Διαμερισμάτωση (Ν.4042 άρθρο 50 παρ7.)

[STAVION]

Ε τοτε ρωταω γιατι δεν χρειάζονται:

1 ρυθμιση με ΛΠ + ΗΧ για το ένα διαμερισμα συν

1 ρυθμιση με ΛΠ για το άλλο διαμερισμα ???

 

Πως αιτιολογήσαν αυτά που σου είπαν?

Edited Μάρτιος 2 , 2012 by STAVION

[MANOSCR]

καλησπερα, να κανω και εγω μια ερωτηση? σε περιπτωση συνενωσης 4 καταστηματων σε 1, μπορει να δηλωθει σαν διαφορετικη διαμερισματοποιηση οροφου και να βγει βεβαιωση χωρου κυριας χρησης, ωστε να αδειοδοτηθει σαν καταστημα υγειονομικου?

[STAVION]

MANOSCR

 

δες εδώ

http://www.michaniko...post__p__410494

καποιες απο τις προδιαγραφές που θα πρέπει να πληρεί το ενοποιημένο καταστημα

Edited Μάρτιος 2 , 2012 by STAVION

[martha1]

καλημερα.στα σχεδια της οα φαινονται τα εξης.

α οροφος 2 γραφεια και κοινοχρηστο κλιμακοστασιο

β οροφος 1 κατοικια

 

στην πραξη εγιναν τα εξης.το κοινοχρηστο κλιμακοστασιο μετετραπη σε εσωτερικο και το ενα γραφειο εγινε κατοικια και ενσωματωθηκε (σαν μαιζονετα) με την κατοικια του β οροφου.

 

λογικα εχω αλλαγη χρησης του γραφειου σε κατοικια και απο κει και περα πως δηλωνω τις αλλες αλλαγες?

 

 

 

τι λετε?

[STAVION]

Δεν είμαι ειδικός στον 4014 αλλά λογικα εχεις αλλαγη χρησης του γραφειου σε κατοικια. Απο κει και περα αν θεωρήσεις οτι η ενσωματωση του κλιμ/σιου στην κατοικία πρόκειται "για διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας που δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή" λογικά θέλει συναίνεση και των υπόλοιπων συνιδιοκτητών γιατι το κλιμ/σιο δεν είναι διακεκριμένη αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία αλλα κοινόχρηστος χώρος.

[martha1]

ευχαριστω STAVION .θα συμπεριλαβω και το κλιμακοστασιο στην αλλαγη χρησης STAVION?ποια η αποψη σου?

[STAVION]

Ειναι ειδικό κτίριο? Τι έχεις στο ισόγειο?

[martha1]

Καταστημα το ισογειο.α οροφος ηταν 2 γραφεια στην αδεια.

[STAVION]

Γνώμη μου: το κλιμ/σιο δεν έχει αλλαγή χρήσης αν στην οικ. αδεια, απο τον Α στον Β όροφο, εξυπηρετούσε αποκλειστικά την κατοικία μεσα στην οποία ενσωματώθηκε.

[martha1]

το κλιμακοστασιο στον Α οροφο ηταν κοινοχρηστο και εξυπηρετουσε και τον Β οροφο(κατοικια )στην αδεια.τωρα σταματαει στον Α οροφο.και μπαινεις στο

στην μαιζονετα Α-Β αφενος απο το ενσωματωμενο κλιμακοστασιο του Α οροφου ,κι αφετερου απο το ασανσερ που γινεται ιδιωτικο (με κλειδι) στον Β οροφο.