Μετάβαση στο περιεχόμενο

Διαμερισμάτωση (Ν.4042 άρθρο 50 παρ7.)


Recommended Posts

οικοδομη τρειοροφη χωρις συσταση γιατι ανηκει σε εναν ιδιοκτητη που στα σχεδια ειναι εννιαια , εγινε ισογειο διαφορετικο δ/μα, πρωτος διαφορετικ και δευτερος διαφορετικο..πιστευεται οτι παιρνει 2παραβασεις διαμερισματωσης ή μια?

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,3k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Παρακαλώ τα φώτα σας:

Στην άδεια δυο διαμερίσματα, απο τον κατασκευαστή ενοποιήθηκαν σε ένα (ήδη απο την κατασκευή της πολυκατοικίας ). Η συσταση Ορ.Ιδ. είναι ενημερωμένη. Εχει γίνει τροποποίηση των ΗΜ. Πάω για διαμερισμάτωση με 500άρικο. Πώς δηλώνεται αυτό? Απο το ΤΕΕ μου είπαν ότι το σύστημα δεν είναι έτοιμο ακόμα για τέτοιες περιπτώσεις!!

Υπάρχει και μια τροποποίηση 2 κουφωμάτων στην πρόσοψη που θα έπρεπε να ρυθμίσω με αναλυτικό αλλά χωρίς δηλώσεις συναίνεσης συνιδιοκτητών... Ποια έιναι η συνήθης πρακτική ?

Link to comment
Share on other sites

1. Υπόθεση κάνω επειδή δεν το έχει δοκιμάσει: Αν βάλεις στην περίπτωση 13 την διαμερισμάτωση ως 1 παράβαση ( και αναγράψεις αναλυτικά στην τεχν. περιγρ.), μήπως το δεχτεί το σύστημα ??

2. Σκεπτικό: Αν ήταν κατάστημα, μπορεί η αλλαγή στη θέση των κουφωμάτων να επηρέαζε την παθητική και ίσως είχε πρόβλημα σε εγκρίσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες.

Αφού είναι διαμέρισμα, γιατί να τα δηλώσεις ?? Προσωπικά κάνω τα σχέδια, όπως είναι στην τωρινή μορφή, αλλά θεωρώ υπερβολικό να δηλώσω αλλαγές σε κουφώματα.

Edited by αστέριος
Link to comment
Share on other sites

Παρακαλώ τα φώτα σας:

Στην άδεια δυο διαμερίσματα, απο τον κατασκευαστή ενοποιήθηκαν σε ένα (ήδη απο την κατασκευή της πολυκατοικίας ). Η συσταση Ορ.Ιδ. είναι ενημερωμένη. Εχει γίνει τροποποίηση των ΗΜ. Πάω για διαμερισμάτωση με 500άρικο. Πώς δηλώνεται αυτό? Απο το ΤΕΕ μου είπαν ότι το σύστημα δεν είναι έτοιμο ακόμα για τέτοιες περιπτώσεις!!

Υπάρχει και μια τροποποίηση 2 κουφωμάτων στην πρόσοψη που θα έπρεπε να ρυθμίσω με αναλυτικό αλλά χωρίς δηλώσεις συναίνεσης συνιδιοκτητών... Ποια έιναι η συνήθης πρακτική ?

 

Τι είναι η "τροποποίηση των Η/Υ" που λες;

Για να δηλώσεις τη διαμερισμάτωση έχεις δύο τρόπους:

1. Με 1 παράβαση κατηγορίας 13 και αιτιολόγηση στην τεχνική έκθεση.

2. Να περιμένεις, σε λίγο καιρό θα φτιάξουν το σύστημα (θα είναι από τα πρώτα που θ' ανεβάσουν).

Τα κουφώματα κ.λπ. να μην τα βάλεις....

Link to comment
Share on other sites

ΗΜ έγραψα.

Ο ιδιοκτήτης θέλει βεβαίωση για μεταβίβαση στα παιδιά του. Και θέλει να προλάβει πριν την αύξηση των αντικειμενικών αξιών.

Να μην ασχοληθώ με τα κουφώματα λέτε?

Edited by STAVION
Link to comment
Share on other sites

Εγώ βάζω κατηγορία 13 με μία παράβαση και στην τεχνική έκθεση/σχόλια γράφω πως αφορά την διαμερισμάτωση (αναλυτικά με εμβαδά κλπ) σύμφωνα με την εγκύκλιο τάδε...

Link to comment
Share on other sites

Εγώ βάζω κατηγορία 13 με μία παράβαση και στην τεχνική έκθεση/σχόλια γράφω πως αφορά την διαμερισμάτωση (αναλυτικά με εμβαδά κλπ) σύμφωνα με την εγκύκλιο τάδε...

Πρέπει να δηλώσω επιφάνεια κάπου? (Χωρίς υπέρβαση δόμησης)

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.