρότερη των 30 m2, τότε η επιφάνεια αυτή δύναται να φθάνει τα 30 m2 για κάθε συγκρότημα κλιμακοστασίου.

[sundance]

γνωριζει καποιος?

[Χ Επισκέπτης 1]

Συμφωνώ με τον Charlie, έτσι τα γνωρίζω και εγώ.

[sundance]

αν υποθεσουμε οτι ισχυει αυτο τοτε το εμβαδον του κλιμακοστασιου σε καθε σταθμη μετραει στη δομηση?

[Χ Επισκέπτης 1]

Έτσι είναι.

Το εμβαδόν του κλιμακοστασίου μετράει στη δόμηση σε κάθε στάθμη πάνω από την pilotis εκτός από:

1) Το πέρα του 1,20μ πλάτος διαδρόμου

2) Το πέρα του 1,50μ πλάτος διαδρόμου μπροστά από την πόρτα του ανελκυστήρα

3) Το πέρα του 1,20μ πλάτος κλίμακας (το "τρίγωνο" που δημιουργείται σε κάθε στροφή 90 μοιρών της σκάλας εμβαδού 1,20²-π*1,20²/4=0,31μ²

4) Το φανάρι του κλιμακοστασίου αν είναι τουλάχιστον 1,20*1,20μ

Αυτά για πολυκατοικία όπου ελάχιστο πλάτος κλίμακας είναι 1,20μ. Αντίστοιχα για διώροφα όπου το 1,20 αντικαθίσταται από το 0,80 ως ελάχιστο πλάτος κλίμακας.

 

Ας με διορθώσει κάποιος που γνωρίζει καλύτερα.

[erling]

Οπως επίσης δεν μετράει και η "τρύπα" της σκάλας στον τελευταίο όροφο, αν δεν ανεβαίνει η σκάλα στο δώμα.

 

υ.γ. Αυτό για το φανάρι (4) δεν το ήξερα, είσαι σίγουρος Χάρη?

[Χ Επισκέπτης 1]

Αρχιτέκτονας δεν είμαι ούτε περνάω αρχιτεκτονικά από την πολεοδομία.

Όσα γνωρίζω για ΓΟΚ και Κτιριοδομικό είναι από δυο συνεργάτες αρχιτέκτονες για τους οποίους εκτός από στατικά παράγω και τα τελικά αρχιτεκτονικά σχέδια της πολεοδομίας.

 

Έχουν τύχει λοιπόν περίπτωση που μου ζήτησαν να το αφαιρέσω (το φανάρι) από τη δόμηση και πέρασε τελικά από τον αρχιτεκτονικό έλεγχο.

[erling]

Ευχαριστώ Χάρη, είναι σίγουρα χρήσιμο.

[Charlie]

3) Το πέρα του 1,20μ πλάτος κλίμακας (το "τρίγωνο" που δημιουργείται σε κάθε στροφή 90 μοιρών της σκάλας εμβαδού 1,20²-π*1,20²/4=0,31μ²

Χάρη αυτό δεν το κατάλαβα. Υπάρχει καποιο σχήμα στον ΓΟΚ για να το δω?

Γιατί βλέπω αφαιρείς έναν κύκλο διαμέτρου 1.20 από ένα τετράγωνο πλευράς 1.20. Δηλαδή αφαιρείς 4 "τριγωνάκια"?

Αν και σε αυτά τα "τρίγωνα" δείχνω σκαλοπάτια? Ή αν έχω πλατύσκαλο τι γίνεται?